Можно ли провести межевание участка, если он находится под арестом?

Мы с мужем разводимся. В браке купили квартиру в ипотеку, собственником указан муж, я выступаю созаёмщиком. Часть первоначального взноса оплатили материнским капиталом, остальное — общими деньгами. У нас двое несовершеннолетних детей, доли детям пока не выделяли, потому что ипотека ещё не погашена. Около года мы живём отдельно. Всё это время ипотеку оплачивает муж, но я одна живу в квартире с детьми и оплачиваю коммунальные услуги. Кроме того, при покупке я вложила 900 тысяч рублей, полученных в наследство от бабушки. Подтверждение перевода денег сохранилось. Муж предлагает продать квартиру, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги разделить поровну. Я против продажи, потому что детям негде будет жить. Хотела бы оставить квартиру себе, но банк пока не согласен вывести мужа из числа заёмщиков. Муж утверждает, что потребует компенсацию за все ипотечные платежи, которые внёс после нашего разъезда. Можно ли при разводе: 1. Признать за мной бо́льшую долю с учётом наследственных денег и проживания детей? 2. Оставить квартиру мне, а мужу выплатить компенсацию? 3. Разделить не только квартиру, но и оставшийся долг по ипотеке? 4. Обязать мужа выделить доли детям из-за использования материнского капитала? 5. Не допустить продажу квартиры до разрешения спора? Какие документы нужно собрать и обязательно ли привлекать к делу банк и органы опеки?

Добрый день! Решил продать свой гаражный бокс (на втором этаже 3-х этажного здания) и,соответственно, долю в общей долевой собственности на земельный участок, равную 85/10000 от 1740 кв.м. (что на 20.08.2026года составляет 39.000 рублей от общей кадастровой стоимости в 4.516.657,60 рублей), в ГСК (г. Королев М.О.) за 2.000.000 рублей. Покупатель запросил справку о согласии бывшей супруги , с которой состоял в браке с 2010 по 2018г. Официально мы с ней ничего не делили.Но сейчас Бывшая затребовала устно "свою", как ей кажется, долю при моем обращении за такой справкой, что считаю неприемлемым. Гараж был приобретен мною до брака и бывшая,как я считаю, не может претендовать на него. Но дело в том, что в ГСК я вступил в 1996г. , выплатил все в 1996г. (договор с ГСК, акты приема-передачи, справка о полной оплате имеются - на гаражный бокс и овощехранилище) с 1997 года по настоящее время я исправно платил членские взносы.Однако право собственности на гаражный бокс и овощехранилище оформлены в 2011году, а право собственности на земельный участок - в 2013г. В 2022 году продал овощехранилище через МФЦ, при этом справку не оформлял. Вопрос: имеет ли бывшая жена право претендовать на указанную мною собственность? Что делать, если бывшая супруга не даст свое согласие? Заранее спасибо за ответ. Андрей Николаевич. 8-985-140-82-10 Andrew-sedoy@mail.ru

Добрый день. Подскажите пожалуйста в таком вопросе. Мама хочет оформить дальневосточную ипотеку (учитель), но при этом она замужем и муж в состоянии лежачем, не разговаривает и не ходит, правая сторона парализована (после инсульта). Хотим чтоб муж не являлся созаемщиком, но при этом банк просит тогда нотариальное согласие его. Как согласие можно слелать если он в таком положении?

Здравствуйте, должна банку денег, перевела на дебетовую карту денег хотела снять, в итоге деньги долго держали в буфере обмена а потом решили списать их в счёт кредита, денег у меня больше нет, ни на еду ни на жилье ни на трнспорт Оказалось что отдельного безакцептного соглашения я не подписывала, только УКБО, и в УКБО действительно есть разрешение на безацкуетные списания, но отдельной подписи или чего-то ещё там не требовалось, я изучила вопрос и пишу вам чтобы убедиться Насколько я знаю в решениях ВС РФ № 18-КГ21-105 ВС РФ № 49-КГ20-28: ВС РФ № 5-КГ19-20 Говорится в вкратце о том что должно быть отдельное соглашение а не впихивание его в общий договор на 90 страниц иначе это ущемление прав лица и его права распоряжаться деньгами, либо если нет соглашения то просто моё желание направить деньги на погашение задолженности Однако я такого желания не изъявляла и более того потребовала вернуть средства, и отозвать моё акцептное соглашение На что получила ссылание сотрудника на УКБО Вообще вот все законы которые я вообще смогла найти в интернете, связанные с данным вопросом, скажу честно я прогнала их через ии чтобы выделить основное Ст. 854 ГК РФ (Гражданский кодекс РФ): Устанавливает правило, согласно которому банк вправе списывать денежные средства со счета исключительно на основании распоряжения клиента. Списание без распоряжения допускается только по решению суда, на основании закона или договора. Ст. 428 ГК РФ (Договор присоединения): Определяет правовой статус стандартных правил и условий банков (включая УКБО). Поскольку клиент не может влиять на их содержание, он признается слабой стороной договора, а условия, ущемляющие его права, подлежат оспариванию. Ст. 1102 ГК РФ (Обязанность возврата неосновательного обогащения): Обязывает лицо вернуть денежные средства, приобретенные или сбереженные без установленных законом или сделкой оснований. Ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»: Фиксирует признание недействительными условий договора, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами и иными правовыми актами РФ. ФЗ № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» (ст. 6 и 8): Регулирует механизм заранее данного акцепта (согласия на безакцептное списание), а также закрепляет безусловное право клиента в любой момент отзывaть ранее данное согласие на будущее время. Ст. 5 (ч. 22) ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»: Устанавливает прямое требование о том, что согласие заемщика на безакцептное списание средств должно быть оформлено отдельным документом, а не общей ссылкой на типовые правила банка. Ст. 7 и Ст. 35 Конституции РФ: Закрепляют фундаментальные гарантии защиты частной собственности (лишение имущества допускается только по решению суда) и принципы социального государства. Акты высших судебных инстанций (ВС РФ и КС РФ) Определения Верховного Суда РФ № 5-КГ19-209 и № 18-КГ21-105: Устанавливают правовую позицию, согласно которой условие о безакцептном списании, включенное в общие условия обслуживания (договор присоединения), признается недействительным, если клиенту не была предоставлена возможность выразить согласие отдельной подписью в специальном документе. Определение Верховного Суда РФ № 49-КГ20-28: Указывает, что ограничение права клиента свободно распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами через типовые «пакетные» формы банка признается ущемлением прав потребителя. Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П: Закрепляет статус гражданина-потребителя как слабой стороны в договорных отношениях с кредитной организацией, определяя необходимость повышенной правовой защиты его прав. Скажите пожалуйста есть ли шансы вернуть денежку, не охота на улице спать, осень начинается

Добрый вечер. Муж подписал контракт в 20м году. Ипотеку взяли в 22м году. Он является заемщиком. В командировку, в Брянскую область отправили в 24м году. Вторую ипотеку взяли в 25м году, с его нотариальным согласием. Заемщиком являюсь я. Муж погиб в 26м году. Первую ипотеку списали. Вторую нет, ссылаясь на дату взятия ипотеки во время участия в сво. Согласно п. 2 ст. 1 Закона № 377-ФЗ, действие закона распространяется на супругу (супруга) погибшего участника СВО, если кредитный договор был заключен в период брака. Дата заключения договора (2025 год) не является основанием для отказа