Здравствуйте, подскажите пожалуйста , дом взят в ипотеку в браке , собственник муж и ипотека оформлена на него . Возможно ли мне отказаться от своей доли в этом доме ? И как это оформить ?
Здравствуйте!
Вам нужен брачный договор либо соглашение о разделе совместного имущества.
Обращайтесь к нотариусу.
Здравствуйте, Татьяна.
Да, вы можете отказаться от своей доли в ипотечном доме, приобретенном в браке. Поскольку дом находится в залоге у банка, любые изменения собственников требуют обязательного согласия банка.
Поскольку имущество куплено в браке, оно по закону является совместно нажитым (даже если оформлено только на мужа). Оформить отказ от прав на долю можно следующими путями:
Если вы еще в браке, вы можете составить брачный договор у нотариуса, в котором четко прописать, что дом является единоличной собственностью мужа, а вы не претендуете на него.
Соглашение о разделе общего имущества — может быть заключено как во время брака, так и после развода. В нем фиксируется, что доля переходит мужу.
Обратитесь в кредитную организацию, выдавшую ипотеку. Напишите заявление об изменении режима собственности или выходе одного из супругов из числа созаемщиков/собственников. Банк должен одобрить сделку, так как она затрагивает залог.
Обратитесь к нотариусу. Соглашение о разделе имущества, брачный договор обязательном порядке удостоверяются нотариально. Нотариус сам передаст документы на регистрацию в Росреестр.
Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в личный чат за расширенной консультацией, и также можете заказать составление юридических документов в случае необходимости.
