Ответ команды Правовед
Напрямую отказаться от квартиры в пользу своего сына бывший муж не сможет, но передать ему недвижимость законно можно через принятие наследства с последующим дарением. Исход здесь зависит от наличия завещания бабушки: по ст. 1158 ГК РФ отказаться в пользу внука разрешено, только если он прямо указан в завещании, поскольку при живом отце внук не входит в число законных наследников. Если муж напишет безусловный отказ, жилье перейдет другим наследникам либо отойдет государству, и квартира будет для семьи утрачена. Сохранение жилья за сыном решается своевременным открытием наследственного дела у нотариуса самим наследником и последующим безвозмездным переоформлением на сына.
В детальном разборе:
- Порядок принятия наследства с организацией выезда нотариуса на дом, где учтены освобождение от половины госпошлины для инвалида первой группы и защита от пропуска шестимесячного срока.
- Текст договора дарения квартиры сыну, составленный для Росреестра с учетом близкого родства для полного освобождения от налога на доходы.
- Порядок действий и формулировки заявлений на случай претензий других родственников бабушки или навязывания нотариусом невыгодного отказа от прав.
Пока не истекли шесть месяцев со дня смерти матери, оформить квартиру на семью можно через нотариуса без судебного процесса.
Здравствуйте Анна.
Инвалидность I группы сама по себе не лишает человека права отказаться от наследства, если он дееспособен и не признан судом недееспособным.
Однако отказаться именно «в пользу своего сына» можно не всегда. В данном случае сын Вашего бывшего мужа является внуком умершей. Если отец жив и сам призван к наследованию после своей матери, внук обычно не наследует по праву представления. Поэтому нотариус может не принять отказ отца именно в пользу сына, если внук не является наследником по завещанию и не призван к наследованию по другому основанию.
В такой ситуации более надёжный вариант — отцу принять наследство, оформить квартиру на себя, а затем передать её сыну, например по договору дарения.
Есть ещё один важный момент: если имеется завещание, а Ваш бывший муж как нетрудоспособный сын умершей имеет право на обязательную долю, отказаться от обязательной доли в пользу конкретного лица нельзя.
Отказ от наследства оформляется у нотариуса, как правило, в течение шестимесячного срока для принятия наследства, и впоследствии такой отказ нельзя просто отменить.
Если напишете, есть ли завещание, кто ещё из родственников наследует и совершеннолетний ли сын, можно точно определить, сможет ли отец передать наследственную квартиру сыну сразу или сначала потребуется оформить её на себя.
Добрый день.
Нет, отказаться от наследства в пользу сына ваш супруг не может.
СОгласно ст. 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Отказавшись от наследства право на наследство перейдет к братьям и сестрам умершего.