Можно ли через суд принудить администрацию заключить договор соцнайма на служебную комнату?

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному и земельному праву, а также по участию в госпрограмме «Молодая семья» в г. Барнауле. Наша ситуация: Семья из 3 человек (я, супруг и первый ребенок). Старшему супругу скоро исполнится 31 год. В браке и до рождения ребенка была оформлена целевая ипотека на жилой дом. Дом и земельный участок находятся в нашей собственности, но под обременением банка. Общая площадь дома составляет 47 кв. м (то есть по 15,66 кв. м на человека). Другого жилья и долей в собственности у членов семьи нет. Остаток долга по ипотеке на данный момент — 1 800 000 рублей. Материнский капитал за первенца еще не использован. Мы планируем подать документы на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Молодая семья». С текущими параметрами (47 кв. м на троих) мы проходим по критерию нуждаемости только под цель «погашение действующего ипотечного кредита» (так как норма предоставления для семьи из 3 человек составляет 18 кв. м на человека, то есть 54 кв. м на семью, а наш дом меньше). Изначально заявиться на цель «строительство» мы не можем, так как учетная норма для новой стройки в Барнауле — 12 кв. м на человека, а у нас 15,66 кв. м. Наш план: 1. Встать в очередь по программе «Молодая семья» с целью «погашение действующей ипотеки».Пока движется очередь, внести материнский капитал и своими силами досрочно закрыть ипотеку под ноль, сняв обременение с дома и участка.Перед подходом очереди изменить цель выплаты в Комитете по делам молодежи с «погашения кредита» на «строительство нового жилого дома» (привлекая официального подрядчика) и возвести новый дом на этом же самом земельном участке В связи с этим у меня к вам несколько вопросов: 1. Сохранение статуса нуждающихся при смене цели. Если мы закроем ипотеку своими силами и придем менять цель на «строительство», не снимут ли нас с очереди? Ведь старый дом 47 кв. м останется в собственности, а это 15,66 кв. м на человека (что выше учетной нормы в 12 кв. м для обычного строительства). Применяется ли в данном случае норма предоставления (18 кв. м), если мы строим дом взамен существующего, и как это правильно аргументировать ведомству?Размещение двух домов на одном участке. Позволяют ли градостроительные нормы Барнаула (для зон ИЖС) возведение второго жилого дома на одном земельном участке без сноса первого? Обязательно ли будет делать межевание и разделять участок на два независимых надела после снятия обременения?Риски с маткапиталом. Если мы сейчас внесем маткапитал в ипотеку, у нас возникнет обязательство выделить доли ребенку. Не заблокирует ли наличие детских долей в старом доме последующие сделки: межевание земли, снос или получение разрешения на строительство нового объекта?Реконструкция как альтернатива. Если Комитет откажет в изменении цели на «строительство нового дома», можно ли юридически оформить этот процесс как реконструкцию (пристройку) с увеличением площади, и есть ли практика использования субсидии «Молодая семья» на такие цели?Подскажите, пожалуйста, жизнеспособен ли наш план, какие в нем есть скрытые риски и как нам правильнее действовать, чтобы не потерять ни маткапитал, ни выплату по программе? Заранее спасибо!

