Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, 10 лет назад меня посадили в тюрьму, естественно мама не дождалась умерла, я вернусь из тюрьмы мне жильё не предоставили. Могу я сейчас как наследник вступить на земельный участок??? Без файла
Добрый день.
Через суд восстановить срок, заявив сразу требования о признании права собственности на земельный участок.
Ольга, здравствуйте.
Да, шанс есть и он реальный, но работает он не через нотариуса, а через суд, и окно для этого сейчас открыто и закроется через шесть месяцев после освобождения.
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ), он давно прошёл. Восстанавливают его в суде, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам, и при одном жёстком дополнительном условии: обратиться в суд нужно в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали (ст. 1155 ГК РФ). Этот второй шестимесячный срок восстановлению не подлежит, и именно на нём чаще всего разваливаются такие дела.
Теперь о том, как суд смотрит на само заключение. Одно лишь отбывание наказания уважительной причиной обычно не признаётся: заявление о принятии наследства можно направить нотариусу почтой, а подпись на нём удостоверяет начальник учреждения (п. 1 ст. 1153, п. 3 ст. 185.1 ГК РФ). Поэтому строить иск на одном факте отбывания наказания рискованно. Работает другая связка: о смерти матери и об открытии наследства вы не знали, узнали тогда-то, извещать вас никто не стал. Пленум Верховного Суда в постановлении от 29.05.2012 № 9 требует доказать совокупность: незнание или уважительную причину плюс обращение в суд в течение шести месяцев с момента, когда причина отпала.
Дальше всё зависит от того, что сейчас записано в ЕГРН на участок. Сценария три.
Если участок до сих пор числится за матерью и наследство не принимал никто, иск подаётся к администрации муниципалитета: восстановить срок, признать вас принявшей наследство и признать право собственности на участок. Самый спокойный вариант.
Если наследство принял кто-то из родственников и получил свидетельство, ответчиком будет он. Восстанавливая срок, суд одновременно признаёт ранее выданные свидетельства недействительными и определяет доли заново (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).
Если участок уже продан постороннему человеку, вернуть его в натуре чаще всего не выходит, и речь идёт о взыскании его стоимости с того, кто наследство принял и продал.
С чего начать:
1. Закажите выписку из ЕГРН на участок. Она сразу показывает, по какому из трёх сценариев вы идёте.
2. Возьмите справку об освобождении с точной датой. Это точка отсчёта вашего шестимесячного срока и ключевой документ в деле.
3. Проверьте реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты: заводилось ли дело после смерти матери и у какого нотариуса.
4. Соберите доказательства того, что о смерти вы не знали: отсутствие переписки, показания тех, кто мог бы известить, но не известил.
Скажите, о смерти матери вы узнали уже после освобождения или вам сообщили об этом, пока вы отбывали наказание? От этого зависит вся конструкция иска: в первом случае идём по незнанию об открытии наследства, во втором придётся доказывать уважительность причин, и линия выстраивается иначе.
