Как подарить 1/2 долю земельного участка: порядок действий и документы
Здравствуйте, меня зову Елена. Вопрос такой, хочу подарит земельный участок 1/2 часть, что нужно делать куда обращаться, что заключить ?
, Елена, г. Нефтеюганск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Для дарения 1/2 доли земельного участка необходимо заключить нотариально удостоверенный договор дарения, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре и подготовить необходимые документы.
Договор дарения доли в праве собственности на недвижимость (в том числе земельный участок) подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42, 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 163 ГК РФ).
Переход права собственности на долю в земельном участке подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ст. 551 ГК РФ, ст. 18, 22, 42 Федерального закона № 218-ФЗ).
Если участок находится в единоличной собственности, дарится только часть — сначала выделяется доля (например, путем оформления общей долевой собственности), затем оформляется дарение.
Если участок уже в долевой собственности, дарение оформляется на 1/2 доли.
Если одаряемый — близкий родственник, налог на доходы не возникает (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Если не родственник — у одаряемого возникает обязанность уплатить НДФЛ с рыночной стоимости доли.
Если потребуется — помогу с образцом договора или разъясню детали по вашей ситуации.
Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4146134/
Если вам потребуется более детальная консультация или помощь в составлении юридических документов, вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе.
С уважением, юрист Вартанов Тигран Анатольевич!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Безопасно ли покупать земельный участок, ранее выделенный многодетной семье?
Добрый день. Хочу приобрести земельный участок, выделенный в свое время многодетным семьям. Собственник один из родителей, дети ни где не фигурируют. Так вот собственник мне говорит что земля изначально давалась в аренду, после переводилась в собственность. Я считаю что не выделенные доли детям это красный флаг для покупки. Хотя собственник утверждает что дети взрослые, пол года прошло с момента когда нужно было выделить доли и сделка чистая. И что они могут мне предоставить нотариально заверенные согласия всех членов семьи для продажи участка. Кадастровый номер 23:43:0436002:313
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при замене прав выяснилось старое лишение водительского удостоверения?
При сдачи документов на замену водительского удостоверения, выяснилось, что было лишение прав
Здравствуйте, у нас такая ситуация. У мужа закончился срок действия водительского удостоверения, он пошел в ГИБДД обменять права на новые . При сдаче документов выяснилось,что он лишен прав еще в 2011году. Я помню эту ситуацию когда его в нетрезововом виде остановили сотрудники ГИБДД , составили протокол в котором он не расписался и они написали , что он отказывается подписывать протокол и проходить мед.освидетельствование, понятых не было на месте. Машину отправили на штраф стоянку, а муж с сотрудником ГИБДД приехал домой для того,что бы опознать его личность по военному билету. Потом приходило Постановление о штрафе в 100 рублей , а повесток в суд мы не видели ни первичных ни повторных, лично под роспись их никто не вручал. Значит суд был без присутствия моего мужа? А правомерно ли это? И вообще уже прошло два срока по 1,5года. Сотрудники ГИБДД его останавливают иногда , но проблем никогда не возникало посмотрят документы и пожелают счастливого пути. А как быть теперь, получается что срок лишения прав начался с момента сдачи закончившегося водительского удостоверения, т.е.с 06.06.2014года . Есть ли какой то срок давности в нашем случае и что делать , куда обращаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не выплачивают деньги матери погибшего на СВО?
Добрый день, скажите пожалуйста если военкомат что то мутит с женой погибшего на сво, и матери не хотят платить деньги, что делать куда обращаться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если мошенник оформил займы на мое имя после передачи данных карт?
Один человек сказал, что выплатит деньги за помощь с бонусами в золотом яблоке. Мол ему с этого придут какие-то бонусы, все честно, показал переписки с другими людьми и вроде как все было хорошо. Я дала ему свой номер, он затем спросил данные карты Сбербанка, альфа банка, попросил сделать кредитную карту тинькофф по его ссылке, попросил данные Пушкинской карты, сказал положить деньги на букмекерские какие-то приложения, ч в этом не понимаю ничего. Я все это делала, думала так нужно, он говорил, что все честно там. Как итог, деньги не отдает он, оказалось, что он от моего имени брал какие-то займы с бешенными процентами. Я хочу узнать что теперь мне делать, куда обращаться и будет ли мне что-то за это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу гаража, приобретенного до брака?
Добрый день!
Решил продать свой гаражный бокс (на втором этаже 3-х этажного здания) и,соответственно, долю в общей долевой собственности на земельный участок, равную 85/10000 от 1740 кв.м. (что на 20.08.2026года составляет 39.000 рублей от общей кадастровой стоимости в 4.516.657,60 рублей), в ГСК (г. Королев М.О.) за 2.000.000 рублей. Покупатель запросил справку о согласии бывшей супруги , с которой состоял в браке с 2010 по 2018г. Официально мы с ней ничего не делили.Но сейчас Бывшая затребовала устно "свою", как ей кажется, долю при моем обращении за такой справкой, что считаю неприемлемым.
Гараж был приобретен мною до брака и бывшая,как я считаю, не может претендовать на него. Но дело в том, что в ГСК я вступил в 1996г. , выплатил все в 1996г. (договор с ГСК, акты приема-передачи, справка о полной оплате имеются - на гаражный бокс и овощехранилище) с 1997 года по настоящее время я исправно платил членские взносы.Однако право собственности на гаражный бокс и овощехранилище оформлены в 2011году, а право собственности на земельный участок - в 2013г. В 2022 году продал овощехранилище через МФЦ, при этом справку не оформлял.
Вопрос: имеет ли бывшая жена право претендовать на указанную мною собственность? Что делать, если бывшая супруга не даст свое согласие?
Заранее спасибо за ответ.
Андрей Николаевич. 8-985-140-82-10
Andrew-sedoy@mail.ru
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.