Как выделить доли детям и супругу, если супруг находится в местах лишения свободы?

Здравствуйте, Татьяна!

Нахождение супруга в местах лишения свободы само по себе не препятствует выделению долей. Он может оформить доверенность на представителя; доверенность осужденного, удостоверенная начальником учреждения, приравнивается к нотариальной.

Важный момент: если Вы сами будете стороной соглашения о распределении долей, доверенность от супруга лучше оформлять на третье лицо, поскольку представитель не может совершать от имени доверителя сделку в отношении самого себя.

Чтобы определить форму соглашения и полный комплект документов, нужно уточнить: на кого сейчас зарегистрировано жилье, использовался ли материнский капитал и есть ли ипотека.

***

Закон — это инструмент. Задача юриста не просто назвать норму, а помочь человеку понять, как ею воспользоваться. Если после ответа Вам стало понятнее, что делать дальше, — значит, он выполнил свою задачу.

Здравствуйте. Нахождение супруга в исправительном учреждении не исключает выделение долей. Сначала нужно определить основание: использование материнского капитала, соглашение о разделе или иная сделка. Для маткапитала проверяются состав семьи, документы на жильё и согласованный размер долей; форма соглашения зависит в том числе от того, делится ли между супругами их совместное имущество.

Супруг может выдать доверенность представителю. Доверенность осуждённого, удостоверенная начальником места лишения свободы, приравнивается к нотариальной по статье 185.1 ГК РФ. Но это не означает, что начальник учреждения может удостоверить любую сделку вместо нотариуса. Полномочия нужно сформулировать под конкретное соглашение, избегая запрещённого представительства в отношении себя. Обычно нужны документы на квартиру, паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, сведения о маткапитале и ипотеке. Перед оформлением согласуйте форму и представительство с нотариусом или регистратором.