Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Мой объект попал в крт города Москвы, вышло распоряжение об изъятии, что мне делать?

Мой объект попал в крт города Москвы, вышло распоряжение об изъятии, что мне делать ? Нужно конкретные этапы шаги моих последующих действий. Когда начнется суд?

Сегодня в 00:47, Марат, г. Москва

Здравствуйте!

Если в отношении вашего объекта уже вышло распоряжение об изъятии в рамках КРТ Москвы, то сейчас главное — не ждать суда, а сразу контролировать процедуру и размер компенсации. Само распоряжение еще не означает, что вы уже лишились собственности: принудительное изъятие осуществляется либо по соглашению, либо на основании вступившего в силу судебного решения.

В вашем случае последовательность обычно такая: после решения об изъятии проводится оценка объекта и убытков, определяется размер возмещения, затем вам направляется проект соглашения об изъятии. По закону именно соглашением определяются срок, размер компенсации и остальные условия изъятия.

По КРТ Москвы инвестор/оператор обращается с ходатайством об изъятии и должен обеспечить возмещение стоимости недвижимости и причиненных изъятием убытков.

Поэтому сейчас я бы действовал так: получить и изучить само распоряжение, проверить его реквизиты, основание изъятия, кадастровые номера и конкретно ваш объект; затем установить, кто является инициатором изъятия и кто проводит оценку; получить отчет об оценке и внимательно проверить, что в него включено. После этого необходимо определить рыночную стоимость объекта и отдельно просчитать все убытки, которые должны входить в компенсацию.

Суд автоматически сразу после распоряжения не начинается. Если вы соглашение об изъятии не подписываете либо стороны не приходят к соглашению, уполномоченный орган/инициатор изъятия может обратиться в суд с требованием о принудительном изъятии. При этом действующее регулирование допускает ситуацию, когда спор о размере компенсации рассматривается отдельно от вопроса самого изъятия; Конституционный Суд РФ специально разъяснил этот механизм в Постановлении от 09.04.2026 № 22-П.

То есть ждать судебной повестки — неправильная тактика. Уже сейчас нужно готовить позицию по стоимости объекта и компенсации, потому что именно на этой стадии закладывается ваша будущая сумма возмещения.

Если пришлете мне само распоряжение об изъятии (PDF/фото) и, желательно, кадастровый номер объекта, я смогу по нему конкретно определить, на какой вы сейчас стадии, кто должен следующим направить документы, какие сроки уже идут и когда ориентировочно может появиться иск в суд.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Сегодня в 01:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Что делать, если ребенка внесли в реестр в 12 лет?

Моя дочка попала в реестр 12 лет она учиться в Москве

02 октября, 20:28, вопрос №5051484, Чолпон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Можно ли не явиться на военные сборы при работе в составе экипажа морского судна?

