У меня есть доля в квартире, одна четвертая.
Я запросила ЕГРН выписку и там указан пятый владелец г. Москва. Хотя во всех остальных документах только четыре владельца. Хотелось узнать эта доля принадлежит государству или что это обозначает?
Алина, здравствуйте! Посмотрел приложенную выписку: город Москва указан как прежний собственник, а не как пятый действующий владелец доли.
На листе 7, в пункте 1.5, у записи о собственности города Москвы в строке «Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права» стоит 09.03.2006. То есть это прекращённое право.
На листах 3–6 отражены четыре действующих права общей долевой собственности — по 1/4 у каждого. В том числе на листе 4 указано Ваше право на 1/4, а в строке о прекращении прямо написано: «Право на недвижимость действующее». Основание — договор передачи квартиры в собственность от 21.02.2006; права зарегистрированы 09.03.2006.
Таким образом, по сведениям этой выписки квартира полностью находится в долевой собственности четырёх граждан. Отдельной действующей доли города Москвы в ней не показано. Запись о прежнем праве сохранилась в истории регистрации; требовать её удаления только из-за наличия в выписке не нужно.
Вывод относится к представленным сведениям, актуальным на 28.09.2026.
Если мой ответ Вам помог- Вы знаете что делать!
Алина, здравствуйте. В приложенной выписке город Москва указан в записи 1.5, но там заполнена графа прекращения права: 09.03.2006. Это прежнее, прекращённое право города, а не пятая действующая доля.
В записях 1.1–1.4 указаны четыре доли по ¼; у каждой стоит «Право на недвижимость действующее». Их сумма составляет всю квартиру. Основание — договор передачи квартиры в собственность, то есть приватизация. Поэтому именно из этой выписки не следует, что у государства сохранилась дополнительная доля.
Важно читать не число перечисленных записей, а вид права и графу его прекращения. Если иной документ или банк трактует город как действующего собственника, направьте эту страницу и попросите проверить статус записи; при необходимости получите пояснение Росреестра. По представленному файлу основания считать город пятым текущим собственником не вижу.
