8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вступить в наследство на квартиры после смерти мамы и бабушек?

Вопрос про права наследования. Есть документы на две квартиры в луганской области. Одна на одну бабушку, другая на другую. После их смерти мама в права наследования не вступала, документы на себя не переоформляла, считая что это можно сделать в любой момент. В 2019 году не стало и ее. В права наследования так же никто не вступал. Два наследника я и брат,который переехал в Финляндию. Про то что нужно что либо оформлять узнали недавно. Что можно вообще сделать?
, Андрей, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 25 августа 2026

Оформить права на обе квартиры возможно, но только через суд: установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу пропущен и Вашей мамой, и вами с братом (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Главная задача - доказать в суде факт принятия наследства по цепочке: сначала мамой после бабушек, а затем Вами после мамы (ст. 264 ГПК РФ). Для этого понадобятся подтверждения фактического владения или сохранения имущества: квитанции об оплате коммунальных услуг, хранение документов и ключей, поддержание жилья в порядке. Затягивать с оформлением нельзя: на территории Луганской области действует строгий механизм выявления бесхозяйной недвижимости, из-за чего неоформленное жилье могут признать брошенным и передать муниципалитету.

Без судебного решения обе квартиры останутся неоформленными с риском их утраты. Если планируете закрепить право собственности на обе квартиры за собой и братом, в детальном разборе подготовлю:

  • Пошаговый порядок подтверждения наследственной цепочки через суд;
  • Перечень доказательств фактического владения жильем для суда в Луганске;
  • Порядок дистанционного оформления документов от брата через консульство в Финляндии;
  • Готовый текст искового заявления в суд о признании права собственности на наследственное имущество.

Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю сюда и на почту.

 
 
Если срок вступления в наследство пропущен, есть два основных пути.

Вариант 1 — фактическое принятие наследства. Если вы или брат после смерти родственников делали что‑то, что показывает отношение к имуществу как к своему (жили в квартире, платили коммуналку, делали ремонт, хранили документы, оплачивали долги наследодателя), это могут признать принятием наследства. Соберите подтверждающие бумаги — квитанции, договоры, чеки — и идите к нотариусу: он может оформить ваши права без суда.

Вариант 2 — восстановление срока через суд. Если никаких действий по фактическому принятию не было, надо просить суд восстановить пропущенный срок. Для этого нужны уважительные причины (тяжёлая болезнь, беспомощное состояние, длительная командировка и т. п.). Само по себе «не знал, что надо оформлять» суды обычно не считают уважительным. Важный нюанс: подать такой иск нужно не позднее 6 месяцев с того момента, когда причина пропуска перестала действовать.

Если брат согласен, можно обойтись без суда: все наследники дают письменное согласие на включение друг друга в круг наследников — тогда нотариус перераспределит доли.

С чего начать:

соберите свидетельства о смерти, документы на квартиры, свидетельства о рождении (для подтверждения родства);
найдите любые доказательства фактического принятия наследства (если они есть);
обсудите позицию с братом — его согласие сильно упростит дело;
обратитесь к местному нотариусу или юристу, который разбирается в наследственных делах в этом регионе: там есть свои особенности оформления.
 
