8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если застройщик установил корзины для сплит-систем под окном?

Здравствуйте застройщикустановил под моим окном корзины для сплитов моего и соседа. Я против такого решения. Что можно сделать?

, Алекс, г. Москва

Здравствуйте !

Да, оспорить такое размещение можно, но многое зависит от того, предусмотрены ли эти корзины проектом дома.

Фасад и наружные стены МКД относятся к общему имуществу собственников (ст. 36 ЖК РФ).

Если корзины под Вашим окном изначально не были предусмотрены проектной документацией или ДДУ, либо их размещение создает шум, вибрацию, препятствует пользованию квартирой, загораживает окно и т. п., можно требовать от застройщика их переноса. По  214-ФЗ застройщик отвечает за отступления от договора и обязательных требований, ухудшающие качество объекта.

Сначала рекомендую запросить у застройщика схему фасада и проектную документацию, где указаны места установки кондиционеров, после чего направить письменную претензию с требованием перенести корзины.

При отказе вопрос можно решать через жилищную инспекцию и суд.

Могу подготовить претензию застройщику с требованием переноса корзин и запросом проектной документации.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Пишите претензию застройщику и в УК с требованием демонтировать или перенести корзины. Если дом сдан — фасад общее имущество, нужно согласие всех собственников. Не поможет — жалоба в ГЖИ и суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как запретить соседям мыть машину напротив участка в СНТ?
Как обязать соседей не осуществлять мойку автотранспорта напротив моего участка в СНТ? Добрый день! Проблема: Соседи моют свои автомашины напротив моего участка в СНТ, расположенного в Челябинской области, при этом грязная вода с химикалиями ручьём стекает на дорогу напротив моего участка, иногда частично попадает под ворота моего участка. Предыстория: много лет назад хозяин участка, расположенного напротив моего моего участка и сосед участка, расположенного далее по улице по взаимной договорённости построили неогороженную бетонированную стоянку на 3 машиноместа. При этом они подняли уровень дороги на 0,5 метра, увеличив естественный уклон в сторону моего участка. Земля под стоянкой отмежёвана и по сведениям ПКК принадлежит хозяину участка напротив. Нынешний владелец участка напротив своей машины не имеет, изредка к нему приезжают родственники и паркуют машину на данной стоянке. В основном на данной автостоянке ставит машину сосед участка, расположенного далее по улице, или совершенно посторонние люди, приезжающие в гости к другим соседям в наше СНТ. И я и владелец участка напротив ( собственник земли под автостоянкой) неоднократно в устной форме требовали не мыть машины на территории автостоянки. Теперь машины соседи и прочие совершенно посторонние люди моют машины в наше отсутствие. В прошлом году, из-за обострения криминогенной обстановки в СНТ (кражи), я установил на даче видеонаблюдение, т.е мой участок, прилегающая дорога и стоянка находятся под постоянным видеонаблюдением. Камеры находятся в пределах видимости и все соседи знают, что ведётся видеонаблюдение, никаких претензий со стороны соседей не поступало, т.к их частная жизнь не затрагивается - установлены заборы и участки скрыты растительностью, что они делают у себя на участках камерам не видно. Позавчера, просматривая видеофайлы, я обнаружил, что соседка с участка, расположенного дальше по улице поручила мыть машину своему несовершеннолетнему сыну. Он помыл машину на автостоянке с использованием шампуня при этом мать пару раз подходила к нему. Вся грязная вода естественным путём потекла под уклон на дорогу, частично попав под ворота моего участка (за ними у меня организован заезд из бетона, на газон к счастью она не попадает). У меня имеется видеозапись с датой чётко видны сам подросток, соседка, цвет, марка и госномер машины и грязный ручей, текущий в сторону моего участка. Прошу проконсультировать - по какой статье можно привлечь за данное правонарушение, какой штраф предусмотрен, куда мне обращаться , т.е кто занимается данным вопросом - ГИБДД или обычная полиция ( участковый). Также я хочу установить табличку , запрещающую мойку машин и поэтому мне нужна правовая информация со ссылкой на статью и штраф. К сожалению люди не понимают человеческий язык.
