Можно ли использовать материнский капитал на покупку 1/2 доли дома?
У нас есть мат капитал,ребенку год,можем ли мы купить долю 1/2 дома
, Павел, д. Саки
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Купить долю напрямую за счет материнского капитала сейчас нельзя: до исполнения ребенку трех лет направить средства на приобретение жилья без кредита или ипотеки закон не позволяет (ч. 6.1 ст. 7 256-ФЗ). Кроме того, СФР одобряет распоряжение капиталом на долю только тогда, когда семья выкупает оставшуюся часть и становится собственником всего дома либо приобретает выделенное изолированное помещение (ст. 10 256-ФЗ). Если вторая половина недвижимости останется у посторонних лиц, фонд вынесет отказ даже после достижения ребенком необходимого возраста.
В детальном разборе подготовлю:
- Перечень законных вариантов приобретения жилья с учетом возраста ребенка;
- Требования фонда к объекту недвижимости и долям для одобрения выплаты;
- Порядок оформления сделки без риска отказа.
В результате Вы сможете самостоятельно выбрать подходящий вариант покупки и подготовить сделку к подаче в СФР.
Здравствуйте!
В данном конкретном Вашем случае да, использовать материнский капитал на покупку 1/2 доли дома можно, но с важными оговорками. Ключевой критерий — сделка должна реально улучшать жилищные условия семьи, а не быть формальной.
Когда сделку одобрят
Социальный фонд России (СФР) одобрит покупку, если в результате у семьи появится реальная возможность полноценно жить в этом жилье. Вот примеры таких ситуаций:
Выделение изолированного помещения. Если 1/2 доля позволяет выделить в пользование семьи отдельную комнату или несколько комнат с отдельным входом, коммуникациями (отопление, вода, свет).
Увеличение имеющейся доли. Если семья уже владела частью дома, выкуп второй половины доли увеличивает площадь, приходящуюся на каждого члена семьи.
Переход в собственность всего дома. В результате сделки семья становится полным собственником дома, а не только долей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить доверенность на выделение долей детям, если сын служит в армии?
Здравствуйте, ситуация следующия. Мне необходимо выделить детям доли(частный Дом, я единственный собственник)дом был отстроен а потом СФР выделил мат капитал и в течении полугода необходимо выделить доли а старший сын в армии,нет возможности обратиться к нотариусу,в Росреестре ответили что можно на месте сыну написать доверенность а командир части подпишит но как правильно составить саму доверенность!?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать бывшей жене долю в доме, купленную за маткапитал: продажа или дарение?
Здравствуйте,подскажите как нам поступить лучше у мужа от первого брака есть доля в доме купленный за мат капитал ,сейчас хотим ее отписать бывшей жене ,что дешевле и удобней продажа доли ей или дарственная ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли суд обязать долевого собственника провести межевание земельного участка против воли?
Здравствуйте. Я долевой собственник, у меня 1/3 доля жилого дома и земельного участка. Решением суда был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком. В общем пользование определен участок под жилым домом 410 кв.м и у каждого определен земельный участок по 588 кв.м . Я не хочу делать межевание. А другие собственники настаивают сделать межевание. Прислали мне досудебное письмо. Может ли суд обязать меня делать межевание, против моей воли? Повторюсь, я не хочу делать межевание.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вступить в наследство на долю в доме спустя 12 лет?
Можно ли вступить в наследство на долю в доме спустя 12 лет?
Здравствуйте!У моей мамы и тети умер отец 12 лет назад,в наследство они не вступали,т.к.его сестры им сказали что им там ничего не принадлежит!Поясню,их отцу 1/4 дома досталась после смерти родителей!А так как были молодые да и письма а вступлении в наследства они не получали они не стали разузнавать полагается ли им что то!Детей у него кроме моей мамы и ее сестры небыло!Могут ли они спустя 12 лет вступить в наследство!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски супруги при покупке мужем доли в ООО и разделе имущества
Здравствуйте, муж собирается купить долю в ООО, завтра у нотариуса я должна подписать соглашение. Документов я ни разу не видела и не читала. Какие могут быть риски для меня и моих детей в случае развода ? Может ли он взять кредит на ООО, будет ли это нашим общим долгом? И незаконченное строительство здания, которое оформлено на это ООО будет ли совместным имуществом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.