Как распределить доли при использовании маткапитала в ипотечной квартире?

Добрый вечер! В 2019году приобрела квартиру в ипотеку, в 2020 году вышла замуж, в 2021 году родила ребёнка. В 2021 году использовала материнский капитал на частичное досрочное погашение ипотеки (сократила срок).

Сейчас планирую закрыть ипотеку. Банк сам должен снять обременение. По идее собственник я, но по закону если использовался маткапитал, то должны доли распределить я на членов семьи.

Скажите, как распределяются доли собственности? Смогу ли я оформить доли только на себя и ребёнка? В квартире прописаны я и ребёнок. Муж прописан в другом месте.

Смогу ли я оформить доли собственности через МФЦ?

Показать полностью

02 сентября, 22:49, Наталья, г. Москва

Урал Таштимиров

Юрист, г. Уфа

Добрый вечер!

В 2019году приобрела квартиру в ипотеку, в 2020 году вышла замуж, в 2021 году родила ребёнка. В 2021 году использовала материнский капитал на частичное досрочное погашение ипотеки (сократила срок). Сейчас планирую закрыть ипотеку. Банк сам должен снять обременение. По идее собственник я, но по закону если использовался маткапитал, то должны доли распределить я на членов семьи.

Квартира куплена до брака, значит, это ваша личная собственность, а не совместная супружеская. Росреестр прямо разъясняет: в таком случае собственник может выделить доли супругу и детям, а остальное определить как свою долю, и соглашение оформляется в простой письменной форме, без нотариуса. Если соглашение не требует нотариального удостоверения, вы подаёте документы через любой офис МФЦ «Мои документы».

02 сентября, 22:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Как оформить наследование доли в ООО наследнику, находящемуся за границей?

Здравствуйте! Хотели бы проконсультироваться по оформлению наследования доли в ООО. Умерший участник ООО передал свою долю по наследству. Наследник находится в Турции и лично приехать в Россию не может. Необходимо оформить наследника как нового участника ООО и внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ. Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить это дистанционно? Какие документы необходимы и может ли наследник оформить необходимые документы/удостоверить подпись через консульство РФ в Турции либо у турецкого нотариуса?

31 августа, 12:09, вопрос №5032324, Алёна Серкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли участвовать в программе «Молодая семья» при наличии доли в земельном участке?

Добрый день! Недавно зарегистрировали брак с супругом, хотим подасться на программу «молодая семья». Мы живем в Татарстане. Нам по 26 лет. У меня есть 1/5 доля земельного участка на которой стоит дом, но он в другом регионе (в Башкирии). У моего мужа нет ничего в собственности. Прописаны мы более 5 лет в Татарстане. Он у своих родителей, я у своих родителей. Имеем ли мы право в таком случае участвовать в такой программе? Не препятствует ли моя доля земельного участка, а также прописка у родителей? В будущем сможем ли мы еще потом претендовать на семейную ипотеку, имея квартиру по программе Молодая семья?

21 августа, 20:21, вопрос №5027077, Азалия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли получать субсидию на жилье при дарении доли в ипотечной квартире?

Доброе утро! У нас в школе (я работаю в московской области) действует субсидия на на компенсацию по съему жилья, но обязательно условия, чтобы не было собственности. Я хотела бы узнать, если я оформлю дарственную на маму долю собственности на квартиру, которая была выделена мне по материнскому капиталу. Но есть один нюанс, квартира, в которую вложили материнский капитал находится на данный момент в ипотеке. Подскажите , пожалуйста, если я оформлю дарственную, могу ли я рассчитывать на выплаты по этой субсидии?

19 августа, 11:04, вопрос №5025418, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как оформить внесудебное банкротство через МФЦ при отсутствии исполнительного производства?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите. По глупости набрала много займов. Долг более 600 000р, оплатить это не могу. Хотела оформить банкротство в МФЦ, читала, что есть такая бесплатная процедура, чтобы списать все долги. Пришла сегодня в МФЦ, а они говорят, что для этого должен быть исполнительный лист с завершенным делом, и что по такому вопросу нужно обращаться к приставам. Но на меня не заведено никаких дел, я хотела оформить досудебное банкротство. Что делать в такой ситуации?

17 августа, 14:45, вопрос №5024211, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Обязана ли администрация города оформить договор на предоставление сервитута?

Здраствуйте. Земля оформлена в собственность, построен гараж. Обязана ли администрация города оформить договор на предоставление сервитута?

17 августа, 07:59, вопрос №5023984, Татьяна, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.