, вопрос №5044230, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обратиться, если соседи пристроили помещение к моей стене и узаконили его через суд?
Здравствуйте подскажите пожалуйста куда можно обратиться по поводу.соседи пристроили на моей стене дома свой пристрой и офорли его через суд в 2022году а я узнала только сейчас от кадастрового инженера ,где по бти там окно у меня
, вопрос №5044076, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом без уведомления соседей при общей долевой собственности на землю?
Можно ли продать дом без уведомления соседей, если дом в твоей собственности, а земля в общей собственности с соседями, у домов (моего и соседского) есть свои кадастровые номера, но находятся они на общей земле, разделить землю возможности нет(не позволяет метраж земли)
, вопрос №5041963, Алиса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при повреждении имущества соседями и бездействии управляющей компании?
помогите пожалуйста разобраться. У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, никакого производства, просто в личном пользовании физического лица, общий вход через подъезд, цокольный этаж. Соседи по поводу сразу были не довольны, что Москва продала подвалы, а не раздала жильцам дома. В первое время были только словесные оскорбления и угрозы, но сейчас соседка с первого этажа, над нами, ломает вентиляцию, козырёк приямка и даже нанесла травму, кинув в меня маскитной сеткой, которая выпала из козырька приямка, ( разбита бровь, будет шрам 3 см). Так как это подвал, там сырость и вентиляции нет, только окно 1м/1м, которое не даёт вентиляция вообще, так как ниже уровня земли. После комиссии с управляющей компании, по обращению на сырость и грибок, УК выписала акт осмотра помещения, где рекомендовано сделать внутреннюю гидроизоляцию стен и провести отдельную вентиляцию. Мы за свой счёт сделали инъекционную гидроизоляцию, установили моноблок с приточкой и вытяжкой воздуха. Соседи после установки моноблока пошли в УК, на основании общего имущества, где установлен моноблок, и нет их согласия, написали жалобу, на что УК подала на нас в суд. Сейчас ждём результатов судебно строительной экспертизы, которую запросила провести управляющая компания, на нарушение теплоизоляции дома и нарушение конституции фундамента. Ждём результатов экспертизы и решения суда. Но сейчас вопрос в следующем. Приямок, который является неотъемлемой частью моего окна, но принадлежит общему имуществу, закрыт защитным козырьком, от осадков и вандалов, закреплён к стене двумя болтами. Соседка с верху, вырвала его, сломала москитные сетки, и сорвала покрытие с каркаса. Я сделала заявку через диспетчерскую в УК, только закрепить каркас козырька к стене, они отклонили, без объяснений, хотя это общедомовое имущество и обслуживание УК. Они не хотят ругаться с жильцами, а на наши обращения не реагируют, с ними у нас заключён договор, оплачиваем в срок, также делаем взносы на капремонт без задолженностей. Так же соседка с верху сейчас делает ремонт, перфоратором пробила мне в потолке сквозное отверстие, диаметром 6 см., по не понятным причинам, кричит во дворе что это я ей пробила это отверстие. История не реальная, я сама не понимаю что происходит и делать что с этим? В управляющую компанию (УК), так же 8 сентября, через диспетчерскую, сделала заявку на отверстие в потолке, также звонок бота и отказ от заявки. На всё произошедшее, также написала заявление в полицию, местному участковому, и нет даже звонка от участкового. Произошло это, во время моего отсутствия, с 30.08.2026 по 07.09.2026 года 22:00, оставила обращение на резерв видеонаблюдения с подъездов и уличного наблюдения, указав номер обращения, в заявлении участковому. С утра 08.09.2026, отправила заявление в УК и участковому. Сегодня 15 сентября, 2026 год, нет от управляющей компании действий, от участкового даже звонка. Что делать
, вопрос №5040949, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2026