Здравствуйте Нина.
Если в свидетельстве о приватизации прямо указано, что 1/3 квартиры принадлежит Вашей дочери, длительное непроживание дочери в квартире само по себе не прекращает ее право собственности и не дает оснований признать эту долю Вашей.
Поэтому правильный путь — сначала оформить существующее право дочери в ЕГРН.
С учетом того, что дочь является гражданкой Польши, процедура имеет особенность. По действующему российскому порядку регистрации недвижимости в Запорожской области для граждан ряда иностранных государств, включая государства ЕС, сейчас требуется получение специального разрешения на государственную регистрацию права.
За таким разрешением необходимо обращаться через Министерство имущественных и земельных отношений Запорожской области в соответствующий коллегиальный орган.
Для оформления, в частности, потребуются:
— свидетельство о приватизации, где указаны собственники и размеры долей;
— документы на квартиру и имеющаяся техническая документация;
— документ, удостоверяющий личность дочери, с нотариально удостоверенным переводом на русский язык;
— специальное разрешение на регистрацию права;
— если оформлением будет заниматься представитель — надлежащим образом оформленная доверенность и документы представителя.
Дочь не обязательно должна лично приезжать в Энергодар. Она может оформить доверенность на представителя, который будет заниматься получением разрешения и регистрацией ее доли. Поскольку доверенность оформляется за пределами России, необходимо заранее уточнить требования к ее удостоверению, легализации и переводу.
Если сведений о самой квартире еще нет в ЕГРН, одновременно потребуется поставить ранее учтенный объект на учет и зарегистрировать ранее возникшие права.
Обращаться в суд с иском о признании 1/3 доли дочери Вашей только потому, что дочь 8,5 лет проживает в Польше, оснований нет.
Даже для приобретательной давности в отношении недвижимости общий срок составляет 15 лет, но одного истечения этого срока также недостаточно. Необходимо открыто, непрерывно и добросовестно владеть имуществом именно как своим. Когда известно, что доля принадлежит конкретному сособственнику, такой способ оформления права тем более нельзя считать автоматическим.
Если дочь согласна передать Вам свою 1/3 долю, юридически значительно правильнее сначала оформить ее право, а затем оформить добровольное отчуждение — например, дарение или продажу доли. Для такой сделки с учетом польского гражданства дочери также необходимо отдельно проверить действующий специальный разрешительный порядок.
Обращение в суд потребуется, если возникнет реальный спор о праве, правоустанавливающие документы невозможно будет признать или Росреестр откажет в регистрации по причинам, которые нельзя устранить во внесудебном порядке.
Обратите внимание: по действующему сейчас российскому порядку документы о ранее возникших правах на недвижимость в Запорожской области необходимо представить для регистрации в установленный переходный срок, поэтому откладывать оформление не рекомендую.
