8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить дарственную на дом и участок на мать?

Хочу оформить дарственную на свою мать, дарить хочу дом и участок
, Маша, г. Краснодар

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 27 августа 2026

Маша, подарить свою долю матери Вы можете без согласия и уведомления второго собственника, но сделку обязательно потребуется удостоверить у нотариуса. Поскольку дарение происходит между близкими родственниками, Вашей матери не придется платить налог на доходы 13%. Главный риск здесь заключается в попытке сэкономить и составить договор в простой письменной форме: Росреестр сразу приостановит и затем отклонит регистрацию перехода права, так как для сделок с долями нотариальная форма обязательна в силу закона. Скорость и стоимость процедуры будут зависеть от наличия зарегистрированных границ участка, обременений и правильного подтверждения родственной связи.

Чтобы пройти оформление доли у нотариуса без лишних расходов и рисков приостановки регистрации, в детальном разборе подготовлю:

  • Перечень обязательных документов на дом и участок для нотариуса;
  • Порядок подтверждения близкого родства для гарантированного освобождения от налога;
  • Расчет нотариального тарифа и порядок электронной подачи документов нотариусом в Росреестр без визита в МФЦ.
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в доме без участка и доступа к нему?
У нас был участок 8 соток с тремя собственниками. У одной собственницы 1/2 участка и 1/2 дома, у двух других по 1/4 дома и участка. Собственница 1/2 сделала выдел участка, таким образом, что дом остался на участке двух других собственников. Она продала свою землю, но доля в доме осталась. Дом не привязан к земле. И доли в нем не выделены. Собственница 1/2 хочет продать свою долю, может ли она это сделать ? Как без участка и подхода к дому это возможно? Что делать в такой ситуации, нужно хотя бы понимание
, вопрос №5029175, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вступить в наследство внучке, если дедушка записан отцом в свидетельстве о рождении?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я жила в последнее время с моим дедушкой, он был для меня как отец, хотел оформить дарственную вклада на меня, но мы не успели мой дедушка умер в больнице, на его счету есть вклад и накопительный, моя мама сразу приехала и начала оформлять наследство все на себя, но мой дедушка подписан в свидетельстве как мой папа, его ФИО указаны, но родилась я в Украине, и поставлено там рядом что гражданин Украины, но он никогда им не был, он всегда жил в России, я имею право быть наследницей первой линии?? И податься тоже на наследство?! И если я подамся узнает ли моя мама сразу об этом? Спасибо
, вопрос №5028949, Ана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оспорить границы придомовой территории и учесть данные БТИ после решения суда?
В 1979 году построен дом, который вместе с земельным участком принадлежал войсковой части. В 2011 году дом и участок переданы Администрации города, которая в 2011 году сформировала участок без учета дворовой территории, только по периметру МКД, оставшийся участок до настоящего времени не распределен. В 2022 году собственники подавали иск об уточнении грани участка, ссылаясь на нарушение их прав, как собственников МКД, на отсутствие придомовой территории. Дело проиграли, так суд, не опираясь на доказательства, решил, что внутридворовая дорога относится к дорогам общего пользования. На этом участке находились металлические гаражи, по которым 14.05.2026 состоялось решение, вступившее в законную силу, согласно которому установлено, что гаражами пользуются на протяжении 40 лет. В декабре 2025 года собственники получили копию технического паспорта БТИ, согласно которому весь участок был в 1991 году учтен БТИ, как придомовая территория, а также ответ из Администрации, что дорога не является дорогой общего пользования. Вопрос: возможно ли сейчас выйти с иском о восстановлении границ участка, согласно ранее учтенным и как обойти срок давности?
, вопрос №5028348, Анна, г. Геленджик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены иностранному гражданину при заключении контракта на СВО?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, ситуация такая, гражданин республики Беларусь купил земельный участок с домом в Подмосковье, проживал там со взрослой дочерью, тоже гражданкой Беларуси, ВНЖ у них нет, регистрации в МО нет, он организовал на этом участке нарколабораторию, 20.05.26 его арестовали, дом и участок куплен на деньги полученные преступным путем от преступной группы, дочь идёт по делу только свидетелем, 17.08.26 он подписал контракт на СВО, какие выплаты ему положены? Дочь сейчас в РБ, задаю вопрос по её просьбе. Она надеется на переход права собственности в ее пользу ( он оставляет дом с участком ей) и на получение выплат. Возможно ли это и какие выплаты ему положены? Подписал контракт до суда. Спасибо!
, вопрос №5026018, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить завещание на недвижимость по нотариально заверенной копии паспорта наследника?
Здравствуйте. Отец хочет оформить на меня завещание на свой дом, я живу в Москве он в Белгороде, если я заверю свой паспорт у нотариуса и вышлю заказным ценным почтой он сможет по этой заверенной копии всё оформить у нотариуса? Ведь он завещатель, а не я.
, вопрос №5025796, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.08.2026