Можно ли продать земельный участок, полученный в аренду как участник СВО?

 
 
Гасан, если участок находится в аренде, а не в собственности, то продать сам участок вы не можете — потому что он вам не принадлежит. Арендатор не является собственником и не может его продать.

Что можно сделать
Переуступить право аренды. Это не продажа участка, а передача ваших прав и обязанностей по договору аренды другому лицу. С согласия арендодателя (муниципалитета или госоргана) вы можете переуступить право аренды третьему лицу — по закону это называется «передача прав и обязанностей по договору аренды» (ст. 22 ЗК РФ).

Выкупить участок в собственность, затем продать. Если в договоре аренды есть условие о выкупе или если законодательство позволяет выкупить участок без торгов — вы сначала оформляете его в собственность, а потом свободно продаёте.

Что уточнить
Условия вашего договора аренды — есть ли в нём прямой запрет на переуступку или, наоборот, право выкупа.
Целевое назначение участка — для некоторых категорий земель выкуп или переуступка могут быть ограничены.
Срок аренды — если это краткосрочная аренда с особыми условиями для участников СВО, переуступка может быть невозможна.
Практический шаг
Обратитесь в МФЦ или напрямую в Росреестр с договором аренды — там подскажут, возможна ли переуступка или выкуп по вашему конкретному договору. Также можно проконсультироваться у земельного юриста: условия льготных участков для участников СВО могут отличаться в зависимости от региона и оснований предоставления.Или прикрепите договор тут на портале .