8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос надо ли заключать дополнительное соглашание на продление?

Добрый день!!есть кто разбирается в энергосервисных контрактах? Оплатили полную сумму контракта, но не достигли экономии в киловатах. Вопрос надо ли заключать дополнительное соглашание на продление?

, Эльвира Файзуллина, г. Челябинск
Уточнение от клиента
Мы администрация поселения. Наш финансит не хочет продлять договор.

Здравствуйте, Эльвира Файзуллина!
Нет, продлевать контракт дополнительным соглашением не нужно (и, более того, в рамках госзакупок по 44-ФЗ это запрещено законом, так как срок является существенным условием).  
 
Ситуация, которую вы описываете, содержит серьезное юридическое и финансовое противоречие. В энергосервисных контрактах (ЭСК) оплата напрямую привязана к достигнутой экономии. Если экономия в киловаттах (в натуральном выражении) не достигнута, у вас не могло возникнуть оснований для выплаты полной суммы контракта. 

0
0
0
0

Почему не нужно допсоглашение на продление?
Обязательства исполнителя не выполнены. Главным обязательством исполнителя по ЭСК является именно обеспечение экономии в натуральном выражении (кВт·ч). Если срок контракта истек, а киловатты не сэкономлены, обязательство считается нарушенным, а не прекращенным.   
Действие договора при неисполнении. Согласно ст. 425 ГК РФ, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение и не прекращает обязательств, если контракт не был исполнен надлежащим образом. Подрядчик все еще должен вам эти киловатты.   
Запрет на продление по 44-ФЗ. Продлевать сроки исполнения контрактов через допсоглашения (пролонгацию) закон о контрактной системе запрещает, за исключением редких форс-мажорных случаев по решению правительства.  
 
Главные риски: почему полная оплата без экономии — это проблема?
По закону (ст. 108 Федерального закона № 44-ФЗ и ФЗ № 261 «Об энергосбережении»), платежи исполнителю осуществляются исключительно из средств, составляющих денежный эквивалент достигнутой экономии. 
 
Если вы перевели всю сумму (весь процент от запланированной экономии), но по приборам учета или расчетной методике киловатты «не ушли», у вас возникают риски при проверке казначейством, КСП (Контрольно-счетной палатой) или прокуратурой: 
Нецелевое или неэффективное расходование бюджетных средств (бюджет заплатил за неоказанную услугу).
Переплата, которую признают неосновательным обогащением исполнителя. 
  
