8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как зарегистрировать недвижимость в ЛНР без личного присутствия гражданину Украины?

Как переоформить недвижимость в ЛНР на паспорт ЛНР без личного присутствия в РФ?

Ситуация: я — гражданин Украины родом из Луганской области, с 2014 года проживаю в Украине. Владею недвижимостью в ЛНР: коммерческим объектом и жилой квартирой. В 2020 году оформил паспорт ЛНР и генеральную доверенность на родственника, который сейчас на месте управляет имуществом (сдаёт в аренду), но срок действия той доверенности истёк.

Сейчас нужно легализовать права на всё это в российской системе (ЕГРН), пока не истёк установленный срок. Я нахожусь в Украине, ехать лично в ЛНР/РФ не готов из-за риска не вернуться/не быть пропущенным.

Вопросы:

Можно ли зарегистрировать право собственности на себя без личного присутствия и без паспорта РФ — учитывая, что у меня паспорт ЛНР?

Насколько я понимаю, с декабря 2025 года (Указ №1006) любая доверенность, оформленная за рубежом гражданином Украины, для сделок или регистрации прав на недвижимость в ЛНР недействительна без спецразрешения Коллегиального органа — верно ли это применительно к моей ситуации?

Как на практике получить такое спецразрешение (в МИЗО ЛНР), какие документы и сроки, и можно ли подать заявление дистанционно?

Есть ли рабочая альтернатива, которая не требует моего личного приезда в ЛНР — например, переоформление доверенности только на действия, не связанные напрямую с распоряжением недвижимостью?

Буду благодарен за практический ответ, желательно от юриста, уже имевшего дело именно с ЛНР (не только ДНР).

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий.

Напишите в личные сообщение помогу вам с вашей проблемой.

Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить. pravoved.ru/private/lawyer/

Если вам потребуется консультация или помощь в составлении любых юридических документов, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если ПФР не принимает справку о проживании в ЛНР для подтверждения стажа?
Получили справку в ЛНР о проживании на территории Луганской Народной Республики (ЛНР) с 2014 по 2022 годы для Пенсионного фонда России (ПФР), Пенсионный фонд справку не принимает. Обьяснение сотрудника. Мы не можем подтвердить что проживали на этой территории записью в паспорте РФ. Паспорт выдан 2019 году. Иные записи в Паспорте РФ не предусмотренные законодательством не допускаются, а именно предыдущее проживание на территории другого государства ( Украины, а потом ЛНР). И еще одна отмазка, они якобы запросили справку с Местной миграционной службе (г. Коломна) что б подтвердить подлинность справки выданной в ЛНР а им не ответили. как добится справедливости.
, вопрос №5030176, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру дочери без ее участия?
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №5030064, Оксана, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автоматический отказ от гражданства Украины при получении паспорта РФ
Подскажите, я ранее гражданка Украины(из ЛнР), получала паспорт РФ. Идет ли с получением паспорта автоматический отказ от гражданства УКР? Имею ли я право обновить свой паспорт Укр?
, вопрос №5028086, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить основание приобретения гражданства РФ на гражданство по рождению?
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ? Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №5027271, Дмитрий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как внести изменения в ЕГРН при смене гражданства РФ на паспорт другого государства?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу оформления документов на недвижимость. Ситуация: Я сменил гражданство: ранее являлся гражданином Российской Федерации, в настоящее время принял гражданство Республики Казахстан. Старый паспорт гражданина РФ сдан/аннулирован. В моей собственности находится квартира, расположенная на территории РФ. В ЕГРН (Росреестре) запись о праве собственности оформлена на мои старые данные (паспорт гражданина РФ). Прошу ответить на следующие вопросы: Каков пошаговый порядок внесения изменений в ЕГРН для актуализации данных собственника (замена данных паспорта РФ на паспорт РК)? Какие именно документы, подтверждающие связь между моим старым паспортом РФ и новым паспортом Республики Казахстан, понадобятся для Росреестра? Можно ли подать такое заявление через МФЦ по доверенности (без моего личного присутствия в РФ) или через электронные сервисы / консульство? Какие потенциальные риски или сложности могут возникнуть, если временно не вносить изменения в ЕГРН, а сделать это непосредственно перед возможной сделкой (продать/подарить)? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №5026446, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.08.2026