Обращение за юридической консультацией У меня в производстве у судебного пристава‑исполнителя находится около 20 исполнительных производств по долгам по кредитам, микрозаймам и кредитным картам. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам — около 700 000 рублей. Все решения вынесены одним и тем же судом. Дополнительно у меня имеется автокредит на сумму около 600 000 рублей, по которому просрочек нет. Автомобиль находится в залоге по автокредиту. Источник дохода: в настоящее время я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до достижения им возраста трёх лет. Единственный доход — детские пособия. Официальной заработной платы не получаю. Планирую оформить статус самозанятого (НПД) и получать доход, не превышающий прожиточный минимум. На иждивении — двое несовершеннолетних детей. Прошу дать консультацию по следующим вопросам: 1. Добровольное погашение через пристава Я готов ежемесячно вносить 3000 рублей в счёт погашения долгов через депозитный счёт ФССП при наличии возможности. Возможно ли в этом случае: *снять арест с двух банковских карт — карты, на которую поступают детские пособия, и карты, на которую планирую получать доход от самозанятости; *обязать пристава распределять мои платежи по всем 20 производствам; *получить от пристава письменный ответ с графиком или условиями погашения. 2. Защита карты с детскими пособиями Карта, на которую поступают пособия на двоих детей, арестована приставом. Прошу разъяснить: *порядок подачи заявления о снятии ареста с этой карты; *какие документы приложить (справки из соцзащиты, выписки из банка); *имеет ли пристав право отказать; *могу ли я пополнять эту карту личными средствами — будут ли они защищены от списания; *сохраняется ли статус социального пособия при переводе этих денег на другую карту. 3. Защита карты для дохода от самозанятости и сохранение прожиточного минимума Планирую оформить статус самозанятого и получать доход на отдельную банковскую карту. Прошу разъяснить: * считается ли доход от самозанятости заработной платой для целей исполнительного производства — может ли пристав удерживать из него до 50 %; * каков порядок подачи заявления о сохранении прожиточного минимума с учётом иждивенцев — какова будет защищённая сумма при двоих детях в Псковской области в 2026 году; * смогу ли я свободно пополнять карту с доходом от самозанятости личными средствами и расходовать их на личные нужды (покупки, коммуналка, оплата автокредита) при условии, что остаток не превышает защищённую сумму; * ограничено ли количество операций по пополнению и расходованию средств с защищённой карты; * сохраняется ли защита при переводе средств с карты пособий на карту самозанятости; * может ли пристав арестовать карту самозанятости, если доход по ней не превышает прожиточный минимум; * нужно ли уведомлять пристава об открытии карты для дохода от самозанятости. 4. Рассрочка через суд Все 20 исполнительных производств рассмотрены одним и тем же судом. Прошу разъяснить: * возможно ли подать одно заявление о рассрочке с просьбой установить единый график платежей по всем производствам или необходимо подавать отдельное заявление по каждому; * реалистичен ли общий платёж 3000 рублей в месяц при общей сумме долга 700 000 рублей и 20 производствах; * каков разумный срок рассрочки, который суд может одобрить в моей ситуации; * сколько составит госпошлина и можно ли получить отсрочку по её уплате; * может ли суд учесть, что я дополнительно выплачиваю автокредит 600 000 рублей без просрочек, при определении суммы ежемесячного платежа по рассрочке; * как повлияет на рассмотрение заявления о рассрочке то, что мой единственный доход — детские пособия и возможный доход от самозанятости, не превышающий прожиточный минимум. 5. Автокредит и залоговый автомобиль Автомобиль находится в залоге по автокредитному договору, просрочек по автокредиту нет. Прошу разъяснить: * может ли пристав арестовать или изъять залоговый автомобиль в рамках исполнительных производств по другим долгам (кредиты, микрозаймы, кредитные карты); * какие риски существуют для залогового автомобиля при наличии 20 исполнительных производств; * нужно ли предпринять какие‑либо действия для защиты автомобиля от изъятия приставом; * влияет ли наличие действующего автокредита на возможность подачи заявления о банкротстве; * может ли пристав обратить взыскание на автомобиль, если по автокредиту нет просрочек, но есть долги по другим кредитам. 6. Банкротство и альтернативные варианты С учётом следующих данных: * долг по исполнительным производствам — около 700 000 рублей; * автокредит без просрочек — около 600 000 рублей; * автомобиль в залоге; * двое несовершеннолетних детей на иждивении; * единственный доход — детские пособия, нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до трёх лет; * возможный доход от самозанятости, не превышающий прожиточный минимум, прошу оценить, подходит ли мне: *внесудебное банкротство через МФЦ — и если производство по моим долгам окончено приставом по ст. 46 ч. 1 п. 4 (отсутствие имущества); *судебное банкротство — какие риски для залогового автомобиля, возможна ли его реализация в процедуре; *иные законные способы урегулирования задолженности; *как повлияет банкротство на залоговый автомобиль и автокредит, по которому нет просрочек.

Рассказываю ситуацию Которая со мной произошла В 2020 году умерла моя бабушка Она жила в квартире и она же собственник квартиры с моей мамой Ирой(своей дочерью) мною (внучкой) Так же у нее есть еще одна дочь Марина Которая живет отдельно и не прописана в квартире с нами Она оставила завещание на дачу на Марину Больше никого в завещании не было После смерти Марина пришла к Ире кинула документы со словами забирай документы это твоя дача По итогу потом Марина пошла к нотариусу и каким то образом лишила Иру права на наследство и сделала на себя Я не понимаю как это могло произойти Какие права я могу иметь на эту дачу В 19 лет мои Марина мне сказала что вступить в наследство стоит 40000 рублей У меня не было денег за это заплатить Соответственно ничего я не подписывала И ничего мне не зачитывали Можно ли как то поднять архив и возобновить дело

Добрый день. В разводе 6 лет, есть ребенок, 11 лет. Муж платит алименты. В браке была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку. Я основной заёмщик, бывший муж и его отец созаёмщики. Владение квартирой по 1/2 доли у меня с мужем. В квартире живем мы с ребенком вдвоем. Бывший муж уехал в другой город и проживает там. Ранее, так как у нас по 1/2 в собственности, он мне присылал половину денег с суммы ипотеки. Ипотека банком не делилась пополам. Уже как 2 года ипотеку плачу сама, он за свою часть мне ничего не присылает, аргументируя это тем, что он там не проживает. Могу ли я отсудить у него эту часть денег за его собственность? И если он согласится переписать свою часть на ребенка, как это оформить? Надо ли гасить оставшуюся сумму ипотеки? Какие есть варианты чтобы дом полностью перешел в мою собственность, либо пополам с ребенком? И ещё. У нас получается дом на два хозяина, по документам числится как квартира. Если вдруг бывший муж согласится переоформить свою часть на ребенка, смогу ли я квартиру перевести в статус дома и пристроить еще комнаты, или всё же нужно оформлять полностью на меня?