Здравствуйте.Мой отец является собственником квартиры.Я там только прописан.Есть на меня завещание.У него есть второй сын,он там не живет и не прописан.Может ли он претендовать на жилье?
Здравствуйте!
Может ли он претендовать на жилье?
Если на момент смерти отца сын будет пенсионером или инвалидом, он получит обязательную долю (независимо от содержания завещания).
Добрый день.
Если только в рамках обязательно доли.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей
Факт его регистрации роли не играет.
Персональный разбор вашей ситуации с изучением документов можно осуществить в личных сообщения по ссылке pravoved.ru/lawyer/2829085/
Так же по указанной ссылке Вы можете отблагодарить за уже данный ответ.
Пишите, там всё обсудим.
Здравствуйте Да второй сын может претендовать на долю в квартире но только при определенных условиях установленных законом
Наличие завещания на ваше имя защищает вас от того что квартира будет поделена поровну Однако в законе существует понятие обязательной доли в наследстве Брат сможет получить часть жилья вопреки воле отца только в двух случаях если на момент смерти отца он будет признан нетрудоспособным то есть станет пенсионером по старости или получит инвалидность любой группы либо если он докажет в суде что находился на полном иждивении отца не менее года до его смерти
Если брат на момент открытия наследства будет трудоспособным гражданином не пенсионного возраста без инвалидности то завещание сработает полностью и вы станете единственным собственником квартиры Факт его отсутствия в прописке и то что он там не живет роли не играют так как прописка не дает права собственности
С уважением юрист медиатор Руслан Ливанович
Здравствуйте, Максим!
Если отец действительно является единственным собственником квартиры и оставил завещание на ваше имя, то после его смерти квартира по общему правилу перейдет вам.
То, что второй сын не прописан в квартире и не проживает в ней, само по себе не лишает его права наследовать, но и права на квартиру только из-за родства или наличия регистрации у него не возникает.
Основное исключение составляет обязательная доля в наследстве. Например, если на момент смерти отца второй сын будет несовершеннолетним либо нетрудоспособным и будет относиться к лицам, имеющим право на обязательную долю по закону. В таком случае он сможет получить часть наследства независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ).
Если второй сын совершеннолетний, трудоспособный и не имеет оснований для обязательной доли, то при наличии действительного завещания квартира достанется вам.
Поэтому для точного ответа имеет значение прежде всего возраст и состояние второго сына на момент смерти отца, а не его прописка в квартире.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
Тогда, если он трудоспособен и не имеет инвалидности, сам по себе возраст 62 года не дает ему права на обязательную долю в наследстве.
Поэтому при наличии действительного завещания на ваше имя квартира после смерти отца должна перейти вам. То, что второй сын является сыном вашего отца, а также то, что он не прописан и не проживает в квартире, ситуацию не меняет.
Если на момент открытия наследства он останется трудоспособным и других оснований для обязательной доли не появится, претендовать на долю квартиры он не сможет.