Что делать, если соседи не устанавливают снегозадержатели на крыше?

Доброго дня!

По закону установка снегозадержателей на скатных крышах — не прихоть, а обязательное требование строительных норм (СП 17.13330.2017 «Кровли», п. 9.11). Если снег с крыши соседа падает на ваш забор и портит его — это нарушение ваших прав как собственника. Вот пошаговый план действий.

1. Поговорите и зафиксируйте
Сначала — спокойный разговор с соседом. Объясните, что по строительным нормам он обязан установить снегозадержатели, а за ущерб от схода снега отвечает он. Многие не знают об этом и соглашаются добровольно, когда понимают, что закон на вашей стороне. 

Если разговор не помог — переходите к письменной претензии.

2. Соберите доказательства
До суда нужно зафиксировать факт схода снега и ущерб:

Фото и видео — падающий снег, сугробы у забора, повреждения. С датой и временем.
Если забор повреждён — вызовите специалиста для оценки ущерба (в дальнейшем это станет основой для судебной экспертизы). 
Если есть расходы на уборку — оформите договор с дворником или снегоуборочной компанией, сохраните чеки. 
3. Направьте досудебную претензию
Это обязательный шаг — устные разговоры в суде не учитываются. Напишите соседу письменное требование со ссылкой на:

ст. 304 ГК РФ — собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права;
п. 9.11 СП 17.13330.2017 — снегозадерживающие устройства обязательны на скатных крышах;
СП 53.13330.2019 — скат крыши должен быть ориентирован так, чтобы осадки стекали на свой участок, а не на соседский.