Может ли прописанный в квартире сын прописать в нее беременную жену?
Сын прописан в моей квартире, собственни я. Может ли сын прописать в мою квартиру свою беременную жену.
, Людмила, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Нет, прописать супругу без Вашего согласия сын не может: ни брак, ни беременность не дают такого права, т.к. распоряжаться жильем вправе только собственник (ст. 30 ЖК РФ). Однако после появления ребенка на свет сын вправе прописать новорожденного по месту своего учета уже без чьего-либо согласия (ст. 20 ГК РФ). Это создаст основание для фактического вселения матери к ребенку, а выписать несовершеннолетнего впоследствии будет крайне затруднительно даже через суд.
В детальном разборе подготовлю письменное требование о запрете вселения третьих лиц и порядок действий по защите жилья до рождения ребенка, пока у сына не возникло право на автоматическую регистрацию младенца.
Здравствуйте! Нет, Ваш сын, если он только зарегистрирован в квартире, но не является собственником, не может без Вашего согласия зарегистрировать там свою совершеннолетнюю жену. Для регистрации взрослого человека в квартире требуется согласие собственника либо иное законное основание для вселения.
Беременность жены ничего в этом вопросе не меняет. Сам по себе брак с зарегистрированным жильцом и беременность не дают ей права зарегистрироваться в квартире собственника без его согласия.
Но есть важный нюанс: после рождения ребёнка сын сможет зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка по месту своей регистрации без Вашего согласия как собственника. Правила прямо допускают регистрацию несовершеннолетних детей по месту жительства родителей независимо от согласия собственников жилья.
То есть жену — только с Вашего согласия, ребёнка после рождения — согласие собственника, как правило, не требуется. При этом регистрация ребёнка сама по себе не делает ни его, ни его мать собственниками квартиры.
Если Вы хотите заранее оценить риски регистрации сына и будущего ребёнка, особенно возможность их последующего снятия с регистрационного учёта и продажи квартиры, это лучше разобрать индивидуально. На платной консультации через кнопку «Общаться в чате» могу проверить Вашу ситуацию и подсказать, какие меры можно принять уже сейчас для защиты квартиры.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую сумму через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Людмила.
Нет, ваш сын не может прописать свою беременную жену в вашу квартиру без вашего личного согласия.
По закону только собственник жилья решает, кого зарегистрировать в квартире. Сам факт того, что ваш сын там прописан, не дает ему права вселять и регистрировать других взрослых людей, включая супругу, без разрешения владельца.
Беременность жены не меняет этого правила и не создает для нее автоматического права на вселение или прописку в чужую собственность.
Здравствуйте!
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Так как вы являетесь единственным собственником квартиры, ваш сын имеет право только проживать в ней. Распоряжаться жильем или вселять других совершеннолетних граждан без вашей воли он не может. Факт беременности его супруги никаких исключений в данном случае не создает.
Однако, согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей (родителей, усыновителей или опекунов).
Таким образом, ваш сын сможет прописать ребенка после его рождения без вашего согласия.
Похожие вопросы
Можно ли выселить семью из квартиры социального найма и вселиться в нее самостоятельно?
В квартире социального найма я являюсь главным нанимателем после смерти мамы в апреле 2012 года, также прописаны моя дочь и её дочь с сыном. В начале 2012 года зять получил на семью квартиру от Министерства Обороны скрыл это и не съехали они в полученную квартиру, хотя мама моя с ними постоянно ругалась и требовала съехать.Через два месяца мама умерла, думаю они причастны к её смерти. Когда я узнала в конце 2013 года, что они получили квартиру, просила их съехать в их квартиру и дать мне жить в своей. Но дочь сказала, что прописана в квартире и будет жить, а мне отказалась освободить одну комнату 8 кв м, Вторая комната 18 кв м. Зять приватизировал полученную квартируе на себя, дочь отказалась от приватизации. Муж купил квартиру для их дочери и приватизировал на неё. Квартиры свои они сдают в аренду с 2012 года, возможно купили и ещё квартиру, для сына 2013 г рождения, а в нашей квартире муниципальной проживают. Мне места в квартире нет, мне не дают ключи от квартиры. Я проживала до апреля 2022 года у мужчины с которым был зарегистрирован брак, но отношения не сложились, прожив год разошлись, но неофициально. Потом он меня приютил, но супружеских отношений не было ( спали врозь, денег не давал, питались отдельно, он постоянно пил, зачастую не приходил домой, в пьяном виде издевался надо мной и даже душил ) и дочь была в курсе наших плохих отношений. Пыталась подать на развод, но он украл у меня деньги, драгоценную бижутерию, о чём заявляла в полицию и начал выгонять с квартиры. Квартира его приватизирована на него. С апреля 2022 года я арендую чужие квартиры ( имеются договоры аренды), отдаю всю свою пенсию за аренду, питаюсь просрочкой с магазинов. Аренда дорожает и я в скором времени останусь на улице. Смогу ли я, подав заявление в суд, выселить семью моей дочери с квартиры соц найма, выписать её и заселится туда? Они купили уже пять автомобилей, один видимо продали, а четыре имеют в наличии, мне не коппейкой не помогают.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сыну оформить приватизацию квартиры после смерти родителей?
Здравствуйте. Ситуация: Бывшие муж и жена и их совместный сын проживают в квартире, полученной на основании ордера. Квартиру решено оформить в собственность по приватизации.
Сын и отец оформляют на мать доверенность на оформление всех документов по приватизации.
Договор с Администрацией заключён в 2010 году. В договоре участвовали все трое.
Умирает муж в 2021 году.
Жена сдала в Росреестр документы на приватизацию, но без доверенности. Процесс приватизации не завершен.
В августе 2026 года умирает жена.
Сын остался один прописан в квартире. Квартира в собственность не оформлена.
Какие дальнейшие действия сына, чтобы оформить квартиру в собственность на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственница выселить мать супруга из квартиры, где она проживает 15 лет?
Может ли собственница выселить из квартиры мать супруга, которая проживает там 15 лет?
Мама подарила при продаже квартиры свою долю сыну.Сын купил квартиру и проживает там вместе с женой и детьми.Маму поселили с однокомнатную квартиру жены сына(мама там зарегистрирована одна и проживает уже 15лет)Сейчас мама пенсионер и инвалид.Имеет ли право жена сына выселить маму из квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли её продать 50% к каждому из супругов
Здравствуйте ,есть квартира ,однокомнатная ,совместно нажитая. 50% моя доля ,50% доли жены ,есть ребёнок 9 лет. При разводе как будет делиться эта квартира? Можно ли её продать 50% к каждому из супругов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать, что новая квартира приобретена за счет средств от продажи предыдущей?
Добрый день. У меня сложная ситуация. В квартире проживала я с дочерью . Вышла замуж, муж был прописан на площади бывшей жены. Родился сын в браке, прописала на свою площадь. Затем квартиру приватизировала на проживающих членов семьи кроме мужа. Затем мужа прописала в этой же квартире.Данную квартиру обменяла через договор купли продажи на большую и права собственности возникли у меня и детей, муж только прописан, так как на момент приватизации не был прописан в проданной квартире. Можно ли в дальнейшем доказать, что приобретенная квартира возникла из продажи предыдущей без прав собственности суда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.