Добрый день, Александра!
Нотариусы отказывают вам, потому что в законодательстве РФ (ст. 26 ГК РФ) на этот случай предусмотрен совершенно другой юридический документ.
С 14 до 18 лет человек уже обладает частичной недееспособностью и подписывает договор найма сам, но с согласия родителя. Поэтому вам нужна не обычная доверенность («сделайте все за меня»), а комплект из двух документов:
Документ 1. Письменное СОГЛАСИЕ родителя (главный документ)
Согласие оформляется отдельным документом в свободной форме с указанием данных родителей, ребенка и следующие сведения:
В тексте согласия указывается:
Ваш 16-летний ребенок имеет право самостоятельно подписать договор найма жилого помещения в общежитии конкретного колледжа.
Согласие родителя на временную регистрацию ребенка по месту пребывания (в общежитии).
Согласие родителя на обработку персональных данных и медицинское вмешательство (если потребуется).
Ребенок подпишет договор сам, а согласие подтвердит колледжу, что вы одобрили эту сделку.
Документ 2. Нотариальная ДОВЕРЕННОСТЬ на сестру (сопровождение)
Ее нотариу, оформляет от вашего имени на имя вашей сестры. В ней прописывается, что вы уполномочиваете сестру:
Представлять ваши интересы и интересы несовершеннолетнего ребенка при подаче/получении документов в колледже и административно-хозяйственном отделе (общежитии).
Сопровождать несовершеннолетнего ребенка при заселении, передаче имущества и подписании акта приема-передачи комнаты.
Александра, буду благодарна за ваш отзыв о консультации!