Ипотека погашена, с чего начать выделение долей детям и супругу?

Question

Ипотека погашена, с чего начать выделение долей детям и супругу?

Была куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена , с чего начать выделение долей детям и супругу?

06 Октября 2026, 13:21, вопрос №5052987 Ольга Меркулова, г. Чита

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

38

ответов

3

отзыва

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Аушев Гапур

Юрист, г. Магас

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН и убедитесь, что ипотечное обременение снято. После этого в течение 6 месяцев нужно оформить квартиру в общую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей.

Далее необходимо:

определить размеры долей. Закон позволяет установить их соглашением, но доли детей безопаснее рассчитывать пропорционально вложенному маткапиталу;
составить соглашение о выделении долей;
подать соглашение, паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и документы на квартиру через МФЦ для регистрации в Росреестре.
Необходимость нотариального удостоверения зависит от того, как сейчас оформлена квартира и меняется ли режим собственности супругов. Поэтому проект соглашения желательно предварительно согласовать с нотариусом либо Росреестром.

06 Октября 2026, 13:24

q Отблагодарить

0 0

Морнов Александр · Accepted Answer · 06 Октября 2026, 13:24

Добрый день.

Для выделения долей детям и супругу после погашения ипотеки с использованием средств материнского капитала необходимо заключить соглашение о выделении долей.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат на материнский капитал, и его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи (включая детей) с определением размера долей по соглашению.

Персональный разбор вашей ситуации с изучением документов можно осуществить в личных сообщения по ссылке pravoved.ru/lawyer/2829085/

Так же по указанной ссылке Вы можете отблагодарить за уже данный ответ.

Пишите, там всё обсудим.

Ипотека погашена, с чего начать выделение долей детям и супругу?

Новое в журнале Правовед.ru