Как зарегистрировать недвижимость в ЛНР без личного присутствия гражданину Украины?
Как переоформить недвижимость в ЛНР на паспорт ЛНР без личного присутствия в РФ?
Ситуация: я — гражданин Украины родом из Луганской области, с 2014 года проживаю в Украине. Владею недвижимостью в ЛНР: коммерческим объектом и жилой квартирой. В 2020 году оформил паспорт ЛНР и генеральную доверенность на родственника, который сейчас на месте управляет имуществом (сдаёт в аренду), но срок действия той доверенности истёк.
Сейчас нужно легализовать права на всё это в российской системе (ЕГРН), пока не истёк установленный срок. Я нахожусь в Украине, ехать лично в ЛНР/РФ не готов из-за риска не вернуться/не быть пропущенным.
Вопросы:
Можно ли зарегистрировать право собственности на себя без личного присутствия и без паспорта РФ — учитывая, что у меня паспорт ЛНР?
Насколько я понимаю, с декабря 2025 года (Указ №1006) любая доверенность, оформленная за рубежом гражданином Украины, для сделок или регистрации прав на недвижимость в ЛНР недействительна без спецразрешения Коллегиального органа — верно ли это применительно к моей ситуации?
Как на практике получить такое спецразрешение (в МИЗО ЛНР), какие документы и сроки, и можно ли подать заявление дистанционно?
Есть ли рабочая альтернатива, которая не требует моего личного приезда в ЛНР — например, переоформление доверенности только на действия, не связанные напрямую с распоряжением недвижимостью?
Буду благодарен за практический ответ, желательно от юриста, уже имевшего дело именно с ЛНР (не только ДНР).