Что делать, если арендодатель требует возместить ущерб за кухонный гарнитур после сдачи квартиры?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке, сейчас нас переселеют в другое жилье по реновации, но на квартире в спаравке егрн есть запрет на совершенние сделок, поэтому мы не можем оформить договор мены. Менеджер застройщика предлагает нам переехать в квартиру в аванас по акту передачи и выплачивать долг до его погашения и не обращаться в банк и после выплаты заключить договор. Но сумма не маленькая и мы вряд ли ее погасим за несколько лет. Подавать документы в суд и вселять нас по суду менеджер отказывается. Законно ли это? Насколько я знаю я должна извещать домклик о всех изменених. Ипотеку платим исправно. Еще у меня есть сумма денег на вкладе, может ли банк как-то ей распорядиться в этом случае. Что нам делать чтобы все сделать законно. Застройщик нас подгоняет, потому что ему надо снести дом. Помогите пожалуйста.куда нам обращаться и что делать в такой ситуации? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация: бывшие супруги после развода оформили договор выделения долей и дарения доли квартиры которая была куплена в браке в нотариальной форме, ошибочно введя в заблуждение нотариуса, так как не осознавали Юр последствий развода через суд так как свидетельство о разводе не получили, нотариус в день сделки в базе данных о расторжении не нашел, их не было, это подтверждает заблуждение супругов, соответственно нотариус указал в тексте статус "супруги"и применил статьи 34 и 42 СК, но они относятся только к действующим супругам. Прошло уже 2 года. Егрн зарегестрировано право собственности. Спору между супругами нет, но договор содержит не верные сведения, что помешает в продаже квартиры, что можно сделать? Как исправить договор?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста с вопросом о затоплении соседей. Я снимаю квартиру по договору найма у ипотечного агентства, договор с 30.04.2026. Летом 2026 года я находилась в отпуске с выездом в другой регион. В моё отсутствие в квартире произошла утечка (на основании акта управляющей компании утечка произошла у неразборной муфты перед счетчиком после запирающего устройства), то есть это моя зона ответственности, а не управляющей компании. Доступ к квартире был предоставлен (ключ мною был оставлен у соседки). По факту аварийной ситуации составлены акты на две пострадавшие квартиры (40 и 36). Моя квартира 48 (находится на четвертом этаже четырехэтажки). 44 квартира на третьем этаже не пострадала, на нее акт не составлялся. Акты прилагаю. По возвращению из отпуска ( аварийная ситуация была 7.08.2026, я вернулась 13.08.2026) я сходила в управляющую компанию, чтобы узнать о ситуации. Где и узнала вышеперечисленную информацию. Еще до моего приезда со мной связалась хозяйка 40 квартиры, с требованием возместить ущерб от подтопления. Я обещала по возвращении все решить. Приехать и показать квартиру хозяйка 40 квартиры отказалась, ссылаясь на занятость. 16.08 я встретилась с хозяевами 36 квартиры, с ними на связь я вышла сама. В разговоре с ними я узнала, что данная аварийная ситуация не первая, их уже неоднократно топило. Тем не менее, от хозяев квартиры тоже поступило предложение возместить им ущерб. С озвученными мне суммами я не согласилась, так как считаю их завышенными. Повторно пошла в антар с просьбой найти записи в книге регистрации аварийных ситуаций в квартирах номер 40 и 36, там найдена запись от октября 2025 года с пометкой затоплено три этажа (из квартиры 44 на третьем этаже была утечка канализации). Акты на аварийную ситуацию, произошедшую в октябре 2025 года управляющей компанией не составлялись. Есть ли шансы в суде (а жильцы пострадавших квартир намерены туда идти с заключением экспертизы) мне доказать основываясь на записях повторного случая подтопления не выплачивать полностью возмещение ущерба, ввиду того, что к первому подтоплению я не имею отношения? Отчет об оценке ущерба квартиры 6 прилагаю проводился 23 августа без моего присутствия. Подскажите, как мне поступить в данной ситуации? Спасибо