Что делать, если застройщик установил корзины для сплит-систем под окном?
Здравствуйте застройщикустановил под моим окном корзины для сплитов моего и соседа. Я против такого решения. Что можно сделать?
Здравствуйте застройщикустановил под моим окном корзины для сплитов моего и соседа. Я против такого решения. Что можно сделать?
Здравствуйте !
Да, оспорить такое размещение можно, но многое зависит от того, предусмотрены ли эти корзины проектом дома.
Фасад и наружные стены МКД относятся к общему имуществу собственников (ст. 36 ЖК РФ).
Если корзины под Вашим окном изначально не были предусмотрены проектной документацией или ДДУ, либо их размещение создает шум, вибрацию, препятствует пользованию квартирой, загораживает окно и т. п., можно требовать от застройщика их переноса. По 214-ФЗ застройщик отвечает за отступления от договора и обязательных требований, ухудшающие качество объекта.
Сначала рекомендую запросить у застройщика схему фасада и проектную документацию, где указаны места установки кондиционеров, после чего направить письменную претензию с требованием перенести корзины.
При отказе вопрос можно решать через жилищную инспекцию и суд.
Могу подготовить претензию застройщику с требованием переноса корзин и запросом проектной документации.
Здравствуйте! Пишите претензию застройщику и в УК с требованием демонтировать или перенести корзины. Если дом сдан — фасад общее имущество, нужно согласие всех собственников. Не поможет — жалоба в ГЖИ и суд.