Как разделить дом между наследниками в равных долях?
Мы с братом в ступили в наследство в равных долях, родительского дома . я хочу разделить дом и не знаю в какую организацию обратиться.
, Валентина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Валентина!
Необходимо уточнить, каким образом Вы намерены разделить дом.
Если предполагается сделать два отдельных объекта недвижимости (отдельные части дома), то надо, чтобы были оборудованы отдельные входы, кухня, санузлы в каждой отдельной части дома.
Либо можно определить порядок пользования домом, согласно которому каждый из собственников будет владеть отдельными помещениями (комнатами) в доме.
И то, и другое возможно как по соглашению, так и в судебном порядке.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.
Если какая-либо информация была Вам полезной, то при желании можете выразить свою благодарность по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да. Если вы с братом получили дом по 1/2 доли, то для «фактического раздела» нужно сначала установить, можно ли технически разделить дом на два самостоятельных жилых помещения.
Куда обращаться
Оптимальный порядок такой:
К кадастровому инженеру — заказать обследование дома и подготовку технического заключения/проекта раздела. Инженер определит, можно ли выделить каждому собственнику изолированную часть дома с отдельными входами, помещениями и коммуникациями.
Если раздел технически возможен и вы с братом согласны — заключаете соглашение о разделе наследственного имущества/разделе дома. ГК РФ прямо допускает раздел наследственного имущества по соглашению наследников.
Затем сведения о новых объектах и правах регистрируются в Росреестре.
Если брат не согласен, это не лишает вас права требовать выдела своей 1/2 доли в натуре. В таком случае вопрос решается через суд на основании ст. 252 ГК РФ.
При этом суд может определить не только фактический раздел дома, но и порядок пользования, если полноценный раздел технически невозможен. Если мой ответ оказался вам полезным, поставьте пожалуйста +
Похожие вопросы
Как распределяется денежное довольствие на ребенка между родителями?
Денежное довольствие на сына будет приходить в равных долях на мать и отца или на чей то один счет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кому переходят выплаты за погибшего на СВО после смерти родителя?
погиб сын на сво, выплаты получили в равных долях отец и мать. отец умер не успев воспользоваться деньгами. кому достанутся эти деньги? могут на них претендовать другие дети и внуки умершего отца
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Получение выплат на без вести пропавшего отца: распределение средств между супругой и детьми
Добрый день! моего отца признали везвести пропавшим. У моего отца есть жена (Татьяна) и дочь (Елена) от первого брака, они не живут много лет и Татьяна выпивает, но находятся официально в браке. Не знаю почему они не развелись раньше. С моей матерью (Ольгой) они не в законном браке и проживали по сей день. Позвонили с комиссариата, сказали что выплаты получит только первая жена, дети с разных браков ничего не получат, так как возврат превышает допустимого. почему в данной ситуации распределение денежных средств не в равных долях ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли дом, оформленный на дочь, совместно нажитым имуществом в ее браке?
Мы с мужем приобрели участок в равных долях и построили дом. Мы решили при регистрации дома оформить его на дочь, будет ли это в ее семье считаться совместно нажитым имуществом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перераспределить доли в общедолевой собственности на земельный участок и дом на равные части?
Какие законные варианты существуют перераспределить на равные доли в общедолевой собствености земельного участка с домом, если все сособственики хотят этого, три совладельца, совладельцы мама пенсионер и два сына
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.