Здравствуйте, Марина!
Использование материнского капитала как первоначального взноса по ипотеке само по себе не обязывает регистрировать ребенка именно в приобретенной квартире. Требование маткапитала касается права собственности: жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей. Требования о регистрации ребенка по адресу этой квартиры в ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ нет. ConsultantPlus
Поэтому ребенок может оставаться зарегистрированным в Вашей комнате, если это соответствует фактическому месту его жительства. Наличие у ребенка доли в ипотечной квартире и его регистрация по месту жительства — разные юридические вопросы.
Для поступления в школу ситуация другая. Если Вы хотите воспользоваться приемом в первый класс как проживающие на закрепленной за школой территории, потребуется документ о регистрации ребенка по месту жительства либо по месту пребывания на этой территории. То есть подойдет не только постоянная, но и временная регистрация. Это прямо предусмотрено п. 26 Порядка приема, утвержденного Приказом Минпросвещения № 458. ConsultantPlus
Для детей, проживающих на закрепленной территории, заявления сейчас принимаются до 30 июня, а для детей с другой территории — с 6 июля при наличии свободных мест. ConsultantPlus
Таким образом, менять регистрацию только потому, что ипотека приобретена с маткапиталом, не нужно. Менять или оформлять временную регистрацию имеет смысл только в том случае, если Вы хотите поступать именно в школу, закрепленную за другим адресом, и ребенок действительно там проживает.
Поскольку поступление планируется в 2027 году, перед началом приема рекомендую дополнительно проверить актуальное закрепление конкретного адреса за школой: такие сведения публикуются ежегодно.
При необходимости могу проверить конкретный адрес и школу в Москве и определить, нужна ли ребенку смена регистрации именно для поступления в выбранную школу.
Если у Вас остались вопросы и требуется детальная проработка или изготовление документов напишите мне в личный чат.