Может ли продавец аннулировать сделку?

Распространяется ли закон о примерке и возврате одежды и обуви в течение 14 дней при покупке вещей у частных продавцов через Авито-доставку? Сделала заказ новой обуви через авито-доставку у одной гражданки (не ИП) в ПВЗ с примерочной, однако, в примерочной меня уведомили, что обувь померить нельзя, так как у продавца стоит индивидуальный запрет на примерку. Я сообщила, что не могу в таком случае оценить, подойдёт ли обувь и попросила разрешения на примерку, на что получила отказ, померить вещь не дали, а только посмотреть в коробке, из-за чего я была вынуждена забрать обувь домой и померить дома в надежде, что она все-таки подойдет по размеру. Дома при примерке выяснила, что обувь мала, (оказалась очень узкой). Написав в поддержку авито, получила ответ и рекомендацию о том, что для возврата необходимо обратиться непосредственно к продавцу. Сообщила продавцу, что обувь мала и спросила, может ли она сделать возврат. При этом, так как сайт выдал мне страницу с предложением оценить покупку, оставила отзыв о том, что обувь оказалась мне мала и что не смогла оценить это из-за отключенной примерки у продавца. Продавец сначала сообщила, что готова сделать возврат, на что я написала, что так как такой опции нет на сайте, то придется ей оформить обувь с доставкой также, как покупку, поскольку она находится в другом городе, и что сумма доставки при этом должна быть ею оплачена в стоимости товара, поскольку данная ситуация возникла из-за отключенной ею примерки. На что продавец начала хамить в переписке, в возврате отказала сославшись на то, что я оставила негативный отзыв у неё на странице, хотя отзыв был оставлен непосредственно о процессе покупки и у покупателя есть на это право. Я сообщила, что отзыв может быть удалён если ситуация с возвратом будет урегулирована. На что продавец сообщила, что я её шантажирую и что она тем более ничего возвращать не будет. Далее, продавец оставила негативный отзыв у меня на странице о том, что я плохой покупатель и что согласилась сама с тем, что вещь была без примерки и сама её забрала, и что в возврате она не отказывала, а отказала только потому что я оставила негативный отзыв ей на странице о покупке, начала её шантажировать по её мнению и требовать купить её же товар по завышенной цене. Считаю, это намеренным искажением фактов с целью уйти от ответственности. Обязан ли продавец физлицо делать возврат в течение 14 дней в случае заказа одежды или обуви с Авито-доставкой и кто должен оплачивать обратную доставку в такой ситуации? Распространяется ли закон о возврате в течение 14 дней одежды и обуви на эту ситуацию? Правомерна ли функция запрета примерки на сайте Авито? Авито выступает посредником и получает комиссию с каждой сделки оформленной с авито доставкой.

Собирались купить земельный участок, внесли стоимость озвученную продавцом, продавец написал расписку о том что получил денежные средства за земельный участок. Далее оформили договор на аренду земельного участка на 50 лет, юрист продавца сказала, что это такая процедура, зарегистрировали его в росреестре. Далее юрист продавца сказала, что подаст документы на оформление этого участка в собственность (т.е на приватизацию). И тут все встало, то она уехала, то трубку не берет, в офисе тоже не можем ее застать. Стали сами узнавать, получается надо оплатить еще кадастровую стоимость (которую продавец видимо не хочет вносить). И выходит очень дорогой участок. Можно ли аннулировать данную сделку?

При продаже земельного участка покупателем был внесен аванс. Покупатель отказался от проведения сделки. Продавец вывез мебель, до совершения сделки, потерпел расходы. Имеет ли продавец требовать от агентства возмещения своих расходов из суммы полученного агентством аванса?

Я заключала сделку купли-продажи. Риелтор распечатала три экземпляра - себе, мне и продавцу квартиры, которую я хочу приобрести. Из-за независящих от меня обстоятельств хочется закончить сделку, так как долго не предоставляли документы, делали всё нехотя и сложилось ощущение, что что-то с этой квартирой не так. Да, договор действует до 20 августа, но вопрос в том, считается ли он действительным, если на моём экземпляре нет подписи продавца? На соглашении о задатке есть. На расписке о получении продавцом задатка есть. А здесь нет. Правильно ли я понимаю, что подписи должны быть на всех экземплярах? Могу ли я вернуть свой задаток, так как договор недействительный?