Здравствуйте, постановление Правительства от 11.04.2024 № 460 внесло изменения в Правила № 354: мобилизованные граждане вправе получить перерасчет платы за коммунальные услуги за весь период службы, даже если в квартире нет счётчиков и техническая возможность их установки не подтверждена. br-tl.orb.ru +1
Подлежит перерасчёту (вы не обязаны платить за отсутствующего):
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
газоснабжение (бытовое, не на цели отопления)
НЕ подлежит перерасчёту:
отопление
электроснабжение
газоснабжение на цели отопления
услуги на общедомовые нужды
То есть по воде и водоотведению — перерасчёт положен. По отоплению — нет, его платят независимо от того, живёте вы в квартире или нет.
Ситуация с ТЭЦ: что делать
Здесь два отдельных вопроса:
1. Отопление — платить придётся
Отопление не подлежит перерасчёту по постановлению № 460. Вы собственник квартиры, и плату за отопление начисляют исходя из площади, а не из количества проживающих. Даже если вас нет дома, эта обязанность сохраняется.
2. Водоотведение от ТЭЦ — вопрос о законности начислений
Если ТЭЦ (или другая ресурсоснабжающая организация) выставляет долг за водоотведение, но не присылала квитанции два года, есть два аргумента:
Срок исковой давности — 3 года, но по каждому месяцу отдельно. Коммунальные платежи — периодические, поэтому давность считается отдельно за каждый месяц. Если ТЭЦ не обращалась в суд в течение трёх лет с момента, когда вы должны были оплатить конкретный месяц, взыскать этот платёж уже нельзя.
Важно: срок давности применяется только по заявлению должника — суд не учитывает его автоматически. Если ТЭЦ подаст в суд, вам нужно будет заявить о пропуске срока. Не делайте ничего, что может быть расценено как признание долга (акт сверки, заявление о рассрочке, частичная оплата без указания периода).
Отсутствие квитанций — нарушение со стороны ТЭЦ. Исполнитель обязан ежемесячно выставлять платёжные документы. Если квитанций не было, вы не могли знать о задолженности. Это не освобождает от обязанности оплатить отопление (оно начисляется по нормативу), но может быть аргументом при споре о пенях и порядке расчёта.
Готов помочь вам в решении вашей проблемы, смогу составить все необходимые документы и дополнительно проконсультировать, напишите мне в чат и я помогу вам, квалифицированный военный юрист, лейтенант юстиции запаса, отлично в этом разбираюсь.
Для обращения ко мне, вы можете перейти в мой профиль и нажать кнопку общения в чате.
При вашем желании выразить свою благодарность, возможно это сделать по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4511742/
В случае, если мой ответ был вам полезен, вы можете нажать плюсик под моим ответом, мне будет очень приятно.
