Кто отвечает за ржавую трубу перед краном радиатора отопления?
Кто отвечает за ржавую трубу перед краном радиатора отопления?
, Василий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
За трубу перед краном радиатора отвечает управляющая компания (УК): отвод от стояка до первого отключающего вентиля включительно входит в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ, ст. 161 ЖК РФ). УК обязана бесплатно устранить повреждение или заменить этот участок в рамках текущего содержания дома. Однако если не зафиксировать аварийность письменно, при внезапном прорыве коммунальщики нередко пытаются переложить вину за залив соседей на собственника жилья.
В детальном разборе подготовлю текст заявления в УК о срочной замене аварийного участка и порядок фиксации состояния трубы, чтобы полностью снять с Вас риск ответственности за возможную протечку.
Труба до крана (запорной арматуры) перед радиатором — это общедомовое имущество, за её состояние и ремонт отвечает управляющая компания (или ТСЖ).
Как проходит граница ответственности
Закон делит систему отопления в квартире на две зоны по первому запорно-регулировочному крану на отводе от стояка к радиатору:
До крана (включая сам кран) — общедомовое имущество. Ремонт и замену выполняет управляющая компания бесплатно.
После крана (радиатор, трубы разводки внутри квартиры) — ваша собственность, если радиатор можно отключить и демонтировать без ущерба для остальной системы дома.
Если запорного крана на подводке к радиатору нет вообще, тогда радиатор тоже считается общедомовым имуществом — и за него отвечает УК.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Является ли объединение комнаты с балконом перепланировкой и как это узаконить?
Объединение комнаты и балкона/лоджии, выведение радиаторов на балкон - это реконструкция или перепланировка. Возможно ли узаконить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
961 ₽
Земельное правоДобрый день. По моему участку проходят трубы ГВС. Трубы старые, участки выделены позже. Если соблюдать нормативы отступа, то дом на участке не вписывается, даже 6х6. Однако по ГПЗУ никаких ограничений нет. Как поступить - требовать перенести трубы? (место для переноса между краем дороги и участком имеется)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за неузаконенной перепланировки?
Добрый день.
Такая ситуация:
Я продал квартиру, там была небольшая перепланировка.
- Возведена перегородка из ГКЛ.
-Замена радиаторов отопления на новые.
-Перенесена входная дверь с захватом общего коридора.
-Убрана ванна, сделана душевая.
В дкп указано, что имеется перепланировка, и покупатель уведомлен об этом.
Сейчас (прошло 2мес) они не могут узаконить эту перепланировку, и хотят расторгнуть договор в судебном порядке.
Возможно ли это? На деньги которые поступили за квартиру, я уже преобрел другую недвижимость.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от перевода на работу в другое подразделение?
Работаю машинистом крана на заводе в цеху Участок погрузки и разгрузки,старший смены просит перейти на одну смену крановщиком на линию покраски,это другое подразделение и другой начальник,могу ли я отказаться и не переходить и работать на своем рабочем месте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед сливает сточные воды на участок в СНТ и разрушает межу?
У нас на участке Снт с предыдущем соседом была проложена труба в специальной ткани для отвода ливневых вод с участков во время дождя. Новый сосед убрал эту трубу, вывел пластиковые трубы с участка в эту межу и сливает строчные воды от туалета и рукомойника. Труба покрылась жиром, и валяется на его участке. Вместе со сточными вода и вымывается земля с нашего участка, дренажная труба которая дальше идёт испорчена.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.