Когда будет выплата,через какой срок?

Здравствуйте Покупали квартиру с готовым ремонтом ванной , приёмка квартиры должна была быть 24 декабря, но из-за неготовности квартиры был перенос приемки на 4 февраля. 4 февраля квартиру не приняли из-за дефектов. Срок исправления недочетов был 60 дней, но по истечению этого срока ничего не было готово. Написали претензию 13 апреля и на приёмку квартиры пригласили 4 мая. Квартира была принята, но дефекты устранены не были. 5 мая застройщик подал заявку на устранение дефектов. По настоящий момент в квартире был разрушен старый ремонт, новые работы начаты не были. У строителей забрали ключи 11 июня. Теперь застройщик грозится тем, что вызовет участкового, чтобы установить тот факт, что работникам не было доступа в квартиру, и по всей видимости хотят сделать так, чтобы не было возможности вернуть деньги за ремонт и не делать сам ремонт. Вопрос: 1 Какой срок устранения дефектов? 2. С какого дня начинается срок действия устранения дефектов: с дня написания претензии или с дня, когда застройщик подал заявку? 3.