Налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости за вычетом двадцати квадратных метров площади жилья, а льготной выгоднее заявлять ту квартиру, по которой налог к уплате лично с Вас получается выше. Исход здесь зависит от размера Вашей доли во второй квартире и кадастровой стоимости каждого из объектов. По ст. 407 НК РФ льгота ветерана боевых действий носит личный характер и не распространяется на сособственников: выбор общей с сыном квартиры снимет налог только с Вашей 1/2 доли, а за вторую квартиру придется платить полностью, что приведет к переплате. Это решается сопоставлением сумм налога к уплате по обоим объектам и своевременной подачей уведомления в налоговый орган.
В детальном разборе:
Здравствуйте! Налог на имущество считают от кадастровой стоимости, а не от метража. Метраж влияет только через вычет — 20 кв. м не облагаются.
Как ветеран боевых действий вы освобождаетесь от налога за одну квартиру (или долю). Если не подать заявление, налоговая сама выберет объект с максимальной суммой — это может быть невыгодно.
Что делать:
1. Сравните кадастровую стоимость своей доли в ипотечной квартире и второй квартиры.
2. Льготу направьте туда, где налог был бы больше.
3. Подайте заявление через личный кабинет ФНС или МФЦ.
Если остались вопросы — напишите мне в личный чат, помогу разобраться с конкретно вашей ситуацией. Поставьте лайк, если консультация была полезной!
