На каком основании в МФЦ требуют личное присутствие для получения выписки из ЕГРН?
Добрый дннь. Подскажите, на каком основании в МФЦ требуют присутствие человека для выдачи ЕГРН? Спасибо.
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Требование МФЦ о личном присутствии при получении выписки из ЕГРН связано с необходимостью удостоверить вашу личность и защитить персональные данные собственников недвижимости.
Почему нужно личное присутствие
Основная причина в том, что выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий право собственности и содержащий персональные данные владельца. С 1 марта 2023 года закон усилил защиту этих сведений: получить выписку с персональными данными собственника третьи лица могут только с его согласия. Поэтому при получении документа в МФЦ нужно удостоверить, что его получает именно тот человек, который его заказывал, или его уполномоченный представитель.
Как получить выписку, если нет возможности прийти лично?
Если личное присутствие невозможно (например, из-за болезни или нахождения в другом городе), закон предусматривает несколько альтернатив:
· Через представителя по доверенности: Можно оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо. Тогда представитель сможет получить выписку в МФЦ от вашего имени.
· Онлайн через Госуслуги: Выписку можно заказать в электронном виде через портал «Госуслуги». Она придет в личный кабинет и будет заверена электронной подписью.
· Почтовым отправлением: Если в заявлении на выдачу выписки указать такой способ, готовый документ могут отправить заказным письмом на ваш адрес.
· Выездное обслуживание МФЦ: Некоторые многофункциональные центры предоставляют услуги выезда на дом для маломобильных граждан. Эту возможность нужно уточнить в вашем конкретном МФЦ.
Таким образом, требование о личном присутствии при получении выписки в МФЦ действует, если вы не воспользовались альтернативными законными способами. Сама по себе выписка — это документ, который, будучи выданным на руки, требует подтверждения личности получателя для защиты прав собственников недвижимости.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требование личного присутствия при получении выписки из ЕГРН в МФЦ может быть связано с необходимостью идентификации личности заявителя. Однако, законодательство предусматривает возможность получения выписки представителем по доверенности, а также получение выписки в электронном виде без личного присутствия.
2. Обоснование:
В соответствии с законодательством, сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются открытыми и общедоступными, за исключением случаев, когда доступ к ним ограничен федеральным законом. Выписка из ЕГРН является одной из форм предоставления таких сведений.
Получение выписки из ЕГРН возможно различными способами:
Личное обращение: При личном обращении в МФЦ или иной уполномоченный орган, заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность. Это необходимо для идентификации личности и подтверждения права на получение информации.
Через представителя: Заинтересованное лицо может обратиться за получением выписки через своего представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности. В этом случае представитель должен предъявить доверенность.
В электронном виде: Выписка из ЕГРН может быть получена в электронном виде через официальные порталы государственных услуг или сервисы Росреестра. Этот способ не требует личного присутствия.
Если МФЦ требует личного присутствия, это может быть связано с внутренними регламентами или необходимостью удостовериться в личности заявителя, особенно если запрос подается не собственником, а иным лицом. Однако, если вы действуете как законный представитель или по доверенности, ваше личное присутствие с соответствующими документами должно быть достаточным.
3. Ссылки на нормативные акты и судебную практику:
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: Статья 62 данного закона устанавливает порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и определяет круг лиц, имеющих право на получение различных видов выписок. Часть 1 статьи 62 указывает, что сведения из ЕГРН могут получить любые лица, за исключением случаев, когда доступ к ним ограничен. Часть 13 статьи 62 определяет, кто имеет право на получение выписок, содержащих сведения, не являющиеся общедоступными.
Приказ Росреестра от 04.09.2020 № П/0329: Устанавливает формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения.
Приказ Росреестра от 13.05.2020 № П/0144: Регулирует порядок взимания платы за предоставление сведений из ЕГРН.
Похожие вопросы
Получается что вуз требует признать человека не дееспособным или путает опеку и патронаж?
Здравствуйте, пытаюсь взять академический отпуск по уходу за родной бабушкой после инсульта , вуз отказывает ссылаясь на то что должна быть оформлена опека , а как ее оформить когда бабушка дееспособна
Как вуз может отказывать по такой причине ? Опека не оформляется на дееспособного родственника только патронаж насколько я понимаю , и опеку могут назначить только по решению суда над недееспособным человеком или родственником .
Документы и справки о состоянии здоровья прилагали , возможно что то не правильно трактуют или я подаю но человеку после инсульта требуется помощь по уходу так как он почти не двигается так как парализована половина тела и является пенсионером
Подскажите пожалуйста почему вуз дает такой отказ ? Получается что вуз требует признать человека не дееспособным или путает опеку и патронаж ?.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для дарения доли квартиры, находящейся в ипотеке?
Доброе утро! Подскажите какие документы нужны на сделке для дарения доли квартиры в обременении у банка родственнику
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить долю в квартире, если на вторую долю наложен запрет?
Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру с участком, но там два собственника, один собственник продаёт свою долю, второй бы тоже продал, но у него запрет на продажу недвижимости, т к есть долг по алиментам, можно ли покупать такую недвижимость если второй собственник хочет написать расписку через нотариуса или мфц, что после погашения долга сделает дарственную.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли иностранный гражданин сдавать и продавать недвижимость в РФ?
Добрый день Я иностранка.имею недвижимость в РФ. На каких основаниях я могу сдавать в аренду и могу ли я продать квартиру в случае если не смогу сдать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если бывшая жена требует изменить размер алиментов на твердую денежную сумму?
Добрый день подскажите пожалуйста, бывшая жена мужа подала на изменение размера алиментов требует не 25% от з/п а прожиточный,минимум на ребенка, ребенку от того брака 16 лет он работает, в нашей семье 2 детей младшей девочке 1.9 я нахожусь в декрете, муж на данный момент работает не в городе з/п у него сейчас 27 тыс, что делать если суд присудит эти выплаты мы останемся без средст для существования.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.