Чужое имущество приставы арестовывать не вправе, однако по закону исполнительные действия совершаются по адресу официальной регистрации должника (ст. 33 229-ФЗ). При выезде по месту прописки пристав исходит из презумпции, что находящиеся в квартире вещи принадлежат Вам, поэтому ценная техника и мебель без подтверждающих чеков собственника могут попасть под опись (ст. 80 229-ФЗ). Сама квартира чужая и взысканию не подлежит, но риск для вещей проживающих там людей остаётся реальным до официального подтверждения Вашего непроживания. Предупредите владельца жилья не подписывать согласие с описью и обязательно вносить письменные возражения в акт при возможном визите.
Без официального уведомления ФССП собственникам квартиры придётся через суд доказывать право на свои же вещи и снимать арест. Чтобы защитить чужое имущество от визита пристава и перевести производство по реальному месту жительства, в детальном разборе подробно распишу для Вас:
Разбор подготовлю в течение 20 минут - направлю сюда и на почту.
Здравствуйте!
(Если ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв.)
Да, формально имеют право. Пристав действует по месту вашей официальной регистрации и исходит из презумпции принадлежности имущества должнику (ст. 80 ФЗ № 229).
Однако это решение можно и нужно оспорить, так как имущество вам не принадлежит.
Что делать:
Собственнику имущества:
Срочно собрать документы, подтверждающие право собственности на вещи (чеки, договоры купли-продажи, гарантийные талоны на технику, договоры дарения).
Если арест еще не наложен: предъявить эти документы приставу при визите и написать заявление о том, что имущество принадлежит третьему лицу.
Если арест уже наложен: подать приставу заявление о снятии ареста. При отказе пристава собственник должен подать иск в суд об исключении имущества из описи и снятии ареста (ст. 119 ФЗ № 229, ст. 118 ГПК РФ).
Вам (должнику):
Подать судебному приставу официальное заявление об изменении места фактического проживания с приложением подтверждающих документов (например, договора аренды в другом городе). Это не снимет арест автоматически, но перенаправит дальнейшие действия пристава по вашему реальному адресу.
Здравствуйте. Пристав вправе прийти по адресу Вашей регистрации, даже если Вы фактически там не живёте, поскольку этот адрес может использоваться для исполнительных действий.
Но арестовывать имущество, которое принадлежит другому человеку, пристав не вправе: взыскание обращается на имущество должника (ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ). Сам факт Вашей прописки в квартире не делает находящиеся там вещи Вашей собственностью.
Собственнику жилья желательно заранее подготовить доказательства принадлежности имущества: чеки, договоры купли-продажи, гарантийные документы, банковские выписки и т. п. Также полезно письменно сообщить приставу, что Вы по адресу регистрации фактически не проживаете, указав Ваш фактический адрес.
Если чужое имущество всё-таки включат в акт описи и ареста, собственник вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) — ст. 119 Закона № 229-ФЗ.
Само уведомление на Госуслугах об «аресте имущества» ещё не означает, что пристав уже описал вещи в квартире — нужно посмотреть конкретное постановление и номер исполнительного производства.
Если хотите, можете обратиться ко мне на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате» — по постановлению пристава можно определить, что именно он собирается арестовывать и как защитить имущество собственника квартиры.
Если ответ был Вам полезен, можете отблагодарить юриста любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