Здравствуйте! Прошу дать правовое резюме по следующей ситуации и оценить риски. Я являюсь гражданином, пребывающим в запасе. Постоянно проживаю и зарегистрирован в Мурманске. В личном кабинете на Госуслугах получил электронную повестку для прохождения мероприятий по проведению военных сборов. Дата явки в повестке была назначена на 28 сентября 2026 года. Фактические обстоятельства:1. работаю в должности Капитана (Master) на гражданском морском судне дальнего плавания (судно под иностранным флагом, но трудоустройство через официальный российский офис/крюинг в РФ). 2. Мой очередной отпуск на берегу официально завершился 27 сентября 2026 года (за день до даты явки). С 28 сентября я зачислен в распоряжение экипажа в режиме береговой оперативной готовностиНа руках имеются выданная крюингом официальная справка о направлении в рейс в должности капитана с указанием ИМО судна, международный контракт (SEA), а также выкупленные авиабилеты к месту посадки на судно на 5 октября 2026 года.Что уже сделано: Из-за технических работ на портале Госуслуг отправить документы электронно не удалось. Сегодня (2 октября 2026 года) пакет документов (подписанное заявление на имя военкома с требованием освобождения по закону, справка крюинга, копия контракта, билетов на 5 октября, УЛМ, мореходной книжки и военного билета) был отправлен в Военный комиссариат г. Мурманска (ул. Капитана Орликовой, 54) Ценным письмом с описью вложения через Почту России. На руках остался чек и экземпляр описи со штампом почты от 02.10.2026 г.Имеет ли право военкомат привлечь меня к ответственности за неявку конкретно 28.09, учитывая, что отпуск закончился 27.09, вылет 05.10, а документы отправлены почтой 02.10? Применимы ли здесь положения пп. «ж» п. 2 ст. 55 ФЗ № 53 об освобождении плавсостава в период навигации?2. Существуют ли риски задержки на пограничном контроле в аэропорту при вылете 5 октября, если с даты явки по повестке пройдет 7 дней, но 20-дневный срок для ограничений еще не истечет? 3. Защитит ли отправленная сегодня почтовая опись со штампом от автоматической блокировки водительских прав после 18 октября (по истечении 20 дней с даты повестки)? Что делать родственникам, если блок всё же ошибочно наложат?

02 октября, 18:00, вопрос №5051456, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Ru, но самой повестки в реестре нет, что делать?

Мне пришла повестка на "mos.ru", но самой повестки в реестре нет, что делать? Раньше учился в Москве, но отчислился весной этого года. Сейчас нахожусь у себя дома в другом городе. Пришла повестка на mos.ru, на «прохождение призывной комиссии». Я посмотрел реестр повесток - пусто, повесток нет. Как я понял, мне пришла не повестка, а уведомление о повестке, но самой повестки в реестре нет, и как я понял, по такой повестке можно не являться?

02 октября, 07:33, вопрос №5051173, Тумен Шивидек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать при резком увеличении налога на нежилое здание в 10 раз?

Повысили налог в 10 раз что делать? Являюсь собственником здания (не жилое помещение). 26.09 получил налоговое уведомление. В котором указана сумма налога на данное здание почти в 10 раз выше чем в прошлом году. Обращался в налоговую. Они мне пояснили что Постановлением Администрация Волгоградской области от 11.04.2016 № 143-п полномочия на определение Перечня закреплены за Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее также - Комитет). Таким образом, рассмотрение вопросов, касающихся формирования и утверждения Перечня объектов, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, не относятся к компетенции налоговых органов. При расчете налога на имущество физических лиц в отношении рассматриваемого объекта за налоговый период 2024 года был применен коэффициент 1.1, ограничивающий ежегодный рост суммы налога на имущество физических лиц, установленный абзацем первым п. 8.1 ст. 408 НК РФ (отражен в налоговом уведомлении в графе «Повышающий коэффициент»). С налогового периода 2025 года данный коэффициент не применяется к объекту 34:34:……. на основании абзаца третьего п. 8.1 ст. 408 НК РФ, согласно которому, положения настоящего пункта не применяются при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. Таким образом, при исчислении налога на имущество физических лиц за налоговый период 2025 года в отношении объекта 34:34:……. в качестве налоговой базы применена кадастровая стоимость объекта на 01.01.2025 года равная 1 465 110.19 руб., а налоговая ставка составляет 2 процента в связи с включением кадастрового номера здания в Перечень объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом Комитета от 12.12.2024 № 61-н

30 сентября, 19:43, вопрос №5050475, Разумей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Что делать при осколочном ранении, если отказывают в переводе в госпиталь?

Что делать при осколочном ранении если не переводят в госпиталь? Здравствуйте, у моего друга осколочное ранение в ноге и затылке , сказали выживешь , дойдешь , едь в госпиталь , он вышел , в итоге его вернули на позицию обратно , все что сделали перебинтовали голову , шею зашивал лейтенант , связи с ним нет никакой , телефон забрали , что делать в этом случае ?

29 сентября, 10:50, вопрос №5049678, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.