Что выгоднее: дарственная или договор дарения для уменьшения налога?

Добрый день! Распространяется ли правило 90 дней в год на тех иностранцев, у кого есть трудовой договор и при въезде указано «работа»? Пытаюсь понять, есть ли у меня просрочка или нет. Я - гражданка Казахстана, подписала договор в декабре 2025 года. Работодатель отправил сразу уведомление в МВД о заключении трудового договора со мной (есть скриншоты из госуслуг). Сдала все, что нужно (дактилоскопия, медицина и тд) в Сахарово, подключилась к Амине в Москве (поставила себя на учет) и следила за геолокацией. Единственное, я ни разу не писала заявление о продлении сроков пребывания (миграционная карта), так как каждые 2-3 месяца выезжаю из страны домой. Надо ли мне было продлевать, даже если я следила за датами в миграционной карте и вылетала до дедлайна в 3 месяца? В Амине я каждый раз вставала заново на учет, но вот не продлевала по миграционно карте, так как думала, что я все равно выезжаю и миграционная карта обновляется каждый раз. То есть в этом календарном 2026 году - я улетела домой 11 января, далее прилетела на три месяца в конце февраля и улетела опять. Сейчас я прилетела в Москву 30-ого июля (меньше месяца назад), все это время договор не расторгала, они платили налоги и так далее. На днях поставила себя на учет через приложение Амина, так как вроде есть правило, что надо в течение первых 30 дней это делать, а там теперь написано, что я в реестре контролируемых лиц. Может быть это сбоем или я нарушила закон, что не продлевала? И теперь мне каждый раз надо продлевать после въезда, даже если я все по 2 месяца тут? Не понимаю, что сейчас делать. Оплатила гос пошлину за продление по реквизитам, которые мне давали в конце прошлого года, пошла в МВД, а там не прорваться, мест нет. Нужно ли мне ехать в Сахарово? Или дальше стараться попасть на прием в МВД? Мне просто нужно через 4 дня срочно ехать в Санкт-Петербург по работе, у меня оплачены отель и билеты на сапсан, а из-за реестра я не могу выехать? Ситуация запутанная для меня, потому что у меня все документы в порядке, все оригиналы и копии есть, но не понимаю, что сейчас делать.

Добрый день. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на мужа. При продаже данной квартиры можем ли мы с мужем заключить соглашение о получении дохода, например, 60/40 (или 80/20), чтобы налог каждый из нас платил со своей доли дохода? Квартира менее 3х лет в собственности. Если да, то как это оформить, чтобы налоговая выставила налог пропорционально полученной доли каждого?

Добрый день. В 2007 году приобрела квартиру в деревянном многоквартирном доме. В этом году дом расселили, получила квартиру в новом доме ( Договор Мена). Хочу её продать и купить другую квартиру. Сколько нужно заплатить налог при продаже или как всё правильно оформить, чтобы меньше заплатить. Как обычно происходит сделка, сумму налога не плюсуют к цене квартиры?