В какой срок нужно предоставить в опеку документы о выделении долей при сделках с недвижимостью?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста, который одновременно разбирается в исполнительном производстве ФССП и во внесудебном банкротстве физических лиц через МФЦ. Опишу ситуацию максимально подробно. У меня имеется задолженность примерно 1 850 000 рублей. Долги образовались по потребительским кредитам. Сейчас взыскание ведётся через ФССП. Официально я не работаю около 7 лет. Из имущества у меня имеется автомобиль и единственное жильё. Другого имущества, автомобилей, недвижимости и официального дохода нет. Автомобиль арестован ФССП и находится на стадии реализации. Оценщик, привлечённый ФССП, оценил автомобиль в 1 250 000 рублей. При этом рыночная средняя цена моего авто 1450000. А конкретно моего автомобиля будет больше . Так он в идеальном состоянии с малым пробегом и ни разу не битый . Сейчас пристав ждёт от меня решения до 2 сентября , согласен ли я с оценкой ФССП 1 250 000 рублей либо намерен её оспаривать в судебном порядке. Я склоняюсь к тому, чтобы не оспаривать оценку, поскольку судебное оспаривание потребует времени и дополнительных расходов, а результат не гарантирован. При этом хочу понять, как юридически правильно поступить дальше. Также у меня имеются старые исполнительные документы. В частности, по информации из Госуслуг вижу: — исполнительная надпись нотариуса от 13.02.2019, сумма взыскания по одному из производств — 538 548,18 руб.; — исполнительная надпись нотариуса от 15.03.2019; — судебный приказ от 17.05.2019, сумма взыскания — 192 088,51 руб.; — исполнительный лист от 19.06.2019, сумма взыскания — 525 455,45 руб.; — имеются также более поздние исполнительные документы, например судебный приказ от 14.01.2021. Часть исполнительных производств объединена ФССП в сводное исполнительное производство. На Госуслугах по сводному производству отображалась сумма около 1 268 563 руб., а отдельное производство другого отдела ФССП — около 538 548 руб. Поэтому общая задолженность сейчас составляет примерно 1,8–1,85 млн руб. После реализации автомобиля за 1 250 000 рублей либо другую сумму предполагаю, что остаток задолженности может стать менее 1 000 000 рублей. После этого я хотел бы воспользоваться внесудебным банкротством через МФЦ и списать оставшийся долг. Прошу подробно ответить на следующие вопросы. 1. Могу ли я сейчас, пока автомобиль арестован и ФССП готовит его к реализации, самостоятельно найти покупателя через Avito, Auto.ru и т. п. по более высокой цене, например 1 400 000–1 450 000 рублей? 2. Существует ли законный механизм, при котором я привожу покупателя приставу, покупатель перечисляет необходимую сумму непосредственно ФССП/взыскателям, после чего арест снимается и автомобиль переоформляется на покупателя? Или после того как автомобиль уже арестован и передан на реализацию, самостоятельная продажа полностью исключена и возможны только торги ФССП? 3. Если такой вариант самостоятельной продажи возможен, какой порядок действий должен быть соблюдён и какое заявление необходимо подать судебному приставу? 4. Если сейчас я сообщу приставу, что не оспариваю оценку 1 250 000 рублей, означает ли это, что после этого я уже не смогу до начала торгов самостоятельно найти покупателя на автомобиль за более высокую цену? 5. Если автомобиль будет реализован ФССП за 1 250 000 рублей, какая сумма фактически пойдёт на погашение основной задолженности? Прошу объяснить порядок удержания исполнительского сбора, расходов на реализацию автомобиля, хранение и иных возможных расходов. Насколько я понимаю, вся сумма 1 250 000 рублей не обязательно уменьшит основной долг ровно на 1 250 000 рублей. 6. После реализации автомобиля каким образом мне определить точный остаток задолженности для целей внесудебного банкротства через МФЦ? Какие документы необходимо запросить у ФССП: расчёт распределения денег, остаток по каждому исполнительному производству, исполнительский сбор и т. д.? 7. Правильно ли я понимаю, что для внесудебного банкротства через МФЦ общий размер обязательств после реализации автомобиля должен быть не более 1 000 000 рублей? Какие именно обязательства учитываются при определении этого лимита? Входит ли исполнительский сбор ФССП в сумму для определения лимита 1 млн рублей? 8. Прошу отдельно оценить возможность использования мной основания, предусмотренного подп. 4 п. 1 ст. 223.2 Федерального закона №127-ФЗ. У меня есть исполнительные документы от февраля, марта, мая и июня 2019 года, то есть с момента их выдачи уже прошло более 7 лет. Если хотя бы один из этих исполнительных документов после реализации автомобиля останется полностью или частично неисполненным, могу ли я обратиться в МФЦ по так называемому «7-летнему основанию»? 9. Мешает ли использованию этого основания наличие у меня более поздних исполнительных документов и действующих исполнительных производств, например документа от 2021 года и производств, возбуждённых позднее? 10. Обязательно ли для использования 7-летнего основания предварительно добиваться окончания исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона №229-ФЗ? Или это два самостоятельных основания для внесудебного банкротства? 11. Если после реализации автомобиля все исполнительные документы 2019 года окажутся полностью погашены, но останется задолженность по более поздним исполнительным документам, правильно ли я понимаю, что воспользоваться 7-летним основанием уже не получится? 12. В таком случае могу ли я воспользоваться другим основанием — окончанием исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ №229-ФЗ, если после реализации автомобиля у меня не останется имущества, на которое может быть обращено взыскание, официального дохода нет, а из недвижимости имеется только единственное жильё? 13. Какие именно действия должен совершить пристав, чтобы исполнительное производство было окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46? Нужно ли мне после реализации автомобиля самостоятельно подавать приставу соответствующее ходатайство? 14. Что мне лучше сказать судебному приставу сейчас, когда я прихожу сообщить своё решение по оценке автомобиля? Стоит ли уже сейчас говорить приставу, что после реализации автомобиля я планирую внесудебное банкротство через МФЦ? Стоит ли сейчас упоминать ст. 46 и наличие исполнительных документов старше 7 лет? Или правильнее пока просто сообщить, что оценку автомобиля не оспариваю, попросить продолжить реализацию, а вопрос банкротства поднимать только после продажи автомобиля и распределения денежных средств? 15. Какие документы я должен обязательно получить от ФССП после реализации автомобиля, чтобы затем без проблем обратиться в МФЦ? 16. Если я буду использовать именно 7-летнее основание, какую справку необходимо получить от ФССП, куда подавать заявление на её получение и сколько времени она действует? 17. Есть ли в описанной ситуации какие-либо обстоятельства, из-за которых МФЦ может отказать мне во внесудебном банкротстве, даже если после реализации автомобиля общий остаток долгов будет менее 1 000 000 рублей? 18. Хотелось бы получить рекомендацию именно по оптимальной последовательности действий: — оспаривать или не оспаривать оценку автомобиля; — возможно ли попробовать самостоятельно найти покупателя по более высокой цене; — что говорить/писать приставу сейчас; — что получить от ФССП после продажи машины; — какое из двух оснований для МФЦ в моей ситуации надёжнее: исполнительный документ старше 7 лет либо окончание производства по п. 4 ч. 1 ст. 46; — когда именно подавать заявление на внесудебное банкротство. Мне нужна именно практическая оценка моей ситуации поскольку сейчас мне необходимо принять решение относительно реализации автомобиля.Спасибо

