Нужно ли разрешение органов опеки на перевод денег продавцу при покупке квартиры на ребенка?
Здравствуйте мы покупаем и оформляем на девочку квартиру. Разрешение на перевод продавцу нужно брать в опеке?
, Валентина, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Если квартира просто приобретается в собственность ребёнка за деньги родителей, отдельное разрешение органов опеки именно на перечисление денег продавцу, как правило, не требуется. Для ребёнка такая сделка приводит к приобретению имущества, а не к его уменьшению.
Другое дело, если для оплаты используются деньги, уже принадлежащие ребёнку: например, средства на его счёте, деньги от продажи принадлежащей ему квартиры или доли. Распоряжение таким имуществом может потребовать предварительного разрешения опеки по ст. 37 ГК РФ, поскольку закон контролирует действия, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Если девочке 14–18 лет, дополнительно имеет значение происхождение средств и то, какими средствами она вправе распоряжаться самостоятельно по ст. 26 ГК РФ.
Поэтому ключевой вопрос: чьи именно деньги перечисляются продавцу и откуда они поступили. Если напишете возраст девочки и источник денег — родители, счёт ребёнка, маткапитал либо деньги от продажи её недвижимости — можно точно сказать, потребуется ли разрешение опеки.
Если необходим подробный разбор сделки, можете обратиться на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате».
Если ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие документы нужно собрать и обязательно ли привлекать к делу банк и органы опеки?
Мы с мужем разводимся. В браке купили квартиру в ипотеку, собственником указан муж, я выступаю созаёмщиком. Часть первоначального взноса оплатили материнским капиталом, остальное — общими деньгами. У нас двое несовершеннолетних детей, доли детям пока не выделяли, потому что ипотека ещё не погашена.
Около года мы живём отдельно. Всё это время ипотеку оплачивает муж, но я одна живу в квартире с детьми и оплачиваю коммунальные услуги. Кроме того, при покупке я вложила 900 тысяч рублей, полученных в наследство от бабушки. Подтверждение перевода денег сохранилось.
Муж предлагает продать квартиру, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги разделить поровну. Я против продажи, потому что детям негде будет жить. Хотела бы оставить квартиру себе, но банк пока не согласен вывести мужа из числа заёмщиков. Муж утверждает, что потребует компенсацию за все ипотечные платежи, которые внёс после нашего разъезда.
Можно ли при разводе:
1. Признать за мной бо́льшую долю с учётом наследственных денег и проживания детей?
2. Оставить квартиру мне, а мужу выплатить компенсацию?
3. Разделить не только квартиру, но и оставшийся долг по ипотеке?
4. Обязать мужа выделить доли детям из-за использования материнского капитала?
5. Не допустить продажу квартиры до разрешения спора?
Какие документы нужно собрать и обязательно ли привлекать к делу банк и органы опеки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права родителя на квартиру, находящуюся в собственности несовершеннолетнего ребенка
Добрый день. Есть квартира в собственности общего несовершеннолетнего ребенка. Бывшая супруга хочет ее сдавать и забирать доход себе. Ребенок живет с ней в другом городе. 1. Могу я жить в этой квартире? 2. Могу претендовать на часть дохода от сдачи квартиры? 3. Могу запретить сдавать квартиру? 4.Нужно ли разрешение опеки на сдачу квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто подписывает договор дарения за опекаемого и нужно ли разрешение органов опеки?
Я опекун, дарю комнату опекаемому,за одариваемого кто подпись ставит в договоре. Нужно ли разрешение опеки на дарение
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После перевода средств и разрешения опеки на снятие денег или ключи мы получаем после прохождения сделки?
Добрый день! У меня такой вопрос я через агентство недвижимости купила квартиру , сдека уже прошла , агенству оплатила уже ждём документы с егнр чтобы пойти в органы опеки для получения разрешения снятия денег так как собственники не совершеннолетние дети и деньги лежат у них на вкладе. На сделке нам объяснили до перевода денежных средств продавцу квартира будет как в обременение это я понимаю но не могу понять когда мы сможем получить ключи от квартиры и заехать? После перевода средств и разрешения опеки на снятие денег или ключи мы получаем после прохождения сделки? Заранее благодарю вас за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли разрешение судьи на краткосрочное свидание после вынесения приговора?
Вчера состоялся суд. Приговор вынесен. Нужно брать разрешение у судьи на краткосрочное свидание?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.