Может ли администрация города выкупить подвальное помещение для хранения вещей?
Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли администрация города выкупить подвальное помещение, где хранятся велосипеды и коляски?
, Оксана, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Администрация города может выкупить подвальное помещение, где хранятся велосипеды и коляски, при соблюдении определенных условий и процедур.
Обоснование:
Возможность выкупа подвального помещения администрацией города зависит от того, находится ли это помещение в муниципальной собственности или является частью общего имущества многоквартирного дома.
Если подвальное помещение находится в муниципальной собственности: Администрация города, как орган местного самоуправления, может распоряжаться муниципальным имуществом, включая его продажу. Процедура продажи муниципального имущества, как правило, осуществляется через организованные торги (аукционы, конкурсы) в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Это означает, что администрация может продать такое помещение, но обычно через аукцион.
Если подвальное помещение является частью общего имущества многоквартирного дома: Подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в доме, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и являются их общей долевой собственностью. В этом случае администрация города не может самостоятельно «выкупить» такое помещение, так как оно уже принадлежит собственникам квартир. Однако, если подвальное помещение находится в муниципальной собственности и по факту является частью общего имущества МКД, для его передачи в состав общего имущества собственников помещений в МКД может потребоваться судебное решение.
Также стоит отметить, что если собственник подвала в многоквартирном доме желает отказаться от права собственности, он может это сделать, объявив об этом или совершив действия, свидетельствующие об отказе от владения, пользования и распоряжения имуществом. В таком случае помещение становится бесхозяйным и может быть принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, по заявлению органа местного самоуправления.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должна ли администрация обеспечить проезд к дому при прокладке водоотводной канавы?
Добрый вечер!!
Администрация города планирует прокопать водоотводную канаву вдоль дороги, тем самым перегородив мне проезд к дому. От дороги до границы участка 4м.
Должна ли администрация возобновить мне проезд к дому??
И на какие НПА ссылатся??
Дорога на балансе администрации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли поступить в институт МВД, если ребенок стоял на учете в ПДН?
Ребенка остановили на мопеде без права управления, щтрафы оплатили, от гаи не убегал. Вызывали в кдн администрации города, там хаверили, что на учет ха такое ге ставят, как итог поставили на учет в пдн, есть ли шанс поступить в институт мвд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить границы придомовой территории и учесть данные БТИ после решения суда?
В 1979 году построен дом, который вместе с земельным участком принадлежал войсковой части. В 2011 году дом и участок переданы Администрации города, которая в 2011 году сформировала участок без учета дворовой территории, только по периметру МКД, оставшийся участок до настоящего времени не распределен. В 2022 году собственники подавали иск об уточнении грани участка, ссылаясь на нарушение их прав, как собственников МКД, на отсутствие придомовой территории. Дело проиграли, так суд, не опираясь на доказательства, решил, что внутридворовая дорога относится к дорогам общего пользования. На этом участке находились металлические гаражи, по которым 14.05.2026 состоялось решение, вступившее в законную силу, согласно которому установлено, что гаражами пользуются на протяжении 40 лет. В декабре 2025 года собственники получили копию технического паспорта БТИ, согласно которому весь участок был в 1991 году учтен БТИ, как придомовая территория, а также ответ из Администрации, что дорога не является дорогой общего пользования. Вопрос: возможно ли сейчас выйти с иском о восстановлении границ участка, согласно ранее учтенным и как обойти срок давности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть автомобиль, переоформленный на девушку, при наличии кредита?
Здравствуйте скажите пожалуйста вот проживал с девушкой купил стиральную машину телефон и переоформил машину на девушку и хочу вернуть машину потому что надо платить кредит 50000т р
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли делать независимую экспертизу для признания дома пригодным для использования маткапитала?
Здравствуйте, купили дом в ипотеку, пришли в администрацию города написали заявления о признании дома пригодным для проживания, для того чтобы воспользоваться материнским капиталом но администрация пояснила что у них нету лицензии для вынесения этой экспертизы и направила с сороннию организацию чтобы сделать это заключения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.