Добрый день! Образовалась ситуация по актуальному сейчас вопросу выплат после смерти военнослужащих в зоне СВО. Мой брат пропал без вести год назад, он холост имеет двух родителей, есть ребенок, записанный не на него. С сожительницей они прожили 7 лет и за это время так и не записали ребенка на него как на отца. После пропажи без вести, она сразу обратилась в суд о признании отцовства, судопроизводство по этому делу еще идет. Месяц назад часть , в которой брат служил подала в суд о признании его погибшим, суд уже прошел и сейчас проходит вступление решения в силу. У брата, в виду, что отцовства еще не доказано, в наследниках числятся только родители. Параллельно делу о признании отцовства, сожительница подала иск на мать, что она получила пособия на 17 млн.рублей и суд арестовал ее счета. То, что на выплаты мать не подавала в виду того, что попросту нет свидетельства о смерти и то, что есть еще один наследник-отец, в Определении из суда не указано. Она хочет от матери 50% выплат (Определение суда подгрузила). Я так понимаю, все это было составлено на основании домыслов сожительницы, так как реальных положений вещей она не знает и думает, что брат уже числится умершим и что мать , почему -то одна, получила эти выплаты. Вопрос, нам в течении 15 дней нужно это все оспорить. Как все это делать, что указывать и на что она может рассчитывать ? И могу ли я потребовать возместить затраты, которые я буду делать , оспаривая этот иск, на нее?

Здравствуйте, подскажите в наследстве автокредит, банк предоставил отсрочку платежей на полгода до вступления в наследство, теперь требуют всю сумму за полгода сразу, мы как бы не отказываемся платить по графику, но суммы за полгода сразу нет, правомерно ли это?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько безопасна для нас предлагаемая схема покупки квартиры. Мы покупаем студию, в которой несовершеннолетнему принадлежит 1/4 доля. Опека разрешила продажу этой доли при условии, что на имя ребёнка будет приобретена 1/3 доля в другой квартире. В постановлении указано, что после заключения договора продавцы должны в течение 60 дней предоставить выписку ЕГРН на новую квартиру. Насколько я понимаю, постановление не требует, чтобы продажа нашей квартиры и покупка новой квартиры для ребёнка происходили в один день. Но нам говорят, что альтернативную сделку провести нельзя, потому что у нас ипотека и деньги от банка поступят продавцам не в день сделки. Вопрос: какие риски возникают именно у нас как у покупателей, если мы сначала покупаем эту квартиру, деньги по нашей сделке уходят продавцам, а они уже после этого в течение 60 дней покупают ребёнку другую квартиру? Может ли в случае, если продавцы не выполнят условие постановления и не приобретут ребёнку новую долю, наша сделка быть оспорена/отменена? И что тогда будет с нами и с деньгами, которые мы заплатили за квартиру? Можно ли безопасно провести такую сделку через аккредитив или иным способом, чтобы наши деньги были защищены до выполнения продавцами условия постановления? И главное: есть ли юридическая причина, по которой в нашем случае нельзя сделать альтернативную сделку, или проблема только в механизме расчётов из-за ипотеки? Какую схему вы бы рекомендовали нам как покупателям?

Добрый день. Вопрос вот в чем: хочу приобрести квартиру в другом регионе с использованием материнского капитала и собственных средств(без ипотеки/кредита). На данный момент в квартире прописан один человек. Сделку будем проводить через нотариуса. Вопрос: 1. Могу ли я оформить сделку на себя с последующим выделением долей всем членам семьи(супруг и двое несовершеннолетних детей) 2. На момент оформления ДКП и регистрации в Росреестре необходимо, чтобы в квартире никто не был прописан?