Рекомендую поступить следующим образом:
Шаг 1. Проверить методику расчета экономии. Убедитесь, что вы правильно сопоставили условия (привели их к «базовому периоду»). Иногда экономия в кВт·ч есть, но на объекте увеличилось количество оборудования, изменился режим работы или была холодная зима/жаркое лето (если контракт завязан на отопление/кондиционирование). Для этого в ЭСК всегда прописывается методика приведения к сопоставимым условиям.  
Шаг 2. Зафиксировать недостижение экономии. По окончании расчетного периода (или этапа) составляется акт о фиксации размера достигнутой экономии. Направьте исполнителю претензию о том, что показатели в натуральном выражении не достигнуты. 
Шаг 3. Требовать возврата средств или накладывать штрафы.Если вы переплатили «авансом» или закрыли акты без фактической проверки кВт·ч, вы имеете право требовать возврата излишне уплаченных сумм.
За недостижение предусмотренной контрактом экономии к исполнителю применяются штрафные санкции и пени, предусмотренные разделом «Ответственность сторон» вашего контракта и Постановлением Правительства РФ № 636. 
Шаг 4. Рассмотреть расторжение или суд. Если исполнитель отказывается добровольно компенсировать разницу или дорабатывать оборудование за свой счет (чтобы пошла экономия), контракт расторгается (в одностороннем порядке или через суд) с взысканием убытков и неустойки. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте. Мне 49 лет. Хотела бы пойти на службу. Если контракт заключать с министерством обороны, возможно ли на ...
Здравствуйте. Мне 49 лет. Хотела бы пойти на службу. Если контракт заключать с министерством обороны, возможно ли на год и все, без автоматического продления? Могут ли мне его продлить , если я не согласна? Как попасть по трудовому договору? Вы выше писали...
, вопрос №5025177, Светлана, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положен ли дополнительный отпуск чернобыльцам при выезде из зоны с правом на отселение?
Здравствуйте, я чернобылец с удостоверением гражданина добровольно выехавшего из чернобыльской зоны с правом на отселение. Время проживания с апреля 1986 по август 2004. Положен ли мне дополнительный отпуск? Здравствуйте, я чернобылец с удостоверением проживающим в чернобыльской зоне с правом на отселение добровольно выехавшим из данной зоны в 1996 году, до этого года 2025 го не разу не брал этот дополнительный отпуск и случайно узнал от товарища, который каждый год его брал, что он мне так же положен, у него такое же удостоверение и он каждый год берёт дополнный отпуск по этому удостоверению, так же выехавший в чистою зону, я обратился в сфр на счёт предоставления дополнительного отпуска по этому удостоверению, и уточнил там мне положен ли данный отпуск, там мне ответили положительно, что да, необходимо только написать заявление на работе о предоставлении данного дополнительного отпуска согласно предоставленного удостоверения и предоставить в сфр справку по образцу который мне они в сфр предоставили, всё что они попросили я предоставил и сделал, на работе меня отправили в дополнительный отпуск, в сфр мне оформили все документы согласно предоставленной справки с работы и сказали ждите в течении 15 дней вам оплатят после рассмотрения за отпуск, документы в сфр подал 29 августа отказ пришёл 4 сентября в 23 часа ночи, где указано что не предоставлены полные сведения или не достоверная информация, а я уже нахожусь с 1 го сентября в отпуске ведь в сфр звонили с моей работы и уточняли положен ли мне отпуск, там подтвердили что да! И что мне теперь делать, я в отпуске уже как неделю, в понедельник поеду в сфр разбираться подскажите пожалуйста, что мне делать!
, вопрос №5023269, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Раздел имущества и долгов при разводе: как подтвердить личные средства и разделить ипотечную квартиру
Тема: Запрос на консультацию по разделу имущества и долгов при разводе Здравствуйте! Меня зовут Хорошилова Ангелина Николаевна. Нужна помощь юриста по семейному праву для сопровождения развода и раздела имущества. Общие сведения: В браке с Хорошиловым Борисом Андреевичем 5 лет. Детей нет. С недавнего времени проживаем раздельно. Доход мужа сейчас — примерно 150 000 руб. в месяц, но так было не всегда. Мой доход — около 100 000 руб. в месяц. Официально работаем по договорам (ТК, 5/2). Он уже заявил о намерении делить имущество, поэтому хочу подготовиться заранее. --- Объекты и вопросы для раздела: 1. Квартира в новостройке (Дальневосточная ипотека под 2%) · Куплена в браке в 2023 году за 7,8 млн руб. Сейчас рыночная стоимость — около 11–12 млн руб. · Я — созаемщик, муж — основной заемщик. Остаток ипотеки — 5 100 000 руб. Ипотеку платил он. · Первоначальный взнос 1 700 000 руб. дала моя мама наличными. Передача денег происходила так: моя мама лично вручила эти деньги наличными в руки Борису в отделении Сбербанка в 2023 году, и он своими руками внёс их в банкомат/ячейку для оплаты первоначального взноса. Нотариальной расписки нет, деньги переданы на доверии. · Важно: у моей мамы нет банковских подтверждений происхождения этих денег — она копила их наличными дома много лет. Никаких выписок о снятии со счетов или вкладов нет. Единственное доказательство — её свидетельские показания и показания родственников, которые знали о её накоплениях. · При этом у мужа и его родителей не было и нет таких доходов, чтобы единовременно внести такую сумму. · Квартира только сдана, ремонт не сделан, мы не заезжали. · Я оплатила дизайн-проект (60 тыс.) и штробление под кондиционер (36 тыс.). Вопросы: · Есть ли вообще шанс признать 1,7 млн руб. моими личными средствами в суде, если у мамы нет никаких банковских следов, а деньги физически вносил муж? Какие доказательства суд может принять в таком случае? · Как правильно рассчитать долю мужа в квартире с учётом рыночной цены, остатка ипотеки 5,1 млн? · Муж требует выплатить ему 3,5 млн за отказ от квартиры. Насколько это обоснованно? Какую сумму я реально должна ему выплатить по закону, если мои 1,7 млн суд НЕ признает личными? · Стоит ли пробовать оставить квартиру на себя или лучше продать? Как сохранить льготную ставку 2% при переоформлении ипотеки на меня, учитывая мой официальный доход 100 000 руб.? Одобрит ли банк? · Можно ли подать на раздел имущества отдельно от развода, чтобы выиграть время? 