Имеют ли право на доли дочерей в доме их мужья и дети?
Здравствуйте.дом был преобретёт в ипотеку с использованием материнского капитала.и поделён на четире доли на меня.на жену и двух дочерей.инеют ли право на Дони дочерей из мужья и дети
Здравствуйте.дом был преобретёт в ипотеку с использованием материнского капитала.и поделён на четире доли на меня.на жену и двух дочерей.инеют ли право на Дони дочерей из мужья и дети
Владимир, добрый день.
Нет, не имеют.
Доля в доме, полученная вашей дочерью по сделке (даже возмездной, как покупка с использованием маткапитала), является её личным имуществом.
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследство, приватизация), не является совместно нажитым. Однако здесь ситуация сложнее: дом куплен по возмездной сделке (купля-продажа).
Хотя формально дом куплен за деньги, выделение долей детям по требованию Пенсионного фонда (из-за маткапитала) носит характер исполнения обязательства, а не сделки купли-продажи между родителями и детьми. Судебная практика в РФ твердо стоит на позиции, что доли, выделенные детям при использовании маткапитала, являются личной собственностью детей, а не совместной собственностью супругов.
Поэтому:
Если дочь захочет продать свою долю, согласие её мужа не требуется (в отличие от обычной купли-продажи в браке).
При разводе муж не сможет претендовать на эту долю или её часть.
Муж не имеет права там проживать, если дочь его не пускает, и не имеет права на регистрацию без её согласия.