8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеют ли право на доли дочерей в доме их мужья и дети?

Здравствуйте.дом был преобретёт в ипотеку с использованием материнского капитала.и поделён на четире доли на меня.на жену и двух дочерей.инеют ли право на Дони дочерей из мужья и дети

, Владимир, г. Ноябрьск

Ответы юристов

Ответ юриста Константин Сормаев

Владимир, добрый день. 

Нет, не имеют.

Доля в доме, полученная вашей дочерью по сделке (даже возмездной, как покупка с использованием маткапитала), является её личным имуществом.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследство, приватизация), не является совместно нажитым. Однако здесь ситуация сложнее: дом куплен по возмездной сделке (купля-продажа).

Хотя формально дом куплен за деньги, выделение долей детям по требованию Пенсионного фонда (из-за маткапитала) носит характер исполнения обязательства, а не сделки купли-продажи между родителями и детьми. Судебная практика в РФ твердо стоит на позиции, что доли, выделенные детям при использовании маткапитала, являются личной собственностью детей, а не совместной собственностью супругов.

Поэтому:

Если дочь захочет продать свою долю, согласие её мужа не требуется (в отличие от обычной купли-продажи в браке).
При разводе муж не сможет претендовать на эту долю или её часть.
Муж не имеет права там проживать, если дочь его не пускает, и не имеет права на регистрацию без её согласия.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Можно ли взыскать с супруга долги по ипотеке при брачном договоре?
Хотим развестись с женой. Есть квартира, купленная при помощи материнского капитала; три взрослых собственника: я, жена и старшая дочь, а также младшая несовершеннолетняя. Жена хочет взять ипотеку, чтобы наделить младшего ребёнка долей и продать квартиру, пока мы в браке. Жена предлагает в брачном договоре прописать, что ипотека будет её. Если она по ней не будет выплачивать деньги, может ли банк с меня требовать их
, вопрос №5029883, Данил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужно собрать и обязательно ли привлекать к делу банк и органы опеки?
Мы с мужем разводимся. В браке купили квартиру в ипотеку, собственником указан муж, я выступаю созаёмщиком. Часть первоначального взноса оплатили материнским капиталом, остальное — общими деньгами. У нас двое несовершеннолетних детей, доли детям пока не выделяли, потому что ипотека ещё не погашена. Около года мы живём отдельно. Всё это время ипотеку оплачивает муж, но я одна живу в квартире с детьми и оплачиваю коммунальные услуги. Кроме того, при покупке я вложила 900 тысяч рублей, полученных в наследство от бабушки. Подтверждение перевода денег сохранилось. Муж предлагает продать квартиру, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги разделить поровну. Я против продажи, потому что детям негде будет жить. Хотела бы оставить квартиру себе, но банк пока не согласен вывести мужа из числа заёмщиков. Муж утверждает, что потребует компенсацию за все ипотечные платежи, которые внёс после нашего разъезда. Можно ли при разводе: 1. Признать за мной бо́льшую долю с учётом наследственных денег и проживания детей? 2. Оставить квартиру мне, а мужу выплатить компенсацию? 3. Разделить не только квартиру, но и оставшийся долг по ипотеке? 4. Обязать мужа выделить доли детям из-за использования материнского капитала? 5. Не допустить продажу квартиры до разрешения спора? Какие документы нужно собрать и обязательно ли привлекать к делу банк и органы опеки?
, вопрос №5029736, Петр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать ипотечную квартиру с маткапиталом, выделив доли в новом доме?
Здравствуйте. Есть квартира в ипотеке с вложенным маткапиталом с обязательством выделить доли в квартире. Сейчас нужно ее продать, т.к. строим дом так же в ипотеку. Можем ли мы продать квартиру, не выделяя доли, а выделить их сразу в новом доме. И только потом предоставить эту информацию опеке.
, вопрос №5029452, Алсу, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю отцу в доме, купленном с использованием материнского капитала?
Здравствуйте. В 2016 году был приобретен дом, и земельный участок половина денег уплачено из средств материнского капитала - 433 026 руб, половина из собственных средств - 466973. Дом приобретался в браке. Первый ребенок 2003 г.р не родной мужу, второй 2014 г.р родной. В доме были выделены доли матери и двум детям по 1/3, мужу доля выделена не была. Сейчас дом готовится к продажи, и по закону надо выделить долю отцу. Как нам это сделать? Можно ли чтобы мать по согласию поделила свою долю с отцом и у них будет по 1/6, соблюдает ли это минимальные критерии по покрытию материнского капитала?
, вопрос №5028160, Дарья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены совершеннолетней дочери погибшего участника СВО?
Здравствуйте! Мне 28лет мой отец погиб на СВО. Кроме меня у него не кого нет,не родителей,не жены,и несовершеннолетних детей тоже нет. Я единственная дочь и родственица по крови. Какие выплаты мне положены? И вообще положено ли что то?
, вопрос №5027995, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.08.2026