2. Машиноместо в том же ЖК · Куплено в рассрочку на меня в браке. Стоимость 1,8 млн, оплачено около 500 000 руб. · Первый взнос на машиноместо — деньги моей мамы, она дала их мне наличными. Я положила их на свой счёт в Сбербанке и со своего счёта перевела застройщику 500 000 руб. (есть выписка по счёту, подтверждающая этот перевод). · В документах на рассрочку указана только я, мужа я не вносила. Ежемесячно с весны 2026 года я плачу по 25 000 руб. со своей карты, муж ничего не платил. · Право собственности ещё не зарегистрировано. Я намеренно не закрываю рассрочку досрочно, чтобы не регистрировать право собственности до развода. Вопрос: · Может ли муж претендовать на это машиноместо, если на момент развода оно не оформлено в мою собственность, документы оформлены только на меня, а все платежи (и первоначальный взнос, и ежемесячные) проходят с моего счёта? Правильно ли я понимаю, что после развода я могу спокойно закрыть рассрочку и оформить место только на себя? 3. Денежные накопления на моих счетах · У меня на счетах около 2,5 млн руб. · Из них 1 млн — деньги мамы. Она дала их мне наличными, мы вместе с Борисом поехали в Сбербанк, и я внесла эту сумму через банкомат на свой счёт. Нотариальной расписки нет. Есть свидетель — сожитель моей мамы, который видел передачу денег и знает, что это были её накопления. Angelina, [14 авг. 2026 в 17:31] · Остальные 1,5 млн — мои личные сбережения, отложенные из зарплаты за время брака (я копила, пока муж платил ипотеку и аренду). · Муж заявляет, что все вклады — совместные. Вопросы: · Есть ли шанс признать 1 млн мамы моими личными средствами (дарением), если перевода не было, но есть свидетельские показания и факт внесения наличных на мой счёт в тот период? Что ещё можно использовать как доказательство? · Обязана ли я делить 1,5 млн, если они накоплены из моей зарплаты, а муж нёс другие расходы? Есть ли шанс признать их моими личными? 4. Кредит на Mercedes · Муж взял потребительский кредит 2 млн под 28% на покупку Mercedes. Остаток — около 1,4 млн. Машина в его пользовании. · До этого был Allion, купленный частично на деньги мамы (400 тыс.) и накопления мужа. После продажи Allion муж перевёл мне 400 тыс. на карту. Вопросы: · Является ли кредит на Mercedes общим долгом, если машина останется у мужа? Могу ли я не участвовать в его погашении? · Может ли муж требовать с меня компенсацию за Allion или его продажу? 5. Движимое имущество (техника, телефон, компьютер) · Куплены в браке, но используются каждым отдельно (мой телефон и компьютер — рабочие). · Техника общая, но незначительная по стоимости. Вопрос: · Можно ли договориться, что каждый оставляет своё, и не делить это в суде? Есть ли риск, что суд заставит компенсировать стоимость? --- Отдельный блок — про мирное урегулирование: Я бы очень хотела попробовать решить всё мирно, без суда. Например, заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где мы пропишем: · кому остаётся квартира и в каком порядке погашается ипотека; · кто забирает машину и кому достаётся кредит; · как делятся деньги на счетах; · как быть с машиноместом. Поэтому меня интересуют вопросы: · Возможно ли в нашей ситуации вообще обойтись без суда, учитывая, что у нас есть ипотека с остатком 5,1 млн и квартира ещё в залоге у банка? · Как правильно оформить такое соглашение у нотариуса, чтобы оно имело силу и не оспаривалось потом? · Нужно ли получать согласие банка на раздел ипотечных обязательств при мирном урегулировании? · Если муж не соглашается на мои условия, есть ли смысл пытаться договориться через медиатора или адвокатские переговоры до подачи иска? · Какой порядок действий при мирном варианте: сначала развод, потом соглашение, или можно одновременно? Понимаю, что для этого нужна воля обеих сторон, но хочу понять юридическую возможность и оценить риски. --- Дополнительно: Брачный договор не заключали. Доказательства: · по деньгам мамы на первоначальный взнос 1,7 млн — только свидетельские показания (никаких банковских следов нет); · по 1 млн на вкладе — свидетельские показания (сожитель мамы) + факт внесения наличных на мой счёт через банкомат в тот период (есть выписка); · по машиноместу — выписка о переводе 500 000 руб. застройщику со моего счёта + платёжки по ежемесячным платежам. Мой главный вопрос к вам: · Какова моя реальная позиция в суде по каждому из пунктов, особенно с учётом слабой доказательной базы по деньгам мамы? · Какую стратегию вы предложите — мирную или судебную? · Сколько будет стоить консультация, подготовка документов и сопровождение (в том числе переговоры с мужем)? · Стоит ли подавать на раздел имущества сразу или сначала развестись?
, вопрос №5022579, Ангелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли работодатель предоставлять лечебно-профилактическое питание кровельщику?
Здравствуйте. Вопрос такой. Обязан ли работодатель строительной организации предоставлять дополнительное питание ( ЛПП) кровельщик мягкой рулонной кровли?
, вопрос №5021809, Клиент, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право директор отменить методические часы педагогам дополнительного образования?
Добрый вечер! Я работаю в районом Центре дополнительного образования педагогом дополнительного образования, имею высшее образование и высшую квалификационную категорию. Меня интересует такой вопрос, директор перед началом учебного года объявила, что убирает у всех педагогов методические часы, которые давались нам и оплачивались согласно тарификации в размере 4 часов, что якобы есть такой закон который запрещает давать такие часы. Если эти часы она забирает соответственно тарификация у педагогов снижается=зп уменьшается. Имеет ли она на это право.
, вопрос №5021724, Клиент, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2026