Можно ли приватизировать квартиру по договору соцнайма в ДНР?
Квартира в соцнайме с 2023года ДНР Макеевка, я являюсь единственный квартиросъёмщик, могу ли я подать на приватизацию квартиры
, Вера, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Право на приватизацию у Вас в принципе есть: граждане РФ, занимающие жильё государственного или муниципального фонда по социальному найму, вправе получить его в собственность бесплатно, и приобрести помещение можно в собственность одного лица (ст. 2 Закона № 1541-1), причём бесплатная приватизация бессрочна. Всё упирается в два обстоятельства: зарегистрировано ли право государственной или муниципальной собственности на саму квартиру в ЕГРН и оформлен ли Ваш договор найма от 2023 года уже по российским правилам - без этого администрация даст отказ по формальному основанию, а не по существу Вашего права.
Второй момент, который может закрыть вопрос совсем: право на бесплатную приватизацию используется однократно, и участие в приватизации другого жилья ранее, в том числе по прежнему законодательству, его исчерпывает.
До оформления не выписывайтесь из квартиры и не подписывайте никаких соглашений о расторжении договора найма - право пользования восстанавливать придётся уже через суд.
Отказы в новых регионах сейчас массово связаны именно с непоставленным на учёт жильём, и обходятся они признанием права собственности в судебном порядке. В детальном разборе подготовлю перечень документов и справок под Макеевку с адресатами, куда они подаются, и порядок действий при отказе администрации, включая основания для иска о признании права собственности в порядке приватизации.
Здравствуйте. Если квартира в Макеевке действительно предоставлена Вам по договору социального найма и относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, право на приватизацию в принципе есть по Закону РФ №1541-1. Важно, чтобы жильё не было служебным, аварийным или общежитием и Вы ранее не использовали право бесплатной приватизации. Начать стоит с обращения в администрацию Макеевки и проверки статуса квартиры. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли взыскать долги по алиментам и ипотеке долей в единственном жилье?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, бывший муж накопил долги передо мной по алиментам и ипотеке. Могу ли забрать долги всей его долей, если это на сегодня единственная его собственность, но в возрасте 18+ он написал отказ от приватизации в другой квартире? И имеет ли он пожизненное право проживать в той квартире, от приватизации которой он отказался?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать документы на новый патент после окончания срока действия предыдущего?
Здравствуйте у меня патент закончиваеся
12.10.26 если я дамой уеду не оплачиваю на последний месяц патента и придут 15.10.26
Могу ли подать документы на новый патен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить военную ипотеку после приватизации квартиры, полученной по соцнайму?
Здравствуйте, мой муж является военнослужащим по контракту, ветераном боевых действий и участником сво. Наша семья состоит из 4х человек( муж, жена, 2е детей до 7ми лет). Муж находится в реестре НИС(накоплений около 3000000₽). В СПб он проживает 10 лет, и появилось право на получение квартиры по соц. найму и дальнейшей ее приватизации, но квартиру могут дать далеко от места службы (около 50 км). Можем ли мы после приватизации квартиры взять квартиру в военную ипотеку, или после приватизации мы лишаемся права на эту возможность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли направить на СВО после отчисления из военного вуза?
Здравствуйте! Мой внук является курсантом Серпуховской отчислиться. Могут ли его после отчисления из академии направить на службу в СВО?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при банкротстве сохранить единственное жилье, которое находится в залоге у банка?
Здравствуйте. Я вынуждена была взять в банке кредит под залог квартиры. Но случилось непредвиденное. Скажите пожалуйста, могу ли я подать заявление на банкротство и при этом не потерять единственное жильё?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.