8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить доверенность и согласие на продажу дома и земельного участка с долей ребенка?

Нужен пример доверенности на продажу дома и землю,согласие на продажу дома и земельного участка ,согласие на продажу доли ребёнка и выделение долей в органах опеки,банке

, Анна, г. Челябинск

Здравствуйте!                               

В конкретном Вашем случае, ситуация действительно непростая: когда в сделке участвует доля ребёнка, нужно соблюсти сразу несколько условий. Я подскажу, как всё оформить правильно, чтобы не возникло проблем. Сразу оговорюсь: тут два разных документа, и их часто путают.

Сначала про согласие органов опеки
Это главный барьер: без предварительного разрешения органов опеки и попечительства сделку не зарегистрируют. Опека проверяет, не пострадают ли имущественные права ребёнка. 
Что делать:

Обратитесь в орган опеки по месту жительства ребёнка. 
Подайте заявление. В нём укажите вид сделки, характеристики продаваемого и приобретаемого имущества, размер доли ребёнка. Если планируется выделить ребёнку долю в другом жилье — пропишите это и укажите сроки.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Здесь потребуется не один документ, а комплект. Доверенность на продажу дома и участка должна быть нотариальной, с точным описанием полномочий представителя. Если имущество приобреталось в браке — обычно оформляется нотариальное согласие супруга. Для продажи доли ребёнка простого «согласия» недостаточно: нужно предварительное разрешение органа опеки с указанием, какую долю и где ребёнку выделяют взамен. Если объект в ипотеке или под залогом, дополнительно потребуется согласование с банком. Формулировки лучше готовить под конкретные документы, иначе Росреестр или опека могут отказать.

Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Проконсультировать по возможности и условиям приобретения гражданином РФ жилого дома и земельного участка
Здравствуйте! Я гражданка Российской Федерации. Планирую переезд в Республику Беларусь и хочу приобрести в Беларуси частный жилой дом с земельным участком с последующим оформлением вида на жительство. Ищу юриста/адвоката в Беларуси, который сможет комплексно сопроводить данный процесс. Что необходимо: 1. Проконсультировать по возможности и условиям приобретения гражданином РФ жилого дома и земельного участка в Беларуси, в том числе рассказать об ограничениях для иностранных граждан на приобретение земли. 2. Проверить конкретный объект недвижимости перед покупкой: правоустанавливающие документы, право собственности продавца, статус земельного участка, наличие обременений, задолженностей, арестов и иных юридических рисков. 3. При необходимости сопровождать сделку купли-продажи дома и земельного участка: подготовка/проверка договора, взаимодействие с нотариусом, регистрационными органами и продавцом. 4. Проконсультировать, какие основания и условия необходимы гражданину РФ для получения ВНЖ в Беларуси, и подходит ли в моём случае приобретение недвижимости/постоянное проживание в Беларуси в качестве основания. 5. Помочь подготовить необходимые документы для оформления ВНЖ, проверить их комплектность и, по возможности, сопровождать подачу документов в соответствующие органы. 6. Хотела бы получить консультацию по последовательности действий: что необходимо сделать сначала — приобрести недвижимость, оформить регистрацию/основание для проживания или подавать документы на ВНЖ. Мне важно найти специалиста, который сможет сопровождать весь процесс комплексно, а не только отдельные этапы. Прошу сообщить: — можете ли вы сопровождать такую ситуацию; — какой порядок действий вы рекомендуете; — какие документы потребуются от меня; — стоимость консультации и полного сопровождения; — какие этапы входят в указанную стоимость.
, вопрос №5040542, Валентина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одобрит ли опека продажу дома с долями детей, купленного на маткапитал, для покупки квартиры меньшей площади?
Здравствуйте, дом куплен за счет мат капитала (450 т), выделены доли 2 детям по 1/3 и мы с мужем 2/3, дом 150 кв метром, в связи с обстоятельствами решили продать дом и купить ближе к Москве квартиру в 45 кв метров, одобрит ли опека такую продажу?
, вопрос №5039697, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие соседей для оформления земельного участка в собственность?
Требуется ли согласие соседей для оформления земельного участка в собственность? Здравствуйте, если сможете, то поясните ситуацию. Соседи из соседнего двора хотят приватизировать землю (или же оформить землю в собственность, точно не знаю) в своем дворе, и они просят теперь моего согласия, что я не против их приватизации. Действительно ли нужно такое согласие соседей и зачем оно вообще нужно?
, вопрос №5039636, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить доверенность на покупку земельного участка?
ШАБЛОН ДОВЕРЕННОСТИ Я, гр. ФИО, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. Галимова Антона Марковича, 17 ноября 1998 года рождения, место рождения: гор. Оленегорск, гражданство: Российская Федерация, паспорт: серия 20 18 № 271394, выдан ГУ МВД РОССИИ ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, дата выдачи: 19.12.2018 года, код подразделения: 360-002, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, Филимонковский р-н, г. Московский, ул. Бианки 3 к 1, кв. 226, приобрести в собственность/купить за цену и на условиях по своему усмотрению в общую долевую собственность земельный участок или долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, кадастровый номер: 90:14:090801:1060, адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Крым, Черноморский район, на территории Новосельского сельского совета, на мое имя, заключать и подписывать любые предварительные договоры (договоры задатка/аванса), основные договоры (купли-продажи, резервирования, участия в долевом строительстве, уступки прав требования (цессии), соглашения о полном расчете, акты о передаче (акты приема-передачи, передаточные акты, соглашение о передаче), дополнительные соглашения к любым договорам и другие необходимые документы; производить расчет по заключенным сделкам любым способом (наличными денежными средствами, безналично), производить открытие и раскрытие аккредитива, с правом уплаты необходимой суммы по предварительному/основному договору/дополнительному соглашению, с правом рассрочки платежа, производить дополнительные расчеты по договорам; для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе во всех государственных административных, муниципальных и иных учреждениях, организациях и предприятиях, а также во всех негосударственных, организациях и предприятиях, кооперативных, общественных, частных и иных организациях, коммунальных и некоммерческих организациях, перед застройщиками, и других органах государственной власти и органах местного самоуправления, перед объединениями и техническими организациями, перед любыми физическими и юридическими лицами, в Центре обслуживания населения, в администрации города, района, поселения, налоговых органах (МИФНС России), органах местного самоуправления (МСУ), органах технической инвентаризации и оценки недвижимости (МУПТИ и ОН, БТИ), в ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», в Государственном унитарном предприятие технической инвентаризации (ГУПТИ), в Территориальном отделе Управления Роснедвижимости, ФГБУ «ФКП Росреестр», ППК ”Роскадастр”, МФЦ, МУП, ФГУЗ, в Государственном кадастре недвижимости, Едином государственном реестре недвижимости, в архивных учреждениях, в Энергоснабжающих организациях, в Газоснабжающих организациях, в Водоснабжающих организациях, Горэлектросетях, ГТС, ЦТС, ПВС, в организациях Горгаза, Энергосбыте, ЖКХ, управляющих компаниях, органах жилищно-коммунального хозяйства, РЭУ, ЖЭК, в нотариальных конторах и иных компетентных учреждениях и организациях; рассматривать извещения продавцов долей общедолевой собственности и давать отказы от преимущественного права покупки участникам долевой собственности, в том числе заверенные нотариусом; с правом поставить объект недвижимого имущества (земельный участок) на кадастровый учет, с правом изготовления кадастрового и технического паспортов, с правом получения кадастрового паспорта, технического паспорта, технического плана, технической и иной документации, снять с кадастрового учета, с правом получения и/или изменения кадастрового номера, оформить кадастровое дело, получить кадастровый номер, постановления, разрешения, акты, согласования, планы; с правом подписания соглашений о разделе/ преобразовании земельного участка, с правом произвести все необходимые действия для регистрации права собственности на вновь образованный в результате разделе / преобразования земельный участок в Росреестре, с правом заполнять, представлять, подписывать, получать декларации об объектах недвижимого имущества, повторно документы и дубликаты документов во всех органах и учреждениях; с правом подписывать, подавать заявления и другие необходимые документы по смене ВРИ земельного участка, получать Выписки ЕГРН, с правом заключения, подписания и расторжения договоров об оказании услуг с управляющей компанией, включая услуги по подключению (получению и исполнению технических условий) электроснабжения, водоснабжения, отопления, связи, с правом оформления и переоформление лицевых счетов на объект недвижимого имущества, с правом заключения и подписания, расторжения договоров коммунального и иного обслуживания, а также подписания дополнительных соглашений к заключенным договорам и соглашений о расторжении договоров, представлять все необходимые документы, связанные с оформлением проектно-технической документацией на объект на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение объекта, разрешительную документацию на подведение и установку водяных, электрических счетчиков, подписывать и подавать заявления на оформление (переоформление) электрического и водопроводного ввода, канализационного выпуска, оформлять (переоформлять) техническую документацию на водопроводный ввод, канализационных выпуск и получать соответствующие документы, подписывать договоры на отпуск питьевой воды и прием (сброс) сточных вод, открывать (закрывать) лицевой счет, представлять документы, оформлять установку приборов (водомер, электросчетчик), подписывать и подавать заявки, заявления, уплачивать денежные суммы по вышеуказанным договорам, уплачивать все пошлины и сборы, быть моим представителем в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Филиал ФГБУ ”Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальных органах, Многофункциональном центре (
, вопрос №5039159, нина, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли органы опеки забрать второго ребенка, если мать не восстановлена в правах на первого?
Могут ли органы опеки забрать второго ребенка, если мать не восстановлена в правах на первого? Здравствуйте,я первого ребёнка лешина могут ли органы опеки забрать второго ребёнка,если меня до сих пор не восстановили в родительских правах
, вопрос №5036826, Валерия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.09.2026