Сыну 14 лет в дарственную ещё не вступил
Здравствуйте вопрос такой моя мама с папой записали дарственную по глупости на моего сына , может ли он отказаться от дарственной? Сыну 14 лет в дарственную ещё не вступил
, Ева Данилова, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ева!
Дарственная (договор дарения) заключается обеими сторонами — дарителем и одаряемым.
В одностороннем порядке это сделать нельзя. То есть Ваши родители не могли Вашему сыну подарить какое-то имущество. От имени сына Вы, как законный представитель, должны подписать договор дарения.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.
При Вашем желании выразить свою благодарность, возможно это сделать по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ева, ничего катастрофического не случилось — у вас тут всё решаемо. Давайте спокойно разберём.
Главное сразу
Отказаться от дарственной можно. Принять подарок или отказаться от него — это право, а не обязанность. Закон не может заставить вас или вашего сына принять то, чего вы не хотите. И то, что сын «ещё не вступил» в дарственную, — это ваша главная удача. Значит, дар не считается принятым.
Что значит «не вступил»
Если речь о недвижимости, договор дарения считается завершённым только после государственной регистрации перехода права в Росреестре. Пока регистрация не прошла — подарок не принят. Просто договор, подписанный на бумаге, без регистрации — это ещё не свершившийся факт. Ничего не мешает просто не подавать его в Росреестр и написать отказ.
Как оформить отказ
Отказ оформляется письменно — в той же форме, что и сам договор. То есть нужен письменный отказ от принятия дара, подписанный сторонами.
Сыну 14 лет — он несовершеннолетний с ограниченной дееспособностью. Сделки он совершает с согласия законных представителей, то есть вас. Вы как мать можете подписать отказ от его имени или дать согласие, чтобы он подписал сам.
На практике: вы с сыном пишете письменный отказ, подписываете, передаёте бабушке и дедушке. Если договор уже подан на регистрацию — подаёте заявление в Росреестр о прекращении регистрационных действий.
Если бабушка и дедушка против
Они не могут заставить принять подарок. Принятие дара — право, а не обязанность. Без согласия одаряемого или его законного представителя дар не считается состоявшимся. Если сами бабушка с дедушкой тоже передумали — ещё проще: обе стороны подписывают соглашение, и вопрос закрыт.
Чего стоит опасаться
Единственный случай, когда всё чуть сложнее — если регистрация уже прошла и право собственности оформлено на сына. Тогда отказ оформляется через соглашение о расторжении или через суд. Но вы пишете «ещё не вступил» — значит, скорее всего, регистрация не завершена, и этой проблемы нет.
Что делать прямо сейчас
Уточните статус договора — закажите выписку на сайте Росреестра. Сразу будет видно, прошла регистрация или нет.
Если не прошла — пишите письменный отказ, подписывайте как законный представитель сына, передавайте бабушке и дедушке. На этом всё.
Если уже подан на регистрацию — подайте заявление в Росреестр о прекращении регистрационных действий.
Если уже прошла — оформляйте соглашение о расторжении с бабушкой и дедушкой, регистрируйте в Росреестре.
Ева, вы вовремя спохватились — это уже половина решения. Уточните статус в Росреестре, и дальше всё пойдёт просто. А если скажете, на какой стадии сейчас договор — подскажу точнее.
Здравствуйте, Ева!
Да, но есть нюансы. Ч.1 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случает договор дарения считается расторгнутым. Отказ оформляется в письменной форме также как и договор дарения. Но п. 3 вышеуказанной статьи указывает и на тот момент, что если договор дарения заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаренного возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Поэтому необходимо совместно с родителями договориться и в порядке как заключался договор дарения с соблюдением всех согласий, так и об отказе письменно нотариально все оформить. Вы как законный представитель обязаны выступать третьим лицом. Ваш сын в 14 лет выступает как частично дееспособным, поскольку полностью дееспособность наступает в 18 лет. По возможности со всеми документами и договоренностями обратитесь к тому же нотариусу, который оформлял договор дарения. Если данный ответ Вам помог, поставьте плюсик, если необходимы дополнительные разъяснения, пишите в чате.
Похожие вопросы
Не вступил в наследство по уговорам тетя, мне было меньше 18 лет, тетя обещала выделить сумму от продажи квартиры, кв...
Не вступил в наследство по уговорам тетя, мне было меньше 18 лет, тетя обещала выделить сумму от продажи квартиры, квартиру продала, деньги не выделили, продажу утаила. Могу ли я по прошествию времени вступить в наследство
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать постановление ГИБДД об эвакуации спортинвентаря при ребенке 14 лет?
Кратко о проблеме: Здравствуйте помогите написать обжалование постановления,ребенок 14 лет приехал на закрытие мотосезона постоять с мужиками тк увлекается техникой был на мотоцикле который относится к спортинвентарю,мотоцикл был без движения они подошли сказали ставь на подножку и пошел давай в машину,ребенок в машине сидел весь в слезах на что они мне сказали что у них видеорегистратор заснял как он приехал,но даже если имеется это секундное видео ребенок был в шлеме и вряд ли там можно рассмотреть лицо,шлем он снял только когда сел к ним у машину
По приезду я и мой сын никаких показаний не дали отказались и ничего не подписали мотоцикл забрали на эвакуаторе на штраф стоянку завтра иду в гаи за разрешением забрать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать мужа в квартире, если наследство после смерти матери еще не принято?
Я и сын собственники двух долей квартиры, третья часть моей умершей мамы, я еще не вступила в наследство. Могу ли я прописать мужа в квартире, сын согласен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в наследство на долю в квартире в Запорожской области, проживая в другом регионе?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я прописана в новом регионн Запорожской области. Там имею квартиру. Квартира в долевоц собственности. Половина моя, половина бывшего мужа. Покупали еще не были росписаны. Потом развелись. Он умер в сентябре 2022 года. Через пол года не вступила его мама в наследство из за СВО. Вообщем просрочели срок. Теперь нужно вступать в наследство через суд. Мама его мне выписала доверенность, чтоб я сама все сделала. Так, как она болееет онкологией. Я живу в Московской области. Ехать в Запорожскую облась опасно. Дорога под атакой беспилотников. Да и в поселке не безопасно.Читала что можно вступить в наследство если подать документы онлайн и попросить чтоб можно было провести судебный процесс в Московской области, чтоб не ехать в опасный регион. Нужно упеть поставить жилье на росреестр. Срок ло января 2027.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать подписанный контракт на военную службу до постановки печати?
Сын сейчас находится на срочной службе, Несколько дней его агетировали подписать спецконтракт на СВО, долго отказывался, но потом подписал, но печать ещё не поставлена. Вопрос: Он передумал и хочет аннулировать контракт, возможно ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если право собственности сына на квартиру уже зарегистрировано в ЕГРН, то переоформить квартиру на Вас просто так не получится. Это будет возможно только с разрешения органа опеки и только с предоставлением в собственность сына какого-либо другого жилого помещения.