Здравствуйте. Если принадлежащее Вам жильё по площади превышает учетную норму даже на 0,2 кв. м, формально основание «площадь ниже нормы» отсутствует. Но это не всегда лишает права на жильё как сироте: по ст. 8 Закона №159-ФЗ учитываются и другие обстоятельства — непригодность жилья, невозможность проживания в нём и иные предусмотренные законом случаи. Поэтому отказ нужно оценивать по документам и норме именно Вашего региона. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)