Как сложить полномочия председателя ТСН, если нет замены?
Здравствуйте! Хочу покинуть пост председателя ТСН МКД. Замены нет. Как быть в этой ситуации?
, Лилия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Изучите устав ТСН. Это ключевой документ. В нём может быть прописан особый порядок отставки (например, кто именно созывает собрание, какой нужен кворум, есть ли механизм временного замещения до выборов). Если в уставе есть специальный механизм на такой случай — следуйте ему. Если нет, опирайтесь на общие нормы Жилищного кодекса. Напишите письменное заявление. Важно: просто сказать «я ухожу» недостаточно. Направьте заявление так, чтобы осталось подтверждение: вручите под подпись, отправьте заказным письмом с описью вложения или выберите другой способ, который позволит зафиксировать факт получения. В заявлении укажите дату, с которой прекращаете исполнение обязанностей.По закону (и по логике управления) ТСН не может долго оставаться без руководителя. Вам нужно созвать внеочередное общее собрание членов ТСН. В повестку включите два вопроса: досрочное прекращение ваших полномочий и избрание нового председателя. Любой другой член ТСН тоже вправе выступить инициатором такого собрания — не обязательно делать это в одиночку.Это критически важно для вашей безопасности и бесперебойной работы ТСН. Составьте детальный акт приёма-передачи. Передайте новому председателю (или уполномоченному лицу) все документы, печати, электронные доступы (к ГИС ЖКХ, банковским счетам, системам учёта), ключи от помещений. В акте сделайте опись — это защитит вас от претензий, если что-то пропадёт или возникнет спор о том, что было в вашем ведении.Формально вы не обязаны «висеть» в должности бесконечно. После того как вы официально заявили об отставке и предприняли шаги для созыва собрания, вы можете прекратить фактическое исполнение обязанностей. Но есть нюанс: пока в ЕГРЮЛ вы числятесь руководителем, на вас могут ложиться риски (например, если возникнут споры по сделкам или отчётности). Постарайтесь обсудить ситуацию с другими активными членами ТСН до официальных шагов — возможно, кто-то согласится временно взять на себя функции или помочь с организацией собрания.
Если собрание затягивается, напомните участникам, что без руководителя ТСН не сможет оперативно решать текущие вопросы (оплата счетов, заключение договоров, ответы на обращения жильцов).
После избрания нового председателя убедитесь, что он внесёт изменения в ЕГРЮЛ (для этого понадобится протокол собрания и заявление по форме Р13014). Также нужно обновить данные в банке, у оператора ЭДО, в ГИС ЖКХ.
Действуйте спокойно и документируйте каждый шаг — это ваша главная защита. Если на каком-то из этапов возникнут сложности (например, правление саботирует созыв собрания), напишите — подскажу, какие аргументы или правовые нормы можно привести.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должен ли собственник нежилого помещения оплачивать уборку лестничных пролетов в МКД?
Добрый день! При подписании доп соглашения к договору на услуги по содержанию общ имущества МКД после состоявшегося очередного общего собрания собственников ( далее- услуги УК) выяснилось, что в перечень услуг УК включена уборка тамбуров, коридоров и внутридомовых лестничных пролетов, которые никаким образом не причастны к цокольному этажу с нежилыми помещениями, но входят в общедомовую площадь. Собственник нежилого помещения, сославшись на решение КС в пользу возможности изменения тарифа для НП в МКД, возразил на подписание доп соглашения в таком виде, предложив снизить тариф на годовую сумму уборки, так как эту услугу он не получает. Вопрос: как решить данную ситуацию, кто прав и стоит ли собственнику НП в МКД обращаться в суд? С уважением, С.В. Chehova75@yandex.ru
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перейти на прямые расчеты с Россетями при выходе из СНТ
Я вышла из СНТ и хочу, чтобы Россети установили счёт на столбе принадлежащем СНТ. Я принимала денежное участие при установке столбов и проведения проводов. Оплачивала ремонт и содержание электролинии в течении 30 лет. Мне надоели постоянные упрёки кто- то ворует свет. Хочу нарямую оплачивать потребленную электроэнергию государству, а не в руки председателю СНТ. На сегодняшний день недостача по нескольким СНТ 3900000 млн руб. Пора прекратить практику сбора денег за электричество в руки председателя, а он потом сдает общую сумму в банк. В настоящее время технологии шагнули далеко вперёд. Россети устанавливает спецссетчики, которые накапливают оплату, есть личный кабинет в котором видна сумма и пользуясь пультиком или входить через личный кабинет можно контролировать данные счётчика.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сказали оплатить штраф 5тыс рублей и покинуть страну, мы оплатили штраф и покинула страну.Спустя 9месяцев я
Здравствуйте! Я гражданинка Таджикистана, 2 года я работала с патентом, но после того как патент закончился я сделала регистрацию на основании ВНЖ мужа. В феврале 2025 я попала в реестр мы поехали узнать причину в МВД, там мне сказали что причина в том что, у меня был просроченный патент и регистрация не действительна. Сказали оплатить штраф 5тыс рублей и покинуть страну, мы оплатили штраф и покинула страну.Спустя 9месяцев я вернулась мне сделали регистрацию на 3 месяца, но не продлили( Сказали покинуть страну, но опять так будет если я покину и вернусь снова?
Буду благодарна вашему совету)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить легитимность председателя и правления СНТ при отсутствии членства?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в соответствии с законом в следующей ситуации:
В июне 2025 г. на общем собрании членов СНТ был выбран новый состав правления и председатель правления. Не согласившись с выбором конкретного человека часть людей (7 человек) обратились в суд о признании собрания ничтожным в т.ч. в связи с отсутствием кворума. В ходе судебного заседания они утверждали, что считают себя членами СНТ, хотя нет доказательств их приема в члены СНТ. До подачи в суд в СНТ провели новое собрание в ноябре 2025 г. на котором были приняты вопросы по смете и финансово-экономическому обоснованию по периоду, по которому, приняли решени в июне 2025 г. Подали ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что уже переутвердили в ноябре 2025 г. взносы и ФЭО, а в части выборов правления и председателя не члены СНТ не могут оспаривать. Суд вынес решение об частичном удовлетворении их требований (снизил возмещение расходов). Мотивированного решения пока нет. Вопрос: как поступить по закону, если бывший председатель не только не член СНТ, но даже не собственник (в уставе четко написано, что только член СНТ может быть председателем), 1 член старого правления не принимался в члены СНТ, второй член правления был принят в члены СНТ, но имеет 1/2 доли и ранее владелец 1/2 до него уже был принят в члены СНТ. Полномочия предыдущего председателя давно закончились. Выяснилось много нарушений в его работе и его возврат может привезти к негативным последствиям для СНТ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если военкомат требует документы о выходе из гражданства Казахстана?
Несовершеннолетний ребёнок покинул р к Казахстан бе малого 10 лет ,по документам отца получил гражданство ипаспорт , теперь военкомат требует листок убытия и отказ от гражданства рк Казахстан, хотя паспорта рк Казахстан сдали в консульство ркКазахстан, консульство ничего не сделало и сын по-прежнему является гр рк Казахстан, с учёте его не сняли, получается имеет двойное гражданство, это косяк консульства, а нам что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.