Учитывая, что речь идёт о недвижимости в ЛНР, лучше сразу консультироваться с профильным специалистом на месте — он подскажет, какие документы реально примут и как выстроить процесс с учётом местной практики. Если ответ помог- оставьте отзыв на этом сайте? Спасибо 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что им предоставить, какой документ мне заранее подготовить?
Добрый день! Претендую на отсрочку от мобилизации по уходу за мамой инвалидом 1 группы. Мне 43. Других лиц с нами в квартире не проживает, детей у мамы кроме меня нет. Замужем она не состояла, супруга тоже нет. Есть основания для предоставления отсрочки от призыва на военную службу по мобилизации, предусмотренного пунктом 3 статьи 18 Федерального закона от 26.02.1997 г. № 31-ФЗ «О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации» - отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации предоставляется гражданам, занятым постоянным уходом за отцом, матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, нуждающимися по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы в постороннем постоянном уходе (помощи, надзоре) либо являющимися инвалидами I группы, при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан. Вопрос: как призывной комиссии по мобилизации я докажу, что помимо меня нет других детей у матери (в случае моего призыва)? Выписками из домовой книги? На Госуслугах нет такой формы справок. Что им предоставить, какой документ мне заранее подготовить? Для доказательства, что я единственный кто может ухаживать.
, вопрос №5028585, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире, если сособственник препятствует доступу и не платит за пользование?
День добрый.От мамы по наследству получила долю в двухкомнатной квартире ,которую УК указывает в справках как коммунальная.В квартире две комнаты площадью 13.9 кв.м приватизирована и вторая неприватизирована,а муниципальная площадью 16.4 кв.м.По районному суду г.Калининграда было определено право пользования моей доли в квартире.Поскольку при проведении приватизации в 2005 году всей квартиры(изначально после сдачи дома эта квартира была не коммунальная )и в жила семья:моя мама,сестра,приемный отец,а мне с сыном ,они оставили после получения квартиры от предприятия,где работали мама и приемный отец,однокомнатную квартиру площадью 17,9 кв.После смерти папы,мама решила квартиру приватизировать,но сестра была против приватизации и по решению того же Московского районного суда одну маленькую по площади комнату приватизировали и закрепили за мамой,а большую комнату передали сестре и прописали ее в муниципальной собственности.Теперь по суду по праву пользования мою собственность 23/100 доли в квартире передали в пользование моей сестре,которая проживает в квартире с1988 года(мы с сестрой вступили в наследство маминой комнатой в 2023 году в декабре-сестра и я в 2024 году в феврале в равных долях по 23/100.Передали в пользование сестре в 2025 году с ежемесячной оплатой за пользование моей собственностью 6600 рублей и плюс оплата за коммунальные расходы.Сестра за год мне не заплатила ни рубля,официально она нигде не работает.Вопрос:могу ли я продать свою собственность(право первой покупки оформлено у нотариуса) если она меня не пускает в квартиру даже показать ее для продажи моей собственности?И если я смогу продать,то после продажи смогу ли я обратиться к судебным приставам о изъятии у сестры той суммы за год?Если я обращусь к судебным приставам до продажи,могут ли они установить запрет на продажу на время судебного разбирательства.Исполнительный лист у меня имеется.
, вопрос №5025362, Науменкова Татьяна Викторовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какая помощь при переезде в Подмосковье для граждан РФ из ЛНР?
Какая помощь доступна жителям ЛНР при переезде в Подмосковье? Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если какие-то льготы, субсидии, дотации, льготы ипотеки, обмены жилплощади и любая помощь жителям Луганской области. Мне 23 года, родители пенсионеры, все мы граждане РФ с 2022 года. Осталась квартира в Луганской области, но там не живем, так как в многоквартирном доме не работает центральное отопление , не работает лифт и прочее. Мы живем в Подмосковье , хотим купить квартиру в этом регионе. Что то есть помощь с таким переселением? Может обмены квартир, льготы ипотики или государство как-то выкупают жилье в ЛНР? Все что угодно интересует, если есть , любая официальная помощь жителям ЛНР?
, вопрос №5025268, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить государственную награду после тяжелого ранения и увольнения по категории Д?
Контрактник, получил тяжелое ранение 2024 году, на территории врага Донецкой и Луганской областях.Инвалид 2 группы,категория"Д".Представлен к награде,но до настоящего времени получить не могу.
, вопрос №5024238, Дмитрий Толмачев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Ситуация следующая, и необходима консультация по вопросу постоянного ухода за пожилой женщиной возрастом...
Добрый день. Ситуация следующая, и необходима консультация по вопросу постоянного ухода за пожилой женщиной возрастом 92 года. Пожилая женщина проживает одна, зарегистрирована на жилой площади также одна. Внуку, пожилой женщине возрастом 92 года, 42 года работающий, есть жена и двое не совершенно летних детей, проживают и прописаны по паспорту РФ в другом городе от бабушки возрастом 92 года. У пожилой женщины возрастом 92 года есть сын – пенсионер возрастом 65 лет зарегистрирован по паспорту РФ в другом городе, там же и проживает. У пожилой женщины возрастом 92 года, есть внучка возрастом 38 лет работающая, воспитывающая одна не совершенно летнего сына, + выплаты по ипотеке, проживает и зарегистрирована по паспорту РФ в другом городе. Иных-других родственных связей у бабушки нет. У пожилого человека нет рядом людей, который по закону обязаны ее содержать. Оформленного человека по уходу за пожилым человеком старше 80 лет – нет. Планируется провести медико-социальную экспертизу в отношении женщины возрастом 92 года, на основании которой будет понимание о постоянном уходе за пожилым человеком. Оформляет внук возрастом 42 года. Вопросы: 1) Можно ли в данном случае внуку оформить уход за бабушкой и в дальнейшем получить отсрочку от частичной мобилизации в случае ее возобновления? 2) Не будет ли внучка пожилой бабушки возрастом 92 года (сестра внука) основанием в отказе для проведения МСЭ и получения направления из медицинского учреждения к которой прикреплен пожилой человек возрастом 92 года . Проще сказать – есть внучка пусть она за ней и ухаживает. Если да, то какие должны быть основания у внучки, чтобы она не была основанием в отказе для получения направления из медицинского учреждения и проведения МСЭ? 3) Правильно понимается, в силу закона, сын – пенсионер возрастом 65 лет признается нетрудоспособным, а следовательно, по закону не обязан осуществлять уход за бабушкой возрастом 92 года? И не будет препятствием для проведения МСЭ. 4) Только внук может заняться вопросом оформления о проведении медико-социальной экспертизы на пожилого человека или можно оформить доверенность на отца (сына) пожилого человека и будет заниматься вопросом МСЭ? 5) В связи сложившейся ситуацией, могут ли социальные органы или другие уполномоченные органы обязать оформится любого/стороннего не родственного человека по уходу за пожилым человеком старше 80 лет, чтобы только не выдавать направление из медицинской организации к которой прикреплен пожилой человек возрастом 92 года на проведение МСЭ? Какие должны быть аргументы у внука чтобы получить направление из медицинского учреждения к которому прикреплена бабушка для прохождения МСЭ?
, вопрос №5023164, Юрий, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.08.2026