Как получить компенсацию за пользование всей квартирой?

У моего мужа 1/4 доля в трёх комнатной квартире, а у его сестры 3/4 доли Она решила продать квартиру Муж проживает у меня , в квартиру без её согласия он войти не может, ключи от квартиры ему не дают Соответственно коммунальные услуги он не оплачивал, но и в свою очередь все года сестра пользовалась всей квартирой. Если все таки они придут к общему решению, т.е. продать квартиру, что муж в праве требовать и какие у него права

В собственности моего отца была квартира, купленная по ДКП до брака с моей мамой без приватизации. Я родился в этой квартире. Мама была зарегистрирована в ней до моего рождения, как супруга, я – с рождения. Всю жизнь живем в этой квартире, оплачиваем ЖКУ в полном объеме, капремонт, содержание и пр., установили счетчики на воду, оплачиваем их поверку, делаем периодические ремонты в полном объеме. Отец не живет в ней с развода с 2002. В этом году от продал по ДКП квартиру дочери новой жены. Она подала на нас с мамой в суд о признании утратившими право пользования и выселении. В заседании мы истребовали у истца копию ДКП, акт приема-передачи, платежных документов. Истец предоставил акт и ДКП без платежных документов. Суд и истец отказали предоставить на обозрение оригиналы. В договоре между продавцом и покупателем есть такие пункты: - продавец гарантирует, что до подписания договора квартира свободна от любых прав третьих лиц; - на момент заключения договора в квартире зарегистрированы по месту жительства лица (мы), сохраняющие право пользования квартирой после регистрации перехода права собственности. Является ли последний пункт защитой от выселения? При каких условиях суд может удовлетворить иск о выселении? Мы не буяним, не алкоголики, со смены собственника самостоятельно оплачиваем только потребленные КУ (воду и электричество). Договоренностей по оплате ЖКУ с новым собственником нет, таких предложений от него не поступало. Что для суда обладает большей силой: условия договора с правом пользования или право собственника по ГК распоряжаться своим имуществом? Должны ли быть приложены к ДКП согласие супруга покупателя, расписка о передаче денег за квартиру, доказательства расходов, связанных с переходом права собственности? Имеет ли смысл подать в суд ходатайство для истребования из Росреестра документов, переданных для регистрации?

Тема: Раздел ипотечной квартиры в браке, определение долей и порядка пользования при остром конфликте. Текст обращения: Здравствуйте! Нахожусь в процессе острого конфликта с мужем, планирую подавать на развод. У нас есть общие несовершеннолетние дети. В браке была куплена квартира в ипотеку, договор оформлен на меня (я титульный собственник). Ипотека сейчас выплачивается, доли детям и мужу пока не выделялись. Я планирую забрать детей и съехать от мужа в эту ипотечную квартиру, так как совместное проживание стало невозможным и опасным. Накануне муж прислал мне текстовое сообщение с необоснованными обвинениями в том, что я якобы «наняла человека, чтобы нанести ему побои», и фразой «ты укорачиваешь мне жизнь... иди поговорим». Когда я сообщила о намерении переехать с детьми в ипотечную квартиру, муж заявил, что вселится туда вместе со мной и будет там жить, так как квартира куплена в браке и является совместной собственностью. Я категорически против совместного проживания с ним на одной площади из-за агрессии с его стороны. Пожалуйста, проконсультируйте по следующим вопросам: Имеет ли муж законное право принудительно вселиться в эту ипотечную квартиру против моей воли до того, как суд официально определит доли и порядок пользования жилым помещением?Имею ли я право, как титульный собственник, сменить замки в ипотечной квартире после переезда и не пускать мужа? Как на это отреагирует полиция, если он попытается вскрыть дверь, ссылаясь на свидетельство о браке?Каковы особенности раздела такой квартиры и долга по ипотеке через суд? Обязан ли будет муж компенсировать мне 50% ипотечных платежей, если после разъезда я буду платить её одна?Как суды в таких ситуациях определяют место жительства детей и влияет ли наличие детей на размер долей супругов при разделе ипотечного жилья?

Здравствуйте! По 256-ФЗ жильё, купленное с использованием материнского капитала, обязательно нужно оформить в общую долевую собственность всех членов семьи. Таковые доли выделены не были, а сразу в суде при разделе имущества после развода было заключено мировое соглашение, которым я уступил свою долю в этом жилье дочери, т.е. мне как члену семьи (бывшему) доля не выделялась вообще. В дальнейшем мать моей дочери при помощи некоторого мухлежа с ипотекой умудрилась всю квартиру переписать на свою мать, которая выкупила ее ипотечный долг. Имеет ли смысл оспорить мировое соглашение по разделу квартиры по причине того, что мне доля по 256-ФЗ вообще никогда не выделялась, т.е. я от нее отказался, еще и даже не имея ее "на бумаге", а в мировом соглашении нет ничего о материнском капитале, т.е. судья о нем и не знал..?

Здравствуйте! Купила квартиру в многоквартирном доме в 21.02.2021г. а дом признали аварийном в 12.05.2021г. Дом планируется расселить в 2030 г. Могу ли я получить компенсацию за свою квартиру заранее?