Ответ команды Правовед
Сама покупка участка не лишает семью выплат автоматически - на назначение единого пособия влияет не количество участков, а их суммарная площадь. Для семьи с регистрацией в Москве действует лимит: все участки в собственности семьи вместе не должны превышать 0,25 га, и считается это по прописке владельца, а не по тому, где расположена земля (п. 31 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.12.2022 № 2330). Если третий участок в сумме с уже имеющимися превысит этот порог, в едином пособии откажут по земельному основанию, даже при низких доходах семьи. Но из подсчёта есть исключения - например, доля собственника, который не входит в семью, учитывается иначе, - и именно от того, как оформить новый участок, зависит, войдёт покупка в лимит или нет.
В детальном разборе:
- Объясню, как правильно считается совокупная площадь всех участков семьи с учётом правил о долевой собственности и какие данные для этого нужны, чтобы сравнить с лимитом для города.
- Распишу варианты, на кого и в какой доле оформить новый участок, чтобы он не увеличивал общий подсчёт площади для пособия.
- Опишу, что делать, если СФР всё же откажет по земельному основанию - обжаловать отказ или подать заявление заново.
До регистрации сделки в Росреестре ещё можно выбрать, на кого оформить долю в новом участке.