Добрый день. Если работодатель не отдает наследнику(нотариус дал справку) ключи от квартиры, машины и документы на машину, полгода еще не прошло. Законно ли это и могу ли я сменить замки в двери, чтобы туда попасть? Чтобы обезопасить жилье от взлома, утечки воды и газа?
Здравствуйте, Алина!
Само по себе то, что шестимесячный срок принятия наследства ещё не закончился, не даёт работодателю права удерживать имущество умершего, если Вы уже приняли наследство и нотариус подтвердил Ваши права.
Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Свидетельство о праве на наследство и окончание шестимесячного срока нужны для оформления наследственных прав, но не означают, что до этого имущество становится «ничьим».
Однако самостоятельно менять замки я бы пока не рекомендовал. Если квартира принадлежала наследодателю и наследников несколько, Вы не вправе просто исключить других наследников из доступа к наследственному имуществу. Кроме того, необходимо понять, на каком основании квартира, автомобиль и документы находятся именно у работодателя.
В такой ситуации можно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о принятии мер по охране наследственного имущества и передаче его на хранение наследнику. Нотариус вправе принимать такие меры по заявлению наследника, в том числе производить опись имущества.
Если работодатель удерживает ключи, автомобиль или документы без законных оснований, ему можно направить письменное требование об их передаче. Если откажется — уже решать вопрос о принудительной защите Ваших прав.
Если хотите, напишите мне в личном чате, кому принадлежала квартира, кто сейчас указан собственником, что именно за «справку» выдал нотариус и на каком основании работодатель получил ключи, машину и документы. Тогда можно будет определить, имеете ли Вы право уже сейчас требовать доступ к квартире и передачу имущества.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
Стоит назвать точный правовой инструмент для вашей ситуации: если работодатель удерживает ключи, машину и документы умершего без законных оснований, а вы уже приняли наследство, это истребование имущества из чужого незаконного владения по статье 301 ГК РФ, а не просто общая претензия. Такой иск можно подать и до истечения шести месяцев, и до получения отдельного свидетельства на автомобиль, поскольку право собственности на принятое наследство возникает со дня смерти наследодателя независимо от оформления документов. Письменно зафиксируйте, на каком основании имущество вообще оказалось у работодателя: если оно передано ему самим наследодателем на хранение или по доверенности, это меняет основание требования. Параллельно можно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране наследственного имущества, это ускорит дело без обращения в суд. Если после письменного требования с указанием срока работодатель откажется вернуть имущество, следующий шаг именно иск по статье 301 ГК РФ. Есть ли у вас документ от нотариуса о составе наследников для приложения к требованию?
