Требование регионального оператора начислять плату за вывоз мусора на троих по обоим адресам одновременно можно оспорить и отменить. По закону при отсутствии зарегистрированных жильцов расчет ведется по числу собственников, поэтому исход зависит от статуса дома в Росреестре и подтверждения постоянного проживания по месту вашей прописки. Оператор не пересчитает начисления сам, и без встречных действий долг за троих продолжит расти каждый месяц с риском судебного взыскания, хотя двойной расчет исключается подачей мотивированного заявления.
В детальном разборе:
Сумма по квитанциям за дом увеличивается каждый месяц.
Здравствуйте, Альфия!
С юридической точки зрения требования регионального оператора «ЭКО-Сити» частично правомерны, но начисления можно оспорить или снизить.
Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, отсутствие фактического проживания в доме не освобождает собственника от платы за вывоз ТКО. По месту прописки вы обязаны платить за 3 человек. По месту нахождения строящегося дома, если в нем никто не прописан, плата начисляется по количеству собственников (согласно долям). Если собственников трое (вы и дети), оператор начисляет плату на троих.
Если объект официально еще не введен в эксплуатацию и зарегистрирован в ЕГРН как «объект незавершенного строительства», начисление платы за мусор незаконно. Направьте оператору выписку из ЕГРН.
Если дом зарегистрирован как жилой, вы имеете право на перерасчет платы в связи с временным отсутствием (Постановление Правительства РФ № 354). Для этого подайте письменное заявление в «ЭКО-Сити» и приложите:
-Справку о составе семьи по месту вашей постоянной прописки (подтверждающую, что вы платите там);
-Квитанции за электроэнергию по строящемуся дому, где видны нулевые или минимальные показания счетчиков (как доказательство, что в доме никто не живет);
-Справку от местной администрации или уличного комитета о том, что дом находится в стадии строительства и непригоден для постоянного проживания.
Направьте заявление с документами региональному оператору.
В случае отказа вы будете иметь право обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
Рада была помочь вам разобраться в этой ситуации! Надеюсь, теперь алгоритм действий стал для вас понятнее. Если мой ответ был вам полезен, уделите, пожалуйста, полминуты -оставьте короткий отзыв или оценку под этим сообщением. Для меня как для юриста это очень важная поддержка в развитии профиля. Заранее большое спасибо и удачи в решении вашего вопроса!
