8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оспорить иск физического лица по договору подряда на ремонт квартиры?

Здравствуйте! На моего мужа подан иск в Красногорский городской суд Московской области от заказчика (физлица) по поводу качества комплексного ремонта квартиры. Цена иска — 1 081 953 рубля. Ищем квалифицированного юриста/адвоката для подготовки возражения и представления интересов в суде.Ключевые детали дела для понимания ситуации:Статус сторон: Договор подряда заключен строго между двумя физлицами (гражданами). Однако Истец ошибочно ссылается на Закон «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП) и накрутил 50% штраф, неустойку 3% и моральный вред. Нужно переквалифицировать спор в обычный подряд по ГК РФ.Сроки в договоре: В договоре подряда заполнена дата начала работ, но поле с датой окончания оставлено пустым. Истец заявляет о просрочке, которую мы хотим полностью оспорить.Приемка работ: Официальные акты приема-передачи не подписывались, однако Истец с семьей фактически заселился и уже несколько месяцев проживает в этой квартире (есть подтверждающие факты). Будем настаивать на фактическом принятии результата работ и естественном износе.Сумма ущерба: Истец приложил к иску смету от стороннего ИП на «устранение дефектов» (переклейка всех обоев по квартире, монтаж потолочных плинтусов под покраску, которые мой муж не должен был делать). Объемы явно завышены, досудебного двустороннего осмотра дефектов не проводилось. Готовы выходить на судебную строительно-техническую экспертизу.

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Добрый вечер. Предварительно у вашего мужа есть реальные основания существенно снизить заявленные требования, но позицию о неприменении Закона о защите прав потребителей я бы не строил только на том, что договор подписан между двумя физлицами.

По преамбуле Закона о защите прав потребителей исполнителем является организация или ИП. Однако если истец докажет, что муж фактически систематически занимался ремонтом за плату как предприниматель, отсутствие статуса ИП не гарантирует исключение ЗоЗПП. Это следует и из ст. 23 ГК РФ. Поэтому здесь нужно смотреть не только договор, но и фактический характер деятельности мужа.

По просрочке позиция выглядит сильнее. Ст. 708 ГК РФ требует определить начальный и конечный сроки работ. Если конечная дата действительно не согласована и ее нельзя установить из переписки, сметы или иных документов, начисление санкций за просрочку можно оспаривать. Заселение в квартиру также имеет доказательственное значение, хотя не исключает требований по скрытым недостаткам. Вопрос качества и стоимости устранения дефектов разумно ставить перед судебной строительно-технической экспертизой.

Могу подробно изучить иск, договор, смету истца, переписку и доказательства фактического заселения, после чего подготовить возражения и позицию по экспертизе. Напишите мне в личный чат и пришлите иск со всеми приложениями.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли официально устроиться на работу во время внесудебного банкротства через МФЦ?
Здравствуйте. У меня идёт внесудебное банкротство через МФЦ, процедура началась 05.05.2026. Основание — пп. 1 п. 1 ст. 223.2 ФЗ №127-ФЗ, исполнительные производства были окончены по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ №229-ФЗ. Я хочу официально устроиться на работу по трудовому договору с обычной заработной платой (ориентировочно 30–50 тыс. руб. в месяц). Подскажите, пожалуйста: Может ли сам факт официального трудоустройства и получения зарплаты привести к прекращению уже начавшейся процедуры внесудебного банкротства? Нужно ли сообщать МФЦ о трудоустройстве и заработной плате? Что именно в моём случае будет считаться «существенным изменением имущественного положения» по ст. 223.5 ФЗ №127-ФЗ? Если я официально устроюсь на работу, но моя зарплата не позволяет погасить значительную часть задолженности, продолжится ли процедура и будут ли после её окончания списаны заявленные долги? Буду благодарна за ответ именно применительно к внесудебному банкротству, а не к судебному.
, вопрос №5021528, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если художник не выполнил заказ и не возвращает деньги?
Здравствуйте. Обманул художник на 2 000 рублей. Обговорили работу, цену, но художник не уточнил сроки сдачи работы, размыто сказав что займет около месяца, однако ни наброска ни хоть какого-то подтверждения о начале работы не было. Позже в личные сообщения ко мне пишет другой человек и говорит что столкнулся с такой же ситуацией и его работу не отдают около полугода, что, для такого заказа - довольно неразумный срок, и, очевидно, что оплаченную работу мне ждать не стоит. В добавок ко всему художник удалил свой телеграмм канал. Меня это начало напрягать и я потребовала деньги обратно, однако художник начал оправдываться что задерживают зарплату и мы обозначили сроки возвращения 28-31 июля. Ничего так и не вернули. Тем не менее художник продолжает брать заказы и трейды (рисунки в обмен на рисунок) и продавать свои работы в различных группа. На все имеются скриншоты, а так же номер телефона человека.
, вопрос №5020826, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли переоформлять уведомление о начале строительства при смене статуса на ИП для продажи дома по семейной ипотеке?
Здравствуйте, ситуация: купил участок ИЖС, получил уведомление о начале строительства как от физлица, далее открыл ИП, собираюсь строить дом на продажу.Чтобы мой дом и земельный участок подходил под продажу под семейную ипотеку, Нужно ли аннулироваться уведомление о начале строительства, так как получал ещё, когда был не ИП, и получать новое уведомление о начале строительства, уже как ИП? Или банку не важно на кого было получено уведомление о начале строительства? Главное, что об окончании строительства буду уведомлять уже в статусе ИП?
, вопрос №5019263, Юрий, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законен ли приказ об отпуске, если работник уволен до его начала?
Добрый вечер. Если был подписан приказ о ежегодном календарном отпуске, но работник до даты начала отпуска был уволен по соглашению сторон(сокращение). Законно ли это?
, вопрос №5017051, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать причины, инициатора и срок действия запрета на въезд?
Я хочу проверить, срок выдворение «предоставить информацию о причинах, инициаторе, а также о точном сроке действия ограничения на въезд (дата начала и окончания запрета)»
, вопрос №5016427, Саматов Аллаяр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.08.2026