Здравствуйте! Если кровать сломалась при обычном использовании, это ещё не означает, что Вы обязаны оплачивать новую кровать. Наниматель обязан бережно пользоваться квартирой и сохранять имущество — ст. 678 ГК РФ, но ответственность возникает при наличии Вашей вины и причинной связи между Вашими действиями и повреждением. По ст. 1064 ГК РФ причинитель вреда освобождается от возмещения, если докажет отсутствие своей вины.
Сейчас лучше сделать следующее:
сфотографировать кровать, места слома, крепления и все детали;
письменно сообщить собственнику, что кровать сломалась при обычном использовании;
указать, что она шаталась с момента заселения;
не выбрасывать детали до осмотра владельцем.
То, что в договоре кровать указана как «в хорошем состоянии», может быть аргументом хозяина квартиры, поэтому важно зафиксировать характер поломки. Если причиной оказался износ, слабые крепления или дефект материала, требовать с Вас полную стоимость новой кровати оснований значительно меньше. Общие нормы также возлагают на собственника ответственность за недостатки переданного имущества, препятствующие нормальному использованию.
Немедленно выселить Вас только из-за сломанной кровати собственник не может. Ст. 687 ГК РФ предусматривает расторжение договора из-за разрушения или порчи именно жилого помещения и, как правило, в судебном порядке; случайная поломка предмета мебели при нормальном использовании сама по себе не равнозначна такому основанию.
Если хозяин потребует оплатить кровать или удержать обеспечительный платёж, попросите письменно обосновать размер ущерба с учётом возраста и износа кровати, а не стоимости новой мебели.
Для подробной платной консультации нажмите кнопку «Общаться в чате».
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
