8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли построить дом на участке с обременениями: охранная зона ЛЭП и приаэродромная территория?

Здравствуйте. Объясните пожалуйста, что это значит? И могу ли я построить дом на этом участке? 47:23-6.2723

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 Nº 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): При установлении охранной зоны предусматриваются определенные ограничения в использовании территории, которые регламентируются Постано лением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 47:23-6.2723; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛ-0,4 кВ Л-1 ТП-1770 п.Новый Свет; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении приаэродромной территории от 04.10.2022 Nº 946 выдан: Министерство обороны Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с пп. 4) п. 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. Nº60-Ф3, в границах четвертой подзоны запрещается размещать обьекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.; Реестровый номер границы: 47:00-6.294; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Пушкин; Тип зоныОхранная зона транспорта.

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Здравствуйте, Ольга.

Само наличие указанных ограничений не означает, что строить дом нельзя. Важно понять, как именно они влияют на конкретное место и параметры строительства.

Практически я бы рекомендовал действовать так:

Получить ГПЗУ, в нём будут указаны допустимое место размещения дома и основные параметры строительства с учётом действующих ограничений.
После этого подать уведомление о планируемом строительстве в администрацию. Если имеются дополнительные ограничения или необходимые согласования, это должно быть отражено в ответе администрации.
Только после такой проверки можно уверенно понять, можно ли построить дом, где именно его можно разместить и какие параметры допустимы.

Если Вы рассматриваете покупку этого участка, такую проверку лучше провести до сделки, а не после покупки.

Если участок ещё не куплен, могу подсказать, какие документы запросить у продавца и что проверить до заключения сделки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
И могли ли они законно оформить пристройку без нашего согласия?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Живём в доме барачного типа. Построить при стройки без нарушения норм на наших участках нельзя из-за маленьких размеров участков. Но есть при стройки у нас и у соседей. Расстояние между пристройка и всего 30 см. На сколько я знаю, такие при стройки узаконить нельзя без согласия соседей. Но соседи каким то образом узаконили свою пристройку. И теперь грозятся подать в суд на нас за незаконное строительство. Могу ли я оспорить законность оформления их пристройки? И могли ли они законно оформить пристройку без нашего согласия?
, вопрос №5031514, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Что делать, если мать препятствует встречам с ребенком и скрывает его местонахождение?
Добрый день! Есть двухлетняя дочь, живёт с матерью, я вижусь с ней 3 раза в неделю по решению суда. Неделю назад мать начала отказывать во встречах, ссылаясь на болезнь (в решении суда прописано присутствие матери, однако в качестве возможной причины переноса встреч обозначена только болезнь ребёнка). В качестве места встреч обозначена в т.ч. квартира матери и ребёнка, где я предлагал проводить встречи на время болезни матери, однако она в этом мне отказала, предпочтя не проводить встречи вовсе. Местоположение дочери называть отказывается. С учётом того, что мать ребёнка несколько раз высказывала желание съездить с ребёнком за границу как раз примерно в это время года, предполагаю, что она могла тайком вывезти ребёнка в другую страну, используя болезнь как прикрытие (утверждает, что справки на руках есть, однако учитывая, что её семья и родня наполовину состоят из врачей, полагаю, что есть риск того, что справки можно подделать). В связи с этим есть следующие вопросы: 1) Правомерно ли мать ребёнка отменяет встречи по причине своей болезни? 2) Могу ли я обратиться в полицию для выяснения местоположения дочери? И, если да, то как быстро среагирует полиция? 3) Могу ли я узнать, пересекала ли дочь границу, учитывая, что у меня нет данных её загранпаспорта? И могу ли я потребовать у матери ребёнка предоставить мне данные загранпаспорта дочери?
, вопрос №5031126, Игорь, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Законно ли создание сайта с денежными переводами между пользователями?
Добрый день . В планах создать сайт . Смысл сайта в следующем: каждый день на сайте случайным образом выбираются 100 «счастливчиков». Предположим на сайте 100.000 человек . Чтобы попасть завтра в список 100 «счастливчиков» пользователь 1 (который не в списке 100»счастливчиков) должен перевести минимум 10 рублей пользователю 2 (который в списке сегодня) и тем самым завтра случайным образом он может сам оказаться в этом списке . Пользователи держат деньги (цифровые) на сайте и потом при достижении N суммы на своем личном балансе могут вывести эти деньги себе на счет. Возможно ли все это устроить и могут ли быть проблемы с юр точки ?
, вопрос №5029712, Кос, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Можно ли приватизировать весь земельный участок, если я владею 1/2 долей дома?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне принадлежит 1/2 часть дома, есть второй хозяин, но он не проживает здесь 14 лет, могу ли я приватизировать весь участок где находится этот дом?
, вопрос №5020529, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как отменить заочное решение суда о взыскании неосновательного обогащения?
Тема: Отмена заочного решения суда (ст. 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение, P2P-торговля) Здравствуйте! Нужна помощь юриста для отмены заочного решения суда. Суть ситуации: У моей жены недавно заблокировали карту Сбербанка. Только сегодня мы узнали, что есть заочное решение Советского районного суда г. Красноярска от марта 2026 года о взыскании с нее 70 000 руб + проценты как неосновательное обогащение (истец — жертва мошенников). Судебные повестки и копию решения мы не получали, так как постоянно проживаем в другом регионе (Республика Адыгея). Узнали о суде только из-за ареста счетов судебными приставами. На самом деле это была легальная сделка по продаже криптовалюты на бирже Bybit (июль 2024 г.). У нас на руках есть все доказательства встречного исполнения: скриншот ордера на 70 000 руб, подтверждение перевода USDT, а главное — скриншот чата, где покупатель заранее предупреждает, что оплата поступит с карты третьего лица (доверенного лица). (Скриншоты прилагаю). Мои вопросы: Возможно ли в нашей ситуации (учитывая проживание в другом регионе) восстановить пропущенный процессуальный срок и отменить это заочное решение, опираясь на доказательства с Bybit? Можете ли вы взять это дело удаленно? Какова стоимость ваших услуг за подготовку заявлений о восстановлении срока, об отмене заочного решения и о приостановлении исполнительного производства? Ситуация очень срочная, так как арест счетов блокирует нам сделку по продаже недвижимости. Жду вашего ответа!
, вопрос №5018608, Anastasia, